李红刚
北京衡其投资管理有限责任公司 北京市 100021
摘要：高层建筑施工下水暖安装工程对建筑物使用效益有着直接影响，水暖与人们日常生活息息相关，做好水暖安装工作能够为当前建筑业发展奠定基础。文章通过对建筑水暖安装问题进行分析，探讨水暖安装的管理对策，希望通过文章为相关工作者提供一些参考。
关键词：建筑水暖；水暖安装；安装问题；高层建筑
引言
近几年,随着人们生活水平的进步,人们对居住条件提出了新的要求。目前,大多数的建筑中为了人们居住生活带来极大的便利,会安装水暖电一体化的配套设施。而在建筑工程中水暖电作为重要的组成部分,在实际的使用过程中问题却较多。由此,我们需要重视对建筑水暖电安装,提高水暖电安装的施工质量,将可能出现的问题提前采取措施改善,这对我国现代建筑行业发展而言意义重大。
1高层建筑水暖安装存在的问题
1.1设计说明不合理
相关规章条例明文规定对高层水暖安装设计有着明确的要求，但是由于在具体操作过程中，很多设计人员多此并不重视，通过主观臆断或用户需求，随意改变水暖安装设计，这也导致由于前期的设计不科学合理，使施工人员无法在具体施工中与设计样式产生契合，再加上施工中各种因素的影响，往往难以达到预期。另外，高层水暖工程中管线洞口部分处理时，一般需要前期进行规划分析，并尤为注意对技术控制要求进行全面把握，但是很多高层建筑在施工后期预留出的水暖洞口标准较为随意，并未严格按照技术参数执行预留要求，导致后期水暖管线在安装中扭曲管道材料，影响水暖管道的使用性能降低安全标准。一旦标高控制不准确，后期施工还要重新调整，严重影响施工质量和工期进度，造成浪费资源和不必要的损失。
1.2室内采暖管道堵塞
室内采暖管道堵塞为暖气渗漏不热的常见因素，影响采暖系统稳定运行。所以，在高层建筑水暖安装中，要做好检查工作，及时找到堵塞点，结合堵塞原因拆卸或疏通管道。另外，还要全面检查有关配件，如果发现阀芯脱落，应第一时间拆卸或更换。
1.3水暖安装不合理
水暖管道建设是房屋建筑施工的主导部分，不科学的水暖体系设计不能很好的配合土建施工建设，影响整体施工质量。在水暖安装阶段，往往会受到各种客观因素影响，导致管件的质量得不到保障，在安装中管件连接处丝扣咬合不紧密，现场施工人员技术水平不过关，或设计与施工存在偏差都影响管件的安装工作，最终给管道安装造成一系列不良影响，造成采水管道渗漏阻塞。另外，施工技术人一旦在管道检测中操作不规范，那么极易引起管道内问题和压力上升，引发供热系统瘫痪或脆弱阀门管件补垫处泄露，此时应及时泄水否则温度过低就会使管道冻裂，造成极大损失。
1.4孔道预留不准确
对于水暖工程的安装,孔道预留不准确问题比较常见。对于孔道预留,不仅要注意预留的数量、尺寸,还要注意孔洞预留位置及所处的标高。当孔道预留位置不准确,建筑水暖电安装就会不符合安装要求,甚至对水暖电的正常使用造成影响。分析其原因,主要是施工单位没有根据要求留出水暖管道的埋设位置,忽视了预留孔道的标高,且有些预留洞口留孔并不规范。而后期的调整会浪费大量的人力与物理,还影响工程美观。
2优化高层建筑水暖安装问题的对策
2.1施工前做好统筹安排
因为高层建筑结构较复杂，所以在具体施工前管理人员应仔细审查并规划好图纸和具体施工方案，使得整个施工意图和特点可以明确，认真核查、细化分析每一个实践要点，一旦在其探索期间发现问题，要及时按照要求规范性解决问题。同时，在仔细进行施工图核对后，指导施工人员进行具体操作要点的精准定位，做好施工相关条件的目标化把握，也可以保障项目整体施工品质。
