闫春
黑龙江祥府基业房地产开发有限公司 黑龙江 哈尔滨 150036
摘要：当前，我国基础设施建设实现了迅猛的发展，在城市化不断推进的过程中，高层房屋建筑项目日益增多，规模日益扩大，在这样的情况下，就需要着重关注高层房屋建筑工程的各项技术和管理工作，确保技术要点和管理策略都能够得到充分的落实，以此使技术管理效率和质量得到显著提升。结合这样的情况，本文着重分析当前我国高层房屋建筑工程技术管理的现状以及管理要点等相关内容。
关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；现状；对策要点
1引言
现阶段，人们的任务水平日益提升，对于房屋建筑也有越来越高的要求，在这样的情况下，高层房屋建筑工程不断兴起，同时对于建筑质量和技术等相关方面也进一步高标准、严要求，对此，需要充分做好高层房屋建筑工程的技术管理工作，使技术管理质量得到充分的提升，以此促进整体工程的质量和性能显著增强。
2现阶段我国高层房屋建筑工程技术管理的现状
2.1高空作业面临特别多的风险因素，有重大安全隐患
在高层房屋建筑工程的施工作业过程中，因为所涉及的高空作业环节特别多，在人员，材料，设备等相关方面，有很多的不确定性因素，所以导致整体工程的技术管理环节存在很多的风险因素或者安全隐患，由此使得整体的技术管理工作面临极大的压力。除此之外，某些企业往往急功近利，为了追求施工进度的加快和资金回笼快速，往往对于施工中存在的难点或者风险隐患没有高度顾重视，忽视了高空作业的危险性，由此导致施工过程中各类意外情况或者风险事故时有发生。
2.2日益复杂的技术要求
随着科学技术的迅猛发展以及人们审美水平的提升，对于房屋的外观造型，艺术性和实用性等方面有更为严格的要求，在这样的情况下，就会导致高层房屋建筑施工建设过程中在技术方面有更严格的标准，使技术管理难度加大，某些企业在技术方面没有及时更新，或者没有充分掌握好技术要点，在这样的情况下就会导致整体工程不符合业主要求和技术发展需要。另外，建筑设计技术、施工技术等方面越来越复杂，导致整体工程的材料质量需要进一步提高，而这样的情况导致整体工程的施工成本进一步提高，使施工难度剧增，进而严重阻碍整体工程施工进度。
2.3针对整体工程的技术管理工作没有高度重视，管理制度不够健全
从实践情况来看，很多开发商往往只是关注施工进度和施工效益，对于高层房屋建筑建设过程中的工程技术和设计技术等相关内容并没有高度重视，技术管理方面比较薄弱。这样的情况对于整体工程技术质量和水平有着至关重要的直接影响，导致建筑工程施工管理过程中，因为没有高度关注相应的技术管理内容，因此没有科学合理的应用原材料，管理制度不够健全完善，对于整体的施工造成严重影响留下很多的质量漏洞或者安全隐患，这对于整体工程的施工效率和企业的品牌效应都会造成严重损害。
3高层房屋建筑工程技术管理的要点
3.1从根本上有效控制和管理好高层房屋建筑工程施工技术
社会的发展与进步，对建筑行业的要求也不断增强，城市化进程的加快也使建筑行业的发展不断壮大，与此同时，对于建筑行业的规范性，建筑施工质量的提升也有了新的要求。这就需要建筑企业对高层建筑施工技术管理的核心内容做出不断的更新与提高，针对各项施工技术要点和规范进行不断的增强，并且在实践的过程中充分落实。
与此同时，要更有效的引用和借鉴世界范围内更为先进的施工技术管理模式，结合本企业和本工程的实际情况和核心特点，进一步有效构建更切实可行与本企业施工建设更相适应的高层房屋建筑工程施工技术管理的新标准、新规范，从而完善技术管理流程，使整体工程施工技术能够按照既定的规则和模式有序推进，并使相应的施工技术呈现最大化的价值和作用。
3.2在技术管理过程中，要在最大程度上有效做好安全管理控制
施工安全管理控制对于高层房建筑工程技术管理工作来讲是重中之重，是首要任务，所以要高度关注安全管理控制工作，这是至关重要的。针对施工企业来说，要想充分确保企业实现安全稳定的发展，使工程顺利推进，必须以施工安全管理控制为基准，以此为基础推进各项技术管理工作取得更加良好的成效。如果安全管理工作做不到位，其他的工作都是空谈。在技术管理过程中，相关管理人员要从根本上有效规避各类风险因素，对其进行充分的控制和管理，杜绝一切的安全隐患，特别是在高层房屋建筑工程的具体施工过程中，施工环境都是高空作业，有着极高的危险性和安全隐患，所以在技术管理过程中，必须强化施工人员的安全防范意识，着重做好安全培训工作，使其掌握应有的安全防护技能。
3.3结合实际情况，建立健全更系统完善的技术管理体系和机制
要保证整个技术管理工作能够顺利推进并取得应有的效果，就需要结合实际情况构建更系统完善的技术管理体系和机制，以此为指引，确保各项工作能够平稳有序地推进。针对技术管理体系和机制的构建而言，需要把项目管理部作为主导单位，相关的部门和人员要贯彻落实岗位责任制，对各类部门和人员的职责任务进行充分的明确，以此使技术管理各项措施能够在实践的过程中得到充分的落实。同时要针对各级组织的工作情况进行严格细致的分析，确保每一个施工人员，技术人员和管理人员的任务都能够得到有效完成，在既定的管理体系指引之下，确保各项技术管理工作可以科学高效的落实。每一个人都应负责其所管辖部分的监督，以此提高施工质量。对于施工企业而言，一定要重视监督管理机制的重要性，对于监管人员等，要对其专业技能与专业素养进行定期培训，构建一个监督管理完善的技术管理体系，确保高层建筑施工工程保质保量的完成。
3.4重视高质量技术管理人员的引进与培养
技术人员在高层建筑技术管理过程中有着至关重要的作用，相关施工企业要结合实际情况，更有效的引进高质量的技术管理人员，为企业的发展注入全新的血液。相关施工企业要采取校企合作的方式，尽可能从大学开始就要有针对性的培养与本企业相适应的技术管理人员。随着当前社会发展速度的不断加快，建筑施工企业更应该跟进时代的发展步伐，针对人才要积极有效的引进，使其具备应有的岗位适应能力和专业技能。同时要着重做好全面系统的培训工作，确立长效培训机制，使各类人才能够各尽其用，进而为企业在市场竞争环境中立于不败之地，取得更大的核心竞争力提供应有的人才支撑。
结束语
从上文的分析中，我们能够充分看出，当前我国高层房屋建筑工程的技术管理过程中仍然存在一定的问题或者不足，而这样的情况对于整体工程的质量和性能都会造成严重影响。对此，需要把握当前的技术管理现状，并进一步提出和落实相对应的施工技术管理策略，落实各项技术要点，以此使整体工程的综合效益进一步提升。
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