蓝海澄
黑龙江农垦博然建筑工程有限公司 黑龙江 佳木斯 156300
摘要：在工程建筑中最容易出现的质量问题就是房屋渗漏，这个问题不仅会对建筑物的寿命造成损失也对建筑的使用性能有影响。屋面的防水功能一定要保证良好的质量，因为它对于建筑物的使用寿命起着十分重要的作用。防水工程在建筑设计里是命脉的作用。建筑与人们的生活是息息相关的，所以我们要重视建筑工程上的各种质量问题。本文主要对建筑工程屋面防水中存在问题的分析，在分析研究后制定的改良计划，对提升屋面防水能够做到有效的控制。
关键词：土木工程；建筑；屋面防水；施工技术
前言：建筑行业在今天以不断发展的脚步向前迈进，民用建筑也在日益增多，为了能够对城市化的提升，丰富城市中的景观建设，实现建筑产业的多功能性上，许多建筑都在用屋面工程。屋面工程十分广泛，屋面建设是能够给用户营造良好的体验氛围上保持内部的温度以及湿度，对于建筑物来说，屋面工程的质量能够直接影响建筑物的使用功能，在具体施工中上，往往对建筑的造型效果更感兴趣，而对其他构造和功能比较忽视。因此，在进行屋面建设中，要不断改进屋面防水技术，制定科学合理的措施，有效的提高工程质量。
一、 屋面防水工程存在的主要问题
建筑物在使用中，因为长时间的在泰阳光照射下暴露在自然环境里，很容易受到影响。我国对于浇筑工程的质量要求非常严格。根据调查显示，建筑物屋面工程最严重的问题就是屋面渗漏，因为渗漏是人们的生活造成了一定的影响。
1.1 屋面防水工程设计不合理。
建筑屋面设计的过程中，不仅要重视整体结构，也要重视排水系统质量是否能够耐用，如果忽视了排水系统的功能，那么就会对建筑物造成损坏，由于排水系统的设计不合理，屋面的排水得不到合理的安排，就会出现障碍，屋面由于排水的不通畅，极易损坏屋面，导致屋面发霉、老化、掉皮等问题，缩短建筑物的寿命。
二、 渗漏水原因分析
2.1 屋面防水工程材料质量较差。
建筑工程是选取传统屋面来作为建筑层的，屋面防水材料质量上的问题很严重，屋面防水的材料对于防水性来说具有决定性的作用。在建筑施工过程中，由于材料的选择，特别是在防水材料上，耐水性特别差，所以导致建筑屋面发生渗漏，如果在质量上选择较好耐用的材料，发生渗漏的情况就比较少了。但是一旦材料上用了质量较差的，即使施工技术再好，屋面工程质量也不能满足工程需要。因此在质量上一定要严格把控。
2.2 屋面防水缺乏必要的养护工作。
在屋面工程上的养护工作分为两方面，一方面是对施工工程时对材料的养护及管理，在施工过程中，在材料上的工作没有做好，就会导致材料被浪费，增加了工程成本的开销，另一方面，工程施工结束以后对于屋面的保养。无面试建筑设计的外围结构之一，要经受自然环境的侵蚀，必须要对其采取养护手段，如果屋面得不到很好的养护措施，就会出现老化的现象，在排水过程中出现一系列的困难障碍，最终会影响屋面的整体寿命。
2.3 防水工程质量监督的力度不够。
在建筑工程上，屋面防水工程是重要组成部分。很多屋面防水工程会受到自然环境因素的影响或认为因素的原因而造成各种问题的发生，施工工程单位一定要在建筑的整个工程上做到严格把关质量问题。如果管理工作不完善，监督人员的监督力度不够，极易出现工期拖延、材料低劣、施工工艺与规范不符等诸多问题出现，这些都会对工程整体质量带来影响。
三、 屋面防水工程的施工技术
3.1 严控防水材料质量。
以往屋面工程多使用传统的防水材料，也就是沥青，沥青操作十分困难，污染程度也较高，不符合现阶段的节能环保型社会建设要求。伴随科学技术的飞速发展，近几年，出现了很多新型防水材料，并得到了人们的广泛应用。选择屋面工程防水材料时，要按照建筑物用途和特征，参照建筑物当地气候条件选择适宜的防水材料。如果建筑物位于南方，南方地区温湿度都很高，那么就适合选取APP改性的沥青卷材作防水材料。
3.2 合理设计排水系统。屋面排水系统设计一定要参考建筑物所处地区的自然环境与建筑物整体结构特征，结合所在地温度、湿度等气候条件，计算日照强度、风力、融雪成流面积、暴雨强度等有关数据信息，进而制定建筑屋面工程的防水标准，选择适宜的防水材料，科学设计排水管重量、直径、数量，保证屋面排水系统能够顺畅的排水。
3.3 严格控制屋面工程施工质量。屋面工程施工过程中，屋面转折位置、板支撑端、防水层和突出屋面连接处要设置分格缝，进而放置出现由于结构变形或温差而导致防水层裂缝现象。屋面的找平层可以运用结构找坡和建筑找坡相结合的方法，先找准泛水的坡度，明确流水方向，让泄水口与屋面最高点保持在一条直线上，防止卷材发生下滑。进行卷材防水层施工过程中，要观察基层处理剂的刮涂效果，确保涂层均匀且薄，涂层全部风干后再铺设卷材，卷材从下向上铺设，确保水流方向和卷材铺设方向相同。
3.4 提高防水施工工艺。防水工程运用的水泥材料必须有低收缩性的特征，实际施工时要严格控制混凝土强度和水泥强度，运用的细骨材料和粗骨材料一定要满足工程质量要求，确保细骨材料没有掺入细沙及粗骨材料石子不超标，在夏季进行施工时，要洒水降温，降低骨料温度和混凝土的水化反应速度，保证混凝土入模温度适宜。
四、 屋面防水工程改良方案
4.1为避免屋面渗漏，可选用倒置式屋面，是指在柔性防水层上方设置挤塑板保温层，这样不仅能够防止高温、紫外线等对防水层造成严重影响，加速防水层老化速度，还能有效增加防水层使用年限，避免出现屋面渗漏问题，同时还能降低因保温层变形影响防水层的程度。
4.2合理设置排水坡度。要求在原有结构找坡的基础上，将排水坡度2%设置到最上面细石混凝土层，以200m2为各个水落口屋面最大汇水面积，雨水流至落水口距离在30m以内，以此进行分水线重新划分，保证屋面坡度合理，排水顺畅，避免积水问题产生。
通过上述处理措施，整改后未发现屋面渗漏现象，可按施工合同约定时间顺利交工。屋面防水施工，要求综合考虑整体工程的屋面防水功能，在全面了解渗漏原因的基础上，制定切实可行的防排水措施，只有这样才能彻底解决屋面渗漏水问题，形成完善的防水体系。
结语：总而言之，随着建筑规模一天天的不断发展扩大，在工程上的质量问题也深受人们的关注。屋面防水技术就是建筑工程上对于质量问题的解决手段，屋面排水系统的设计在保证建筑施工的质量上起着基础性作用，防水施工材料在工程当中要有质量前提，充分结合工程的情况，找出原因继而快速分析，施工人员要重视质量问题，增强质量意识，严格把控施工材料，要不断提高施工上的工艺手法，把好质量大关，监督环节施工上的质量问题，从而让建筑屋面工程得到提高，满足高水准高质量的施工要求。
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