周会芳
天津业洪建设发展有限公司 天津市 300401
摘要：近年来，人们生活水平不断提高，建筑行业发展迅速，建筑外墙防渗漏施工是建筑施工中非常重要的组成部分，也是影响整体施工质量的关键。现阶段，虽说建筑施工技术正在不断发展，但建筑外墙渗漏的问题却依旧没有得到有效解决，因此需要提高对这类问题的关注度。常规情况下，如果建筑物出现外墙渗漏问题，其实很难查找源头，所以必须要在施工阶段做好把控、选择合适的施工技术措施，本文笔者在分析建筑物外墙渗漏原因的基础上对此类问题进行了分析，希望对推进相关工作的优化改革、提高建筑施工质量有所帮助。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋建筑；应用
引言
当前工程技术不断发展，日益丰硕的防水新材料、外墙防渗漏施工技术和防水混凝土施工技术不断满足人们对工程管理优化与创新的需求。这一需求在建筑外墙防渗漏施工中的举足轻重的位置，更凸显了其社会经济建设对防渗漏施工技术应用的巨大需求。作为一种重要的技术和理念，建筑外墙防渗漏施工技术的应用在短时间内获得较大发展，尤其在工程质量管理领域可谓是优化与创新应用的典范，可以以安全合理的施工方案来解决施工问题，以科学经济的成本完成高强度建设，带来高额的社会效益。所以建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用广受建设单位的青睐和重视。现阶段，伴随着参建单位不断生产发展的需要，建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用还将越来越精细、完善。
1建筑外墙防渗漏技术对建筑建设的作用以及意义分析
纵观建筑施工过程，外墙渗漏问题无疑是最重要的问题之一，外墙渗漏问题如果得不到解决，那么整个施工工程的质量和使用寿命将受到严重影响。因此关于外墙渗漏方面的问题必须得到及时的解决，并针对特定的渗漏原因制定具体的渗漏方案，加大防渗漏技术的使用力度。除此之外，建筑工程在施工过程中如果没有做好防护措施，其外墙还会出现除渗漏之外的其他问题，这些问题会增加工程维护费用甚至对未来居住者的日常生活及生命财产安全产生不利影响，因此提高外墙防渗漏技术水平并加大施工环节的防护力度尤为重要。现阶段，外墙防渗漏技术的实施不仅对建筑物的质量和外观有重要影响，从宏观层面来看，该技术还关系着建筑业施工队伍素质水平的高低甚至是经济建设的发展。因此，建筑工程的外墙防渗漏技术对于我国未来的建筑工程建设意义重大，应该得到广泛应用。
2外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
2.1对建筑外墙细部结构的防渗漏施工技术管理
要想预防积水问题，要在窗口部位先设置坡度以及圆弧。针对建筑的外墙底部位置，进行混凝土（现浇）导墙的创建，从而针对外墙优化相应的墙角强度，同时改善其防渗漏性能，进而提高建筑的使用期限。设计好外墙的防水工作，重视施工图纸的绘制，同时做好对其的会审，针对细部构造节点的相关防水设计要重点关注，使得施工者可以充分把握住设计者的心意。进行外墙立面设计的时候，要充分考虑它的抗渗性。将建筑管道等位置在图纸中做相应的预留。将设备安装好以后，做防水密封作业的时候，要在洞、孔外，在窗台等位置进行作业的时候，设计滴水线和上面的坡度为3%，充分确保它的抗渗成效。进行墙体裂缝以及门窗口的施工作业时，要通过砂浆，从上到下压紧地塞灰，同时将勾缝压实。若塑钢窗是窗体的材料，填塞的时候选择的保温材料要具备较好质量，利用密封油膏填充缝隙。设计女儿墙天面的时候，预留天沟及挑檐，基于天面的四边，进行一圈反梁的加设，和天面相比，高度要多于25cm。
2.2外墙保温层施工
