司徒觉醒
广东万源建设工程有限公司 广东佛山 528200
摘要:企业房屋建筑前期施工的工程质量监督管理工作对于企业确保房屋建筑的施工质量管理水平而言已经发挥着越来越重要的主导作用，必须时刻引起企业足够的高度重视，通过研究并结合实际，不断对建筑质量监督管理工作方法做出新的改进，确保建筑质量监督管理工作始终能够真正充分发挥作用。基于此，文章通过对工程管理的意义及问题的分析，得出提升房屋建筑工程管理水平的相应策略，使房屋建筑工程的建设具有良好的保障。
关键词：房屋建筑工程；管理质量；思考
引言
当前建筑工程建设行业中，部分企业为了追求施工进度和效益而忽略了工程的管理与质量控制，这种现状导致工程建设质量水平降低，同时也不利于企业的发展，导致企业被市场所淘汰。工程的质量是工程建设的重要核心，通过开展工程管理和施工质量控制能够促使建筑的建设达到实际要求，进而实现经济效益目标。在现有的研究当中，学术领域在科学管理方面已经形成了比较完善的系统化管理模式，能够适应社会发展的相关要求进行质量检验，本文也是以此为基础而展开。
1住宅建设过程质量控制和管理的重要性
1.1做好建筑施工监理工作，有利于人民的生命财产安全
人们的日常活动与各种建筑密不可分，建筑是人们日常提供各种活动的重要场所。随着我国住房建设项目的全面建设，人们与住房建设紧密相连。在当今社会，人们对现代住宅建设的技术要求越来越高，并注重建筑安全、美学和设计要求。这对设计师的要求带来市场挑战。因此，质量监督和管理人员在建筑工程施工过程中认真、准确地履行职责，做好施工过程的质量监督和管理，为房建施工提供强有力的安全保障。对于建筑公司而言，高层建筑项目的质量监督和管理直接影响到建筑公司的社会声誉，这种关系影响着其健康生存和可持续发展。对于城市住宅建设项目建设过程的质量安全管理和管理的重点必须放在建设质量、进度和安全三个方面，产品质量也是三者的核心。在不断追求产品进步的过程中，要密切关注产品质量，对质量的高度重视确保一定的安全水平，三者必须密切相关。此外，在城市住房建设项目的施工质量控制中，通过严格的质量监督和有效的各环节管理，做好建筑质量监督管理，对建筑施工质量的全程监督管理工作必须有效开展。由于一个环节的质量控制问题，避免对整个建设项目的质量控制问题产生不利影响，节省建筑材料，节省大量建设成本，提高建筑公司的社会和经济效益[1]。
1.2做好建筑施工质量控制工作有助于产业发展
主要新兴产业的快速发展正在逐步推动我国当前国民经济的快速发展。建筑业作为现代我国三大支柱产业之一，在推动我国国民经济和社会发展的过程中发挥了重要作用。随着我国经济的快速发展，城市化进程逐步加快，人口增加，住房供应压力也在增加。在这样的历史背景下，搞好我国住宅建筑业施工过程的质量监督管理，不仅有效促进住宅建筑业的健康发展，它也有助于我国的社会和经济发展，它在住房建筑业的发展中起着重要作用。管理可以有效促进其他建筑业的协同发展，最终有助于我国社会和经济的长期和稳定发展[2]。
2房屋建筑工程管理中存在的问题
2.1缺少对施工质量管理的重视
在建筑工程建设中，施工成本以及工期、质量之间存在着紧密的联系，工期越长，工程建设中投入的成本就越多。部分企业为了赶工期而忽视了施工的质量，甚至在工程建设采用质量不合格的材料，这种情况下难以保证工程的建设质量。施工企业在建设中没有意识到工程管理的重要性，缺少对施工质量的管控，这使工程的建设中容易产生较多的问题，不利于工程建设的发展，还会影响工程建设的最终效益[3]。
2.2施工管理机制不完善
当前存在大部分的建筑工程项目在管理中缺少先进的理念和完善的机制，导致管理难以达到实际的要求，由于当前施工管理团队缺乏创新的意识，不愿意在工程管理中投入相应的成本和精力，在工程的管理中仍然采用传统的管理机制，与实际需求不符；同时管理人员缺少新的观念，影响了管理的效果，多数建筑工程在施工中需要借助高耗能设备，施工效率较低，也增加了施工成本，不利于工程建设的发展。
3房屋建筑工程质量优化方案
3.1重视人员素质培养
无论是对于房建工程的管理人员还是施工人员来说，都需要具备良好的专业技术水平，才能在施工现场合理地完成各项工作。例如，施工管理人员应该进行岗前考核培训，而在具体的施工环节中要注意人才队伍的选择和培养。总体来看，房建施工涉及到不同领域的专项施工，涉及到多个施工单位的管理和运作，所以建筑施工队伍的整体质量需要高度重视，所有人员都要采取严格的考核上岗制度，对于一些不符合考核标准的人员要严格落实质量要求，进行淘汰制管理，确保整个施工队伍的建设处于较高的水平[4]。
3.2合理规划环境资源
施工单位需要合理地优化环境因素，确保施工现场能处于规范化运行的状态。无论是开始施工还是竣工验收环节，都应该综合考虑环境因素带来的影响。在现场管理方面，随着各种类型法律法规和政策的出现，良好的社会环境与制度要求下，施工各方会采取协调配合的工作运营模式，在环境层面进行优化。无论是外部环境还是内部环境，都应该重视施工环节的工作效率，对施工项目进行有序管控，按照经济化、生态化原则重点提升施工质量和施工环境效益，减少不良因素对施工环节产生的消极影响。例如施工企业在项目开始前就要对区域内的地质环境、水文环境和人文环境进行调查。特别是在现代技术不断更新的背景之下，房建工程行业也涉及到很多新技术和新工艺的使用。近年来的新技术手段逐渐地代替了传统施工方法，不仅降低了工程成本，也缩短了施工工期，为整个项目的运行和管理提供了关键的技术支持。
3.3材料设备严格管控
工程材料的性质、规格、强度等多个方面要进行具体要求，对于某些不合格材料进入施工现场的行为要进行严格处理。除了采取必要的措施之外，企业还应该对施工进行灵活调度。例如材料在进场时需要对施工顺序进行计划分配，确定哪些材料需要在短时间内大规模使用，防止材料堆积影响施工进程。除此之外，在大型机械设备的使用调度方面，钢筋加工设备、起重吊装设备等常用机械以及一些小型的脚手架设备都应该进行严格规划，对于设备的使用和运行情况做好摸底调查，一方面延长设备的使用周期，另一方面能够安排人员定期对设备进行维修保养，减少潜在的安全隐患问题[5]。
4结束语
综上所述，在建筑工程建设行业的快速发展下，建筑工程的管理效果与工程质量之间存在着直接的关系，越来越多的企业开始重视工程管理。然而，在实际的管理中仍然存在问题，为了加强管理的效果，提升工程的质量，应对工程的管理进行全面完善，建立科学的管理制度，加强对施工各环节的管理，严格控制施工质量，以此满足工程建设的需求，使工程施工的整体水平得到提升，从而为企业的稳定发展奠定基础。
参考文献
[1]谢浩.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].四川水泥,2018(12):234.
[2]刘忠富.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(35):64.
[3]唐金权.房屋建筑工程的施工质量管理问题及对策研究[J].居舍,2018(34):7.
[4]王舒.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰,2018(44):111-112.
[5]唐超.探讨如何加强房屋建筑工程砖混结构砌体的质量管理[J].现代物业(中旬刊),2018(09):195.