刘桓宇
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摘要：对于建筑工程来说，建筑工程造价对它的影响是十分重要的，所以我们要正确地制定造价，如果造价低的话，那么建筑工程所花费的资金也会少，建筑工程也可以因此长久稳定地发展。所以，在进行工程建筑之前，一定准确合理地制定恰当的工程造价，便于工程更好的发展。基于此，本文针对建筑工程造价影响因素及其降价措施进行探讨分析，以供参考。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降价措施
引言
建筑工程造价作为我国当前衡量一个工程项目是否具有开发价值的主要因素，更是衡量一个建筑工程项目总体价值的关键。从目前情况来看，在进行建筑工程造价管理过程中，受到各种因素的影响，导致造价问题频繁出现。为了给企业创造良好的效益，建筑企业需要从各个环节入手加强工程造价控制与管理，从根源上减少建筑成本支出，让企业自身效益得到最大化，给建筑行业稳定发展奠定良好基础。
1影响工程造价的因素
1.1人为因素
在建筑工程施工建设中，涉及的内容比较多。对应的工作人员也具有很多类型，例如管理人员、设计人员、造价控制人员、技术人员等。上述人员的综合水平和专业素养将会给工程造价带来一定影响，怎样才能合理选择相关工作人员，是建筑企业需要重点思考的问题。人员的专业水平和综合素养与建筑工程造价有的直接关联，只要有一个环节工作人员操作不当，都会给工程造价带来直接影响，因此，需要保证所有人员都具备较强的职业道德和综合素养，一旦发生操作失误现象，必将会造成工程造价失误，让企业面临一定损失[1]。
1.2市场因素
我国政府在建筑行业方面，制定了一系列完善的法律和规章制度，建筑工程项目从开始到结束都要严格按标准执行，根据相关政策，向政府缴纳一定的费用，并享受政府为其提供的便利与支撑。政府在对建筑工程项目进行报批与审查的时候，也应该按照一定的规则进行，并且在建筑项目中，还要注意建筑的高度和覆盖率，以及绿化面积都要符合政府的要求与规定，这些都影响着工程的造价。我国实行的是社会主义市场经济体制，所以在建筑过程中用的的人力和物力都会受到市场因素的影响。其中，物力主要是在施工过程中会用到的材料和工具，人力主要是在建筑过程中所使用的劳动力，以及安装过程中发生的人工费用，而且在管理和销售的过程中，也会产生很多的人工费用，两者都会受到物价水平因素的影响。
1.3设计因素
在工程设计的过程中，要仔细认真地进行设计。不过，在设计的时候，还是有很多设计师考虑得不够全面，没有整体地对建筑进行分析与考虑，这对建筑工程有这很大的影响。第一，就是设计的理念和具体的设计不一致，就会造成建筑工程成本增加的现象发生，这种现象的发生是完全可以避免的，所以就要求设计师在设计的时候更加认真负责，构建一个良好的设计理念；第二，设计工作者不对建筑工程进行整体的分析考察，只是粗略地有一个预算，没有真正地参与施工过程与工程结算中去，从而导致成本的大量提高，所以，设计工作者不是一个纸上谈兵的工作，是需要进行实地考察，结合实际情况，才能设计出更好的方案，为工程提供更合理的指导分析[2]。
1.4政策因素
一般来说，工程造价将会受到国家政策等因素影响。随着国家政策的改变，将会导致工程造价的变化。所以建筑企业应该根据国家法律要求进行工程预算管理，特别是需要结合相关部门工作要求进行基本调整，通过采取动态管理方法，对建筑工程施工过程进行合理管理。建筑企业需要在内部设定专业的管理部门，对建筑工程造价进行控制，管理部门需要严格按照国家政策要求，开展工程造价控制工作，如果管理部门没有按照国家法律要求进行工程造价控制，将会引发各种问题，影响工程顺利发展。
2降低建筑工程造价的措施
2.1提升施工与技术人员的专业素质水平