在外墙保温层施工活动进行前，要做好保温材料质量的控制，做好玻璃纤维材料、钢丝网质量的控制。在实际施工当中，需要对材料进行接搓工作，同时做好防腐以及防潮处理，在边角与窗角位置，要通过钢丝网进行加固。
在此过程当中，做好保温层抹灰质量的控制也十分重要，这也是避免外墙发生裂缝情况的重点方式。在抹灰层同保温层间，需要对抗裂剂材料进行使用，分两次完成抹灰工序，在第一层抹灰材料凝结后对钢丝网进行铺设，在保证质量能够满足要求后，再进行第二层抹灰，保证抹灰具有较好的均匀性。
2.3做好基层抹灰质量控制
在做好结构设计和防水层设计的基础上，还必须要控制好基层抹灰作业的施工质量，以提高建筑物外墙的防渗效果。具体来说，在正式开始抹灰作业前需要做好基层结构的湿润处理，这可以增强砂浆和砌体、砌体与结构之间的粘结效果。当然，在湿润处理前应当及时将抹灰区域的杂物清理干净，以避免影响到抹灰后的粘合效果。含水率方面，需要将基层含水率控制在10%-15%之间。此外，抹灰开始前还需要在毛墙面刷一层水泥砂浆，以增强基层结构和砂浆的粘合程度。实际施工作业中，现场人员应尽可能采用分层作业的施工方法，可以在保证质量的基础上提高施工效率。在此基础上，如果能够在砂浆中加入适量的聚丙烯纤维或羟丙基甲基纤维材料，也能够增强抹灰层的抗裂性能，进而从源头控制好外墙裂缝。最后还可以在砌体与混凝土之间通过加强网技术来避免不同材料交界处的抹灰层开裂问题，并借助于甩浆措施完成对于框架柱以及框架梁的处理，这可以在现有基础上增强抹灰砂浆的粘结强度，进而提高墙体防水效果。
2.4外墙装饰面的施工技术
在对外墙进行装饰面施工时，为了避免墙面基层的污物及浮尘等的影响以及基层将抹灰层水分吸走导致的外墙空鼓、开裂等现象的出现，施工人员在施工前应该对基层进行一定的清理并向墙面喷洒水分，从而保证墙面的含水率在10～16%之间。在完成抹灰之后，还要做好后期检查和防护工作，确保外墙装饰时没有出现裂缝并加强外墙的防晒和防雨保护。接下来就要对外墙装饰面进行镶贴了，在镶贴之前要对面块和面砖材料进行相应清洁和浸泡处理，还要事先处理好底部可能存在的裂缝隐患，按照规定，收缩裂缝不小于100mm，空鼓面积不小于200cm而深度不小于15mm的位置都可被视为存在裂缝隐患。除此之外，在进行正式的面块施工时，要给每个面块周围留出6～10mm的留缝，以保证周围的砂浆足够饱和。在进行勾缝时，需要分两步进行操作，第一步时先借助勾缝器勾实黏结的砂浆，然后再在其中掺入素水泥砂浆，进行进一步的勾缝，在整个勾缝的操作过程中，勾缝的深度应该不低于1.6mm且不高于2mm。待完成勾缝之后要及时对其进行养护和灰缝饱满度的检查工作。另外在对装饰面进行涂料施工时，要确保墙面基层的水分不低于8%，且对外墙腻子的选择还要符合透气性能好、符合外墙保温系统的要求，尽可能保证整体结构的质量。
2.5做好用户使用不当渗漏的预防工作
在建筑物交付使用后，要做好宣传，如果需要在外墙打孔或人为改变外墙结构，必须要征得有关部门同意。其次要控制好外墙的可见破坏，并对用户的需求做好规划。例如现在很多建筑物外墙都需要安装空调外机，那么就可以在相应位置给用户留出穿墙洞并设置放置空调外机的平台。这既避免了用户打孔时对外墙防水层造成的破坏，又提高了建筑物的整体美观度。
结语
综上所述，国家经济日趋发展，这也给建筑工程建设带来了无与伦比的发展机遇，同时，也造就了诸多的现实成就,建筑工程施工一旦出现外墙渗漏的情况，那么这对未来房屋居住者的正常健康生活甚至生命财产安全都会造成严重影响。因此，在施工过程中确保整体建筑结构的质量就变的尤为重要，综合前文对建筑工程外墙渗漏问题的原因及应用的剖析，相关建筑部门应该加强对外墙渗漏技术的应用和管理，尽量减少乃至杜绝外墙渗漏现象的发生。
参考文献
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