朱红伟
深圳市顺泰众建机电安装工程有限公司 广东 深圳 518000
摘要：在房屋建筑中，机电工程的安装建设是其施工中不可缺少的一个环节，建筑中机电工程的安装关系到建筑能否实现预期功能的同时，还关系到工程的进度。文章主要简述了建筑机电安装工程的造价管理以及成本控制中存在的一些问题，并针对这些问题提出了一些提高效率的方法，希望能为建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略的优化提供一些建议与参考。
关键词：建筑；机电安装；成本控制；造价管理
引言
社会及经济的发展，促进了我国建筑行业的快速崛起。而且建筑工程中机电安全工程占据着很大的比例，可以说影响着整个建筑工程的进展，在保证建筑工程施工质量及安全的前提下，要对建筑机电工程造价进行科学的控制。机电工程安装中，成本管理以及工程造价是所有建筑安装企业需要关注的重点问题，所以投入成本的最低化也是建筑施工单位要进行考虑的，对建筑机电安装工程而言，需要重点对安全性能进行充分的考虑，但是在整个机电工程安装的过程中，存在着预算不能与实际花费一致，通常会出现超支，对这种情况进行分析其中最主要的因素，所以这两种因素中，自然因素一般是难以进行人为干预的，但是可以通过自己的努力控制人为因素减少。
1建筑机电安装工程的特征
1.1工艺技术更新换代比较快
因为技术的发展，对于新技术以及新材料的研发速度非常快，所以促进了机电安装工程工艺技术的进一步发展。例如：当前已经对以往使用的传统水表进行了取代，使用了智能远程水表。因此建筑企业需要结合时代发展的变化需求，对全新的工艺和技术加以引进，对更高标准的施工要求进行制定，同时要提供更多的资金和人力资源作为保障。
1.2建筑机电的安装工程材料种类多
因为目前建筑机电工程安装的材料种类比较多，例如用于排水工程的阀门就有截止阀门和其他的种种阀门，而且他们的规格也是多种多样的、大小不一，15~350mm都不一样，而且不同种类的阀门也具有其相似的使用功能，所以，这几种阀门都可以用在一些非工业的建筑工程中，但是对于同一类的阀门来说，又可以有很多不同的品种，则又可以分为很多种，比如马铁铜芯以及全铜等等还有很多，还有各种各样的原因让产品的价格产生波动，所以即使产品的型号规格都一样，但是也会因为产品的性能以及场地不同，也会给价格造成各种各样的波动所以我们要选择质量最好、价格最优的产品，用于建筑机电安装工程中保证机电安装工程的顺利进展。
1.3机电安装时的变更较多
因为大部分施工单位进行建筑机电安装时，都要结合相应的地势地形以及装饰等等才能进行机电的安装，而且机电安装还有他自身。不可替代的特点与要求，所以在进行机电安装时要结合实际情况进行安装，设计图纸是理论还是需要与实践相结合的，所以安装过程中机电安装变更比较多。
2建筑机电安装工程的成本控制和造价管理
2.1做好暖通设备的安装把控
暖通安装施工作业中，主要包括新风机和空调机组以及水管等的安装，涉及到的内容较多，要做好严格把控。在进行新风机与空调机的安装作业，要按照施工的要求和标准，配置弹簧减震器。对于风机和风管，使用软管做好连接；对于新风机和水管，选择软接头。水管安装作业的开展，必须要严格按照国家现行的规范，吊架应该固定在梁上面。对于风管的制作安装，遵循现行的规范和标准，做好严格控制，选择风机进出口位置布置消声器；选择风管相应的位置，配置消声器。基于质量的把控，围绕工程材料与设备等，做好严格的控制，全面把控安装作业环节的质量，确保整个暖通安装工程的质量达标，实现施工作业的效益目标。针对工程施工作业常见的问题，比如噪声问题和空间利用问题等，结合暖通安装施工的实际情况，提出可行的处理方案，高效率解决问题，保障暖通安装施工作业达到标准，促使项目效益目标实现。
组织施工管理人员，做好施工全过程的质量检查，及时发现暖通安装施工问题，采取整改措施，保障暖通安装施工的质量和效益，实现工程建设的效益目标。
2.2造价管理以及成本控制机制的完善
在合同规定的时间范围内，为了能够将安装作业有计划的完成，需要将工程造价成本管控所发挥的价值作用进行充分发挥，其中需要将两项工作的机制给予完善，以便为具体工作的开展提供强有力的保障：①结合社会发展的要求，工程提出的需求等，在对机制进行制定时，首先要对思想理念进行更新，应用全过程控制思想，借助精细化管理，将两项工作机制进行完善，这样两项工作的开展会更具针对性，符合各方面提出的要求。②当制度得到了一定的完善之后，要将其落实在具体的工作当中，因为制度的完善性可以为各项工作的开展提供有力的指导，使得每一项工作更加精细、有序。
2.3提高团队成员的综合素质
之所以能够实现对建筑机电安装工程的造价管理和成本的控制，很大程度上是因为管理人员与技术人员发挥了其专业知识。因此提升团队相关人员的综合素质，对于建筑机电安装工程造价管理与成本控制的优化有着较为显著的作用。企业应当对相关人员进行培训，提高相关人员的职业素养与责任感。
2.4控制及规范机电的设计工作
在机电安装工程中如果要进行机电工程设计，图纸进行修改就必须严格按照国家出台的设计规范进行修改，制定标准的施工图以及做好相关的图纸调查工作，制定符合施工条件的施工图，而且要了解实际施工的地形以及各种条件，同时，参与工程造价控制的人员也要与施工人员做好沟通，了解机电安装的技艺以及各方面工作从而提高工程造价的准确率，还需要做好工程专项方案的审查，采用工程造价分析法对机电安装进行分析，选择具有经济价值的方案，降低施工的成本，使施工企业效益最大化提高机电安装的安全以及减少机电工程设计工作。
2.5设置科学合理的工程控制目标
建筑机电安装工程开始前期需要对施工图纸进行仔细的分析研究、深入了解招标要求、施工合同的主要内容，设置科学合理的工程控制目标。对施工合同中的条款仔细分析，以预防可能出现的问题；同时仔细分析设计图纸，确定合理的施工方案，对可能存在的问题提出有效的预防措施，进行科学合理的图纸会审；在做足以上工作的基础上，才能正式地开展建筑机电安装工程。一旦在施工过程中出现无法预料的问题，需及时地提出科学有效的解决方案，减少机电安装施工成本损失。
2.6遵循实施求是原则
结合施工现场合理设置审计的停审点，同时对施工现场进行严格的进度与管理。在设置停审点时，需要全面掌握工程量的计算规则，结合各个环节进行筛选，确定跟踪审计内容，还要定期召开会议，有效解决施工现场中出现的问题，以此提高工程造价跟踪审计的实际应用价值。还需要不断提升跟踪审计工作人员的职业素质，制定健全的人员管理制度，促使工作人员能够严格遵循制度展开工作；还要定期组织专业培训，提升跟踪审计人员的工作能力与专业水平，进一步提高工程造价控制跟踪审计工作效率，实现全过程控制的跟踪审计工作目标。
结语
综上所述，在建筑机电安装工程中，成本控制和造价管理之间具有十分密切的内在联系，是机电安装施工企业值得关注的重点，需要不断提高自身的成本控制和造价管理水平，加大对机电安装工程造价的有效管控，从根本上解决成本控制和造价管理中存在的问题，进而降低施工成本，实现建筑工程效益最大化，为建筑机电安装工程行业的健康发展提供有力保障。
参考文献
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