周小华
四川兴天华建设项目管理有限公司 四川成都 610041
摘要：在施工过程中存在着很多不确定性因素，加强施工过程中的动态成本管理和控制是一个极为重要和必须重视的问题，它不仅能提高施工效率，而且能使施工企业的利益最大化。在建立完善的管理制度的同时，也要按照国家的有关要求，做好质量把关工作，避免返工的风险，减少经济损失。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制措施
引言
近几年，我国的城市建设工作越来越重要，建筑行业也开始进入快速发展的阶段。在此基础上，建筑工程造价的动态管理工作较为复杂，并且容易受到多方面因素的影响。做好工程造价工作，相关的动态管理工作才能得到一些保障。随着建筑工程行业的崛起，工程造价的地位得到了很大的提升，并成为工程建设项目工作中的重点。从实际的角度来看，在建筑工程造价中，其管理控制的方式，会影响整个建筑工程的效益，因此，工程团队要重视工程造价的动态管理工作。
1建筑工程造价概述
1.1概念
建筑工程造价是指整个工程施工建设所需要的全部成本。目前我国建筑行业对于工程造价的定义分为两种，一种是指业主或者工程承接企业在施工开展前就已经设定规划好的预估成本；另外一种是根据具体施工的实际情况的不同而动态变化的工程造价，这种工程造价影响因素众多，是处在不断变化中的，文章所说的进行控制的工程造价就是这种实际工程造价。
1.2特点
建筑工程造价具有以下特点：一是独特性。每一项建筑工程都有自己的独特之处，进行的施工步骤和环节也是不同的，并且就算是同一项建筑工程，每一个环节的工程造价也不相同，这是由于其受到地形、气候、材料选用等多种因素的影响，这些影响因素都直接关系到工程造价。二是可分解性。没有一项建筑工程是只有一个施工环节的，都是必然可以分解成多个施工小环节的。比如道路工程，并不是说只需要建设道路即可，还需要分解考虑路基建设、路面建设等环节，而路面建设又可以分解成基层建设和面层建设等。因此在控制工程造价时，也需要分解工程造价，对每一个施工环节的造价进行控制，这样才能由部分合成整体。
2建筑工程造价动态管理与控制开展过程中存在的问题
2.1设计变更方面的问题
在整体的开展工程中需要对繁杂的施工内容进行合理的管理与研究，整个一系列的施工内容都需要从前期工作进行整体开展，全面的保证施工设计方案的有效体现，但是在较多时候都会受到外界有关因素的影响，对于工程施工来说整体开展会出现一些变化，随之而来的与之相比仍然存在较多问题，所以在整体发展过程中需要进行与之变动的变化，如此增加了相关的施工难度，并且对整体建设施工也产生严重的问题，所以部分施工单位需要强化施工效率，整体的施工过程中需要对设计方案都进行全面的改变，具体施工上需要解决耗费较多时间的问题，在对方案进行改动的过程中需要解决相关的随意性，全面的解决相关工程随时出现问题，并且相关的影响会容易导致工程造价质量都受到较为严重的影响，甚至还会对工程的总体质量水平造成影响。
2.2造价意识方面的问题
整体工程造价在实际的处理过程中需要综合使用工程造价管理，并且在此过程中需要对建筑单位都进行合理的研究，为了保证相关施工质量可以得到较好的提升，而相关造价意识方面却存在一定的质量问题，就当前的建筑工程造价的动态管理和控制工作都进行全面的安排，但是相关的操作安排其造价意识较差，相关单位在具体施工过程中需要对造价意识都进行全面的安排和设计，所以在实际的发展过程中需要提升造价意识方面存在的问题，同时关注相关前期筹备和预算的重要性，对各种因素都进行良好安排，最大程度确保造价工作可以顺利的发展和提升。
3建筑工程动态造价管理的实施方法
在建筑工程动态造价管理应用的过程中，需要根据项目的实际情况，在初期阶段以及整个过程对它的造价进行全方位的控制，从而保证整体工程能够有序开展。
3.1基于建筑工程投资决策的造价动态管理
作为工程项目的起始阶段，投资决策应确保严谨科学，以确保工程经济效益能够得到切实地保障。为确保工程整体投资决策的准确性，指标评估并更多地引入进来，而工程的总投资额度也获得一个较为合理的控制。具体进行这方面工作的时候，由于指标的不同，因此应在事先明确指标的基础上实施，进而对工程投资预先测定，这样在得到预估指标后进行投资总额的测算。同时在建筑工程投资决策阶段做好造价动态管理工作也是非常重要的，在具体项目开展的时候，就需要在前期投资决策阶段，全面地对应用到的项目内容以及成本内容进行总结分析，然后通过评估综合性的分析之后对造价动态进行管理，从而保证整体项目后续的有效开展。
3.2基于建筑工程设计阶段的造价动态管理
工程的设计方案对于工程造价的影响也比较大，一般来看，工程造价的一半左右都可从设计方案中得出。因此，在设计的过程中应综合经济和技术两个层面具体分析，以确保最终得到的设计方案在限额设计以及模块工程价值方面获得切实的保障。为了能够保障工程二次施工前期各个模块资源的统筹调度，相关的管理人员务必要以工程进度和质量为核心着力点，以科学地调度资金在各个环节的用度，从而使其发挥出最大的应用价值。拿工程安装的预埋造价管理分析，应充分尊重工程后期的资金以及设备和人力资源等的投入状况，同时还应结合各个模块施工预埋的变动情况，从而对预先设定的方案实施深入分析。
3.3基于建筑工程施工阶段的造价动态管理
施工阶段对于造价的影响较大，同样也是造价管理的重中之重。而该阶段进行动态管理也是最为必要的，因此相关模式的构建应有序推进。具体来看，就是以工程施工阶段的造价影响因素为基础完成有关重要信息的收集，进而将其汇总整合，并根据阶段的测算结果以有效推进工程相关质量以及成本等各项指标的动态监测。这样在获得监测数值的前提下。就可对设定值做出相应的调整，以完成造价控制方案的科学设定。另外，还应确保各个模块造价控制都有明确的记录，从而为良性稳定控制系统的构建提供充分的数据支持。
3.4基于建筑工程竣工阶段的造价动态管理
建筑工程的竣工造价控制主要针对的是工程造价的汇总审核，相对来说其对工程的造价影响最为直接。因此，这方面的审核工作应交由资质优良且信得过的专业审计机构负责。如果存在工程各分项有工程量不对应的情况，为保障工程量影响下税费以及各项数据的准确，有关的管理人员应深入施工现场完成有关工作量的测量。如不能直接测量，可借助于有关的技术材料或是一些文字和图片记录，以获得精准的数据验证分析。这样的工作在工程项目未完成的情况下更应高度重视，以确保具体管控的高效。另外，还应充分参照具体的施工推进状况，并与预先设定的协议保持高度的一致，从而确保有关施工模块布局的严谨科学。值得注意的是，在建筑工程竣工阶段的造价动态管理的过程中，还需要结合项目的实际情况，采用全局不同的方式进行动态管理，从而保证它的效果能够得到提高。
结束语
随着我国城市化进程的加快，建筑工程质量问题日益受到重视，施工管理研究的不断深入，建筑企业也开始把重点放在动态成本管理上。实际上，对项目成本的动态管理可以根据项目施工的实际情况进行动态调整，这种管理方式比以往更为合理，而且管理水平的高低直接关系到项目能否顺利进行。
参考文献
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