覃梓泽
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摘要：现阶段，随着经济的发展，建筑行业不断进步，人们对建筑行业的要求不断增加。为了更好地促进建筑行业的发展，政府颁布了一系列优惠政策。现阶段，一些建筑企业为了获得更高的效益，缺少对建筑工程管理工作的重视，很容易导致后期施工过程中出现安全隐患，进而造成经济损失。在建筑工程实际施工的过程中，相关的建筑单位和管理人员需要加强对建筑工程施工管理工作的重视。文章对工业与民用建筑工程施工管理进行分析，以期为建筑单位提供参考。
关键词：工业与民用；建筑工程；施工管理研究
引言
随着进步经济的推动发展，我国的建筑行业也随着时代的进步发展而不断地前行，为了促进经济发展进程提高居民生活质量，我国的政府部门也出台了一应的针对于建筑行业发展助力的相应政策，以此来帮助促进建筑业的经济发展，希望通过建筑业的推进前行发展力反向带动经济的发展。国家政府出台的一应支持发展性政策初衷是为了推进建筑行业的发展进速，但是一些不良企业为了利用政府出台的政策来获取私人利益而忽视建筑工程本体的施工质量，从而导致建筑竣工工程质量良莠不齐，从而在影响经济发展的同时也为建筑物使用者带来了一定的安全隐患及经济损失，故而为了避免这一现象的发生造成恶劣连带性的反响，建筑施工单位及建筑监管单位应对工程建筑施工严苛把控，故本文将针对工业与民民用建筑工程施工的管理工作进行分析。
1工业与民用建筑工程施工管理质量的影响因素
在开展工业与民用建筑工程施工管理的过程中，很多方面的因素都会影响施工管理质量。保障建筑工程施工质量、提升业主应用建筑物的便利性、保证业主的人身安全，是工业与民用施工工作的基础目的。但在实际建筑工程施工管理过程中，存在一些建筑单位为了提升自身的利益，会逐渐忽视建筑施工管理工作的情况，从而导致出现建筑施工材料的质量欠缺、流于形式等不良现象，进一步导致最终建筑的质量与相关要求并不相符，成为豆腐渣工程。如果不加以相应的管理工作，长久下去会使得建筑行业前进缓慢，严重的还会拖累建筑行业的发展。同时，另一影响建筑施工管理质量的因素是施工的工作人员以及施工材料选择工作。在进行建筑工程施工时，建筑施工材料以及工作人员与建筑工程质量之间有密切的关系。如果工作人员的技能、素质欠缺，即使再优质的材料，也不能充分发挥其价值；如果建筑施工材料的质量欠缺，即使建筑工程工作人员的技能水平很高，也会导致最终建筑工程质量不佳。对建筑单位而言，需要注重对建筑工程工作人员和建筑施工材料双重重视和选择。对现阶段的一些建筑单位而言，在招聘工作人员时，仍然存在较大的随意性，并不严格控制建筑工程工作人员的技能水平，也缺少对工作人员的技术、安全培训，从而进一步导致实际施工过程中施工环节完成情况并不能满足相关的要求。同时，在对建筑施工材料选择的过程中，如果建筑单位为了节省成本而选择质量不符合要求的材料，还会导致贪污、克扣等情况的出现，导致建筑工程质量受到影响。
2改善工业与民用建筑工程质量的相应措施
2.1明确划分目标责任制
为了保障施工工程顺利施工以及施工竣工后期建筑工程施工质量，在建筑工程施工前期应针对工程施工的每一梯段的施工工期长度、梯段工程完工质量、梯段工程施工投入成本等项目进行详细的划分，并在每一施工梯段明确设立施工质量、安全、责任项目负责人，以此来保障每一施工梯段的施工质量，从而构建施工工程整体的施工质量。施工梯段进行中，在每一梯段完工时，下一梯段施工负责人在进行交接工作时，检查上一梯段工程施工质量，并在校验无误后签署交接文件，以此来保障每一梯段的施工质量，如在工程竣工校验该过程中发现问题，则逆向推导，逐一追寻梯段负责人施工责任，以此来保障施工项目的良心验收。
