宋海娟
摘要:我国市场经济在快速发展，建筑工程的规模也随之不断扩大，建筑工程的建设周期也在不断延长。在较长的建设周期中，有许多不确定性因素直接或间接的影响建筑工程造价，如人工费、材料费、机械设备费、技术规范等，这就要求工程造价的监管人员要时刻把握市场的变化，根据实际情况，不断调整工程造价。除此之外，不同的经营管理模式下，建筑工程造价也存在着较大差别。要控制好建筑工程各个阶段和各个环节，使建筑工程的经济效益和社会效益得到显著提高。
关键词:建筑工程造价;影响因素;有效措施
引言
社会的各个领域都在要求着高质量低成本的东西，这已经成为新时代的标准，随着人们的生活质量和水平不断提高，对建筑的要求也在不断上升，更多追求建筑上的美感和成本,这也给建筑行业带来了不小的压力，由此看来，控制好建筑工程造价，同时又保证其质量要求是当下整个行业面临的最重要的工作。
1工程造价影响因素
1.1工程招标
在市场经济体制下，建筑工程的招投标已经十分普遍。目前，投资方主要采用招投标方式，在保证工程质量和工期的前提下，选择价格优惠的施工单位进行工程建设，就使得各建筑施工单位之间的竞争变得异常激烈。在实际操作中，午多施工单位为了中标而恶意降低报价，但在实际施工过程中，又因为对成本的预估不正确，出现施工质量和工期无法呆证的情况，随即，施工单位会采取各种方法弥补损失，如将亏损部分要求变更;增加现场签证，夸大现场实际，做大数据，偷工减料，降低工程质量，紧抓合同漏洞，与投资方发生扯皮等等。出现以上各种情况时，双方协商后，要不追投资，要不选择其他单位，但均会严重影响施工进度及工呈造价。
1.2施工因素
施工团队的管理水平与素质，决定了建筑工程的整体质量和工程造价。建筑工程的施工周期较长，不确定因素较多，任何一个小问题，都会直接影响工程的造价。施工因素包含施工的组织在建筑工程施工的过程中，施工单位要根据设十图纸制定施工组织设计，根据总工期要求，合理安排人员的管理架构及施工人员的作业。许多建筑单位工程师由于缺乏专业的建筑领域知识，同时对于人员的管理能力不强，导文施工现场混乱，影响工程的顺利进行。施工程序。许多施工单位为了保证工期，不按照施工要求和标准进行施工，存在许多地方违规作业，这样不但不利于工程质量的把控，同寸也会对施工人员的生命安全造成影响。还有部分施工团人，无视图纸上规定的建筑标准，肆意地修改图纸，导致施工程序变得混乱、复杂，无法有效地控制工程造价。建筑工星原材料和设备的租赁等，也是施工因素的重要组成部分。建筑工程需要租赁众多大型设备，对于设备的进场时间、次字、使用范围等也是影响工程造价的重要因素，同时原材料市场价格的波动，也会在一定程度上影响工程造价。
2建筑工程造价合理控制措施
2.1投资阶段造价控制
建筑工程投资阶段要全面的考虑到资金、技术、材料等问题，投资总额便是整个工程项目工程的造价。投资阶段的成本和规模是面临的主要问题，这要求施工单位根据工程项目的实际情况，做好经济、技术和社会等方面的准备工作，深入的分析研究并对工程项目制定不同的施工方案和技术，合理预测出工程项目投入使用后的经济效益。
2.2设计阶段的工程项目控制
设计方案对工程造价的影响程度是最高的，一般都能达到75%以上,因此怎样搞好工程设计阶段的造价管理与控制，是我们工程人员需要思考和解决的重中之重，设计方案乃设计工作的灵魂，我们应该很好地协助建设单位和设计单位进行方案的优选，通过应用价值工程的原理对设计方案进行技术经济分析和竞选比较，从而选出经济上合理和技术上先进，既能满足工艺要求，又能满足功能的需要，还能降低工程造价的设计方案。项目设计阶段对工程造价起着决定性作用，建设项目要想达到预期效果，就应该在设计阶段也实行工程造价控制方案，使整个项目更有条理的进行。项目计划可有多种设计方案，但都应该注意科学分配人力物力，在符合国家标准的情况下，节约工程资金，加快工程进度。在评选设计方案时要施行一定的赏罚制度，对最优方案给予一定奖励，但同时也要求设计人员参与到工程当中，以免提出的方案与实际情况出现比较大的偏差。
2.3招标和投标阶段的造价控制
随着社会的不断进步，工程项目的要求也越来越高，建设企业需要面向整个社会选择一些比较有实力的团队来完成自己的项目，所以招投标成为了建设企业选择施工团队的一个重要平台。在招标之前，建设企业需要拟定一份合理的招标方案，还要对自己的工程项目要提出一份清单，并请专业技术人员对工程量清单进行审核，做到工程数据的清晰性和报价的合理性。
2.4项目开始实施阶段的造价控制
在项目正式施工之前，需要选出一份最优方案，然后请专业的审核人员来对方案的合理性，科学性和可行性进行审核。施工过程中一定要有监督人员来进行检查，如实记录每天建设材料的使用情况，监督人员也需要关注建设材料的市场行情，确定材料的支出资金，为工程结束时的决算提供真实资料,另外，加强对变更签证的管理，可以通过加强施工图审查，对变更多选方案进行对比分析，及时办理签证，对工程管理人员加强职业道德教育、加强业务技能培训等手段进行管理控制，能够对项目实施阶段的造价控制起到积极作用。
2.5项目竣工阶段的造价控制
项目竣工阶段的中的重点工作是审定清单未列项目单价、未完成工作量、处理合同价格的调整问题，审核竣工结算金额是工程建设控制的关键部分，项目完成后需要先审核事先签订的条约，按照合同中的约定来进行结算，对工程量清单中没有的项目，双方可商定按市场的综合价格来进行结算。造价工程师应当严格审核工程量，检查项目实际所花费的资金，并且确定工程材料是否符合建设企业规定。
3结论
总而言之，建筑工程始终社会建设的过程中一个重要的部分，我们不仅要关注建筑工程的安全生产和施工质量，还要考虑它的成本计算方面的问题，要控制建筑工程的造价，做到工程的建设始终与合理这原则相匹配，实事求是，做到真正的从根本上控制造价，真正意义上的做到对造价的科学有利的控制。
参考文献
[1]杨鹏.建筑工程造价影响因素及降低造价的措施[J].财经界(学术版),2020(18):70-71.
[2]石艳毅.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价策略[J].陶瓷,2020(07):123-124+129.
[3]张颖.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].砖瓦,2020(07):120-121.
[4]王茜.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施研究[J].住宅与房地产,2020(18):31