相关工作人员的素养和技能也很大程度上影响在建筑工程的造价，而且与相关的技术工作者的技术水平也有着密不可分的关系，所以要对相关工作人员进行培训工作，让其能够具有更专业的水平与技术，培训以后再对其进行考察与审核，选拔出更专业的人才，为施工建筑中提供更好的人力和技术。在培训的过程中，要有针对性地进行，建立起专门负责培训的机制与体系，严格按照要求评判审核，不断提高施工人员的专业素质，增强管理人员的管理能力，带动整个工程的施工效率和质量，预防在施工过程中出现安全和质量上的失误，减小因施工带来的安全隐患问题[3]。
2.2科学预测市场行情
市场变化是导致建筑工程造价成本增加的主要因素，为了降低工程造价，需要从以下几个方面入手。首先，找出造价中容易受到市场因素影响的内容，安排专业人员，做好市场调查工作，广泛收集影响工程造价的各项信息。根据市场变化规律，做好预测评估工作。其次，在市场低价环境下进行材料采购，做好材料保存工作，企业可以通过和供应商签署长期合作协议的方法，减少企业采购成本，保证企业自身利益。最后，做好设备与材料清点工作，加强设备与材料监督管理，制定动态管理库。成本信息作为造价控制的核心要素，建筑企业需要加强信息反馈体系建设，及时对成本信息进行采集，对成本控制情况进行总结和预算成本比较分析制定成本报表，通过成本审核及时找出存在问题，将问题全面处理，在减少工程造价的同时，提高企业整体收益[4]。
2.3做好建筑工程设计的优化工作
在建筑工程设计期间一定要进行造价工作，要清楚地了解所要研究的内容与对象，要对建筑工程中的资金进行合理的安排与分析，防止出现资金与材料的浪费。在进行建筑工程建设的时候，要不断地完善方案管理措施，相关部门，要时刻对资金和成本进行把控，优化工程设计方案，提高工程设计的质量，并且要保证工程造价的水平达标。在设计优化的时候，要注意设计节约型、环保型的工作原则，而且效率要高，最好是使用先进的技术，在节省成本的前提下，还能够保质保量的完成工程项目，要提前考虑到各种因素，对建筑工程带来的影响，使其能够更好地对成本进行有效的控制。在设计阶段应用价值工程控制工程造价，对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象，做出功能分析和功能评价，根据限额设计的要求，研究对象的目标成本，并以功能评价系数为基础，将目标成本分摊到各项功能上，与各项功能的现实成本进行对比，研究成本改进期望值。根据价值分析结果及目标成本分配结果的要求，提出各种方案，并用加权评分法选出最优方案，使设计方案更为合理。
2.4关注政府政策，充分发挥市场的导向作用
建筑企业应该遵守国家发布的相关法律法规，在保障建筑工程如期完成的前提下，充分了解国家和当地征服给予的一些优惠政策，获得更多的便利与帮助，从而减少建筑工程的造价。我国采取的是市场经济体制，相关企业要充分利用市场为主导的优势，随时对建筑工程造价进行合理的调节，并有序地参与市场竞争，这样不但可以增强建筑工程的质量，减少工程造价的成本，还有利于形成良好的市场竞争关系。
结束语
综上所述，工程的造价受多方面的因素影响，所以说为了保证造价的合理性，就应该具体情况具体分析，制定出相应的有效的解决方法，保证工程技能获得社会效益，又能获得经济效益。
参考文献
[1]陈晓明.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J].科技风,2019(22):108.
[2]邴欣.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策[J].河南建材,2019(04):310-311.
[3]谭昭华.建筑工程造价影响因素及控制措施探析[J].居舍,2019(20):108.
[4]张潇燕.建筑工程造价的影响因素与控制工程造价的对策[J].城市建设理论研究(电子版),2019(03):36.