2.2强化施工管理及施工技术人员的专业素养
施工工程的施工质量便是要依靠技术施工人员来维持的，为了保障施工工程整体的施工质量满足设计要求，达到设计施工标准，故而施工单位应针对专项技术施工人员进行施工技术的技能与专业知识的培训，同时也要针对施工工程管理人员进行专项专业的培训，通过两方向双向作用，实现两两配合，强化施工工程质量的管理工作，从而保障整个施工工程的质量及施工管理水平的平稳大幅度攀升，最终达到强化施工工程施工质量的目的。
2.3强化掩埋式隐蔽工程施工验收
工业与民用施工工程建筑过程中，部分施工项目为隐蔽性施工工程，应该类施工工程在施工验收后下一梯段的施工项目施工后将会使该梯段的工程施工包裹至其中，这也就产生了一种显现，当掩埋式隐蔽工程的在竣工后并未进行严格的竣工验收工作，将会导致接下来的施工形成隐蔽式安全隐患，为后期工程建筑物的使用埋下不安全伏因，或将造成严重性的安全事故。为了避免这一显现的发生，施工单位应针对掩埋式隐蔽工程进行严格施工质量把控以及竣工验收工作的严格检测，以此来保障施工工程整体的施工质量。
2.4工业与民用建筑的进度管理
在对工程建筑进行进度管理时，与其相关的企业要进一步加强联系，要将施工进度严格落实到实处，各企业要充分了解建筑工程施工进度，一旦出现问题要第一时间与各方沟通，一起研究应对措施。施工进程是保证建筑质量的关键因素，因此各方面要时刻关注工程的动态。此外，建筑施工时对于材料的要求非常苛刻，材料如果没有及时到达现场，将会影响施工进度。所以只有保证材料的实时供应，才能保证施工进程可以逐步进行。施工单位方面购买的施工设备和材料要及时运往现场，确保施工进度不受到影响。同时，还需把控好材料与设备的退场，要有序、有效进行。最后，如果资金没有按时支付，将会直接影响材料和设备的采购，进而影响施工进度。
3工业与民用建筑工程检验查收标准
工程竣工后，在投入使用之前最后一道关卡是验收工作，通常情况下一般会采用分项工程验收和分部工程验收等方法进行检验查收。
3.1分项工程验收
一般工程竣工后，使用最多的工程检验查收方法是分项工程验收法，该方法是通过企业方面或者施工方面邀请的一些专家进行检验查收，他们会严格按照相关标准进行检验，最后出具一份检验报告并将其递送到相关监管部门保管。
3.2分部工程验收
项目竣工后，选择分部工程方法进行验收，主要是指企业或者施工方将该项目进行划分，不同部门管理不同部分。相关负责部门要严格按照分项工程验收标准进行检验与查收工作。
3.3单位工程验收
在项目竣工后初期阶段，通常会让承包单位对建筑项目进行自检，以此来确保整个项目工程的施工质量。如果自检符合标准，再让相关监管人员提出检验查收的申请报告。相关施工单位收到申请报告后，要根据相关标准对施工的质量以及相关资料进行检验，并安排相关管理人员对现场进行勘测，最后将检验结果与合同书以及检验标准进行衡量，对比后如果相符则可以验收。
结语
工业与民用建筑工程施工管理工作，在整个建筑施工中都发挥着重要的作用。在实际进行施工管理的过程中，相关的施工管理人员需要注意结合建筑工程具体情况，针对现阶段建筑施工中存在的漏洞，应用不同的措施，强化建筑工程施工的质量。此外，还需要引入先进的方法和技术，促进施工管理水平的提升。
参考文献
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