例如，技术人员与施工人员进行技术交接，技术人员对施工人员提供的技术交底书进行细化编制。建筑项目施工负责部门要在项目施工前，对项目整体设计图、水暖建设施工图等方面进行针对化探讨，并借助数字化技术进行施工现场指导，准确进行相关点的信息记录，对于具体实践工作中存在的问题要有效的处理和完善，以确保后续工作持续性、流畅性安排。
2.2严格把控墙体套管和穿楼板安装细节
现今，楼板间的套管和墙体套管要应用塑料套管或金属套管，但卫生间的套管必须应用金属套管。其应预埋钢管，通过附加筋的方式焊接，不能在主筋上直接焊接。为了确保套管安装质量，在处理断口时，一定要确保其防腐性和平整度。而整个穿墙体施工后的部分采用塑料套管安装，考虑到预埋操作，务必要确保塑料套管位置的准确性，因此，应先将塑料套管用铁丝固定后再安装。另外，施工过程中对于不同位置的套管高度要结合实际来确定。例如，厨房和卫生间中的套管要高于装饰地面，不得超过5cm，而楼板内的套管要高于装饰地面2cm，并确保套管底部和楼板底部处在同一平面。在确定套管长度时，要先预留穿墙操作的位置，才能确保套管和墙面持平。
2.3强化技术管理
首先,做好施工前的设计。在设计阶段通过采用现代仿真技术仿真管道与电路设计,以此确保设计是否合理与便捷。其次,加强施工各阶段质量控制,这主要表现在水暖安装质量控制与供电工程质量控制。其中,对水暖安装质量控制:第一，在安装水暖管道前,做好管道内外的清洗工作,防止杂物进入管道。在安装过程中做好管道防漏与防冻的工作,并做好地面管道铺设的施工工作,按照施工工序捣实套管与地面之间的有效结合,防止结合部漏水。第二，对采暖安装,在焊接管道时定位好卡口的位置,管子汉口距离弯管弯曲起点要大于管子外径,且不小于100MM,同时在干管穿越墙壁后调整好支架距离,管道埋设要牢固,吊杆要垂直。对干管坡度不合理的问题,可在做好测量工作后进行施工,在施工中可预先弹出粉线进行测量,确保管道甩口的正确。
2.4提高操作人员的专业素质
操作人员在应对新的管线安装内容时，应该掌握相对应的辅助设施，通过这些设施设备的加入来提高管线安装的准确性和正确性，在这一过程中就需要对操作人员的专业素质提出很高的要求，在目前相关人员操作数值不高的情况下，我们可以通过对操作人员进行业务培训来达到这样的目的，同时应该制定相应工作的计划规范，在施工过程中要有相应的检查纠偏机制，能够及时发现出现不平整错位现象的情况，另外在施工完成之后，应该对施工区域的废品进行回收处理，以保证工地安全文明施工。
2.5热网的采暖节能技术
对于新建建筑和既有建筑的互联网监控平台的安装与改造具有较大的意义。这种技术可实时对整个供暖系统进行监控并收集热计量的相关数据,统筹分析系统,找出问题所在,并对系统进行调控。我国供暖居民末端多为每户的双管系统,可在入户前供水管或回水管上安装热计量装置进行热水流量和供热量的计量表,热计量装置通过有线连接的方式连接在每栋楼的无限抄表集中器上,由系统自动收集热计量装置上传的数据,并将流量、供回水温度及温差、监测时间等数据自动上传至数据库,工作人员可通过其远程监控热网各处的实时情况,按照不平衡度的部位和规律对热网运行状态进行判定,利用热网中的平衡阀进行远程调节,最终使系统趋近于平衡,使能耗达到最低。
结语
综上分析，为了确保高层建筑水暖施工安全，加强对水暖施工管理力度，通过采用新型的管理方法，提高水暖施工管理水平。排除管道堵塞与安装技术问题，强化墙体套管和室内楼板安装细节，提高水暖安装的整体水平。
参考文献
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