吴涵
身份证号码：37132719921025**** 山东临沂 276000
摘要：随着我国经济社会的不断发展，人们对于居住的质量和环境有了更高的标准，特别是现代社会，许多新型技术为建筑行业实现更高质量发展提供了技术支持。但是我国目前的建筑工作还存在一定的问题，其中最为严重的便是房屋的渗漏情况，这是由许多的问题综合作用的结果，对此为了保障人们的居住体验，建筑企业必须重视该现象的出现，努力寻求恰当的解决措施避免房屋渗漏。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
施工技术深化发展有效提升了我国建筑工程施工质量，但是受多种因素的影响，建筑工程在施工过程中还会出现不同程度的渗漏问题，且渗漏问题会出现在建筑屋面、卫生间、建筑外墙等方面，严重威胁到了整个建筑工程的施工质量。
1建筑工程渗漏产生的危害
1.1裂缝危害
对于大多数建筑工程而言，大部分建筑设施均存在不同程度的裂缝，其中裂缝具有多种形成因素，包括房屋受力不均匀、房屋变形、建筑受力温度等。当建筑设施出现裂缝现象，便会对建筑墙体结构的稳定性造成影响，不同程度破坏原有结构的稳定性，从而会降低部分房屋墙体的承载力。综上所述，建筑工程对现场作业施工提出越来越严格的施工要求。
1.2渗漏危害
当一些建筑工程结构的联合度下降时，极易出现渗漏现象，进而会影响建筑墙体承载力的平衡性。在出现裂缝问题以后，因为出现偏多的积水，则房屋墙体便会出现渗漏问题。一般来说，渗漏危害常常会较大程度影响建筑设施。
1.3碳化危害
在建筑工程中，碳化物、混凝土是重要构成部分。在混合配制不同材料过程中，一旦未严格遵守有关规范要求及标准，则建筑工程墙体结构极易出现多种不良问题，如坍塌问题、滑落问题等，进而极大程度降低建筑工程的安全性能。
2建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用
2.1屋面防水防渗技术
屋面防水防渗技术通常要求都很高，因为屋面防水防渗施工技术如果应用不到位就会降低建筑工程的防水性能，还会造成屋面积水问题。对此，在屋面防水材料选择方面要根据工程整体的施工标准进行严格的筛选。在施工之前，管理人员要严格检查防水材料的质量，确保施工现场的施工材料符合工程施工要求。（1）根据屋面施工的要求合理地控制钢筋保护层厚度以及间距，混凝土的强度也要进行科学的设计。（2）混凝土进行搅拌时要均匀，运输距离要短，并且在浇筑时要根据实际情况采用人工振捣、机械振捣或者人工机械结合的方式进行振捣作业，防止出现混凝土裂缝或者离析的情况。混凝土施工完成以后要及时进行养护，根据周边环境采取相应的养护方法。（3）屋面必须设置刚性防水套管（带止水环），同时止水环翼需要采用双面焊接工艺，套管根部屋面完成面和顶部的长度要在300mm以上，内外和管道外径也有30mm以上的差距。在进行立管安装时，位置要居中，套管和立管中间的缝隙要用沥青麻丝进行填充。
2.2门窗防水防渗技术
在日常起居中，门窗是与外界接触的“第一道防线”，因此，如果门窗防渗技术使用到位，便可以隔绝大部分来自外界的不可抗力因素对房屋渗水情况的影响。如今的大部分门窗都使用了铝合金材料，正是由于铝合金材料具有很好的防腐蚀效果，但是也存在着易扭曲、变形的不足之处，所以无论是装修过程中还是日常生活中，都要谨防对门窗进行大力施压或是用利器切割其表面。
一来是因为门窗变形会造成与墙体之间存在缝隙，造成水汽的渗入;二来是由于利器划破铝合金后，金属表面的氧化膜破损，外界的氧气和水分子就容易侵蚀进金属内部，通过氧化反应逐渐腐蚀铝合金材料，降低门窗的“隔离”效果，使得外界水汽雾气进入室内，造成室内出现渗漏现象。
2.3外墙防水防渗技术
雨水是外墙渗漏水的主要原因，另外，施工技术操作不满足要求，同样也会造成外墙渗漏水，所以在进行施工时，施工人员一定要对墙体施工质量进行严格控制，例如在铺设填充墙时，一定要对砖缝之间的缝隙进行有效处理；在进行外墙面砖施工过程中，必须严格检查找平层，避免产生裂缝、起壳等不良现象；在进行外墙抹灰时，涂膜一定要均匀，确保抹灰层密度与厚度。另外，在进行外墙砖镶贴、外墙面抹灰、填充墙铺设过程中，必须要进行浇水处理，以确保湿润度，这样才能够提高水泥砂浆结合的牢固性。在实际施工过程中，因为墙体高度比较高，常常会搭设脚手架，需要在墙体中留设洞孔，在这种情况下，为进行有效防水，应选用聚丙纶防水材料来处理空洞。
2.4厨卫防水防渗技术
在防水防渗处理上，相对来说，厨卫的处理是有很高的技术要求的。一个建筑的质量就体现在厨卫防水防渗工作的处理上。针对厨卫出现的渗漏情况，在施工技术上可以从三个方面进行处理。（1）管道的装修。厨房和卫生间是管道分布最广的地方，因此对管道的装修一定要谨慎小心，安装好管道后，要仔细修补管道穿楼板的孔洞，清洗干净孔洞四周的残留物，刷完水泥素浆后还要进行浇筑和养护，这就需要采用C20的细石混凝土。在浇筑时要记得分层浇筑，不可急于拆除吊模，要达到拆模的条件后才能进行拆除。（2）楼道管道的处理。对要穿过楼道的管道，也要进行细致严格的处理，一定要安装伸缩节，以有效防止在楼面的混凝土上，管道的伸缩与交接处产生裂纹，从而导致渗漏现象。（3）防水材料的选择。防水材料也是防水防渗出现的重要因素，尤其是在厨房和卫生间的内墙、分隔墙的处理上。加强合格防水材料的使用，才能防止外墙在施工时发生裂缝而导致渗漏。
2.5地下室防水防渗技术
（1）在施工时根据设计要求及结构特点选择水化热较低的混凝土，同时控制好其入模温度；对容易出现裂缝的地方重点进行质量监管，发现问题及时采取补救措施，尽可能地排除质量安全隐患。（2）针对地下室外墙出墙套管应使用刚性防水套管，并且止水环焊接时要进行满焊，止水翼的厚度和宽度要符合工程需求；墙管外侧防水层要进行严密的铺设，如果有必要还要进行防水附加层的增设。套管出地下室顶板高度应高于完成面200mm以上。（3）由于后浇带容易发生渗漏，针对这种情况，后浇带的钢板止水带宽度要高于300mm，厚度要在3mm以上；止水翼的朝向必须是迎水面；钢板止水带应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度≥100mm；垂直折弯、T形搭接等特殊部位应采取场外预制；止水钢板居中设置，埋深等于1/2；浇筑前应确保止水带位置准确、固定牢固。
结语
综上所述，社会的进步发展使得人们对建筑的施工提出了更高的要求，房屋渗漏问题成为当前危害整个工程施工质量的一个重要因素。因此，要实现建筑工程的长远发展需要做好工程的防水防渗工作，从建筑屋面、厨卫和门窗等环节做好防水防渗工作，并在防水防渗工作中做好材料、设备的管理，结合实际情况选择适合的防水防渗技术，强化对工作人员的培训，多方调动力量，更好地促进建筑工程施工发展。
参考文献
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