洪祥霞
安徽华驰建设工程有限公司，安徽 马鞍山 243000
摘要：城市圈的建立使各项资源能得到很好调动，也体现出了可持续利用理念对于城市的价值。绿色建筑作为宜居、环保的一种建筑类型，受到许多关注但也面临着建设方面的诸多需求。在工程管理的相关工作中逐渐提高建筑水平，以管理形式将部分需求融入绿色建筑中，对关键问题进行可应用措施的不断思考，能使管理工作取得不错成绩和发展空间。
关键词：绿色建筑；实践过程；常见问题；分析
1设计问题
传统建筑设计偏重于功能实现，绿色建筑设计则统筹考虑环境、健康、技术和人文因素，以适宜、经济、绿色、环保和健康为设计目标，在因地制宜的原则下最大限度地实现人与自然的和谐共生并达到上述目标。建筑设计师需要以“绿色思维”引导各项建筑设计工作，以“创新为魂，平衡为本”的创作思维从事各项建筑设计工作，然而在具体项目设计过程中暴露了不少问题，典型问题如下。第一，设计人员设计理念落后。很多设计师未经过专业的绿色建筑设计培训，对绿色建筑理念认识不足，甚至存在认识误区与认知盲区，如将高新技术与传统适宜技术进行对立表达、不顾用户使用习惯进行过度设计等，这些因素已严重影响设计质量与用户体验。第二，设计人员经验不足。现在大多数设计师依旧采用传统的设计手段，在方案和施工图阶段未融入绿色设计理念，无法根据建筑类别、功能及所处环境进行针对性设计。第三，团队协作不足。绿色建筑的设计包括应该是全专业的协同设计，现阶段的设计往往是各专业设计师机械累加本专业的技术措施，未对措施的适配性、规模、形式、位置和预留条件等进行协同讨论，因此造成很多技术措施在运行阶段成为摆设。第四，设计标准不完善。目前很多地方未根据地区气候环境、经济条件和用户需求制定可行的参考标准，绿色建筑设计依然以《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）评分要求作为设计目标，导致项目技术措施模式化、机械化。
2施工问题
2.1对绿建技术措施视而不见
部分建设单位或者总包单位，从主观上不重视绿色建筑技术措施的落地，想法设法回避绿色建筑的要求。如：要求设计单位出阴阳图纸、对一些隐蔽工程进行削减等。这些行为已经严重影响到项目建设的质量，并导致国家节能减排政策实效大打折扣。之所以有这种现象的存在，一是部分建设单位或者总包单位存在侥幸心理，二是部分地区针对绿色建筑的监管不到位，未能做到专项验收等闭合管理。下一步应该将绿色建筑的监管重点从设计端延伸到验收端，让绿色建筑项目真真正正建设好、应用好。
2.2绿色施工理念难落实
当前很多施工单位为了更好地满足技术规范要求，或者为了争赶进度，在工程施工前未制定有针对性的绿色施工方案，绿色施工意识淡薄，更多地将注意力放在施工成本和质量底线把控上，忽略了绿色施工理念的落实[2]。另外，加强人员的安全意识同样非常重要，这也是绿色理念在施工管理中的一种体现。安全意识应当渗透到整个施工团队每一个人员的理念当中。只有这样，施工人员才会采取科学有效的施工方法和工艺流程，施工管理者才会对于施工进度等的控制更加规范。
2.3施工现场环境难以控制
施工现场人员环保意识淡薄及粗放管理是施工现场环境失控的主要原因。如：施工过程中产生的废气、废水未进行及时有效处理，严重污染大气环境，给人们生活产生不良影响；施工过程中垃圾废物未分类回收利用，造成资源严重浪费；施工过程中未合理利用可再生资源及可循环利用资源，导致施工成本增加，影响施工环境。
2.4设备系统安装质量与调适未受重视
建筑设备系统安装质量控制向来薄弱，针对建筑本身使用需求而开展的调适工作更是缺乏，这就导致了建筑设备工程系统的质量普遍不能满足相应规范的要求，更遑论系统的高效运行了。绿色建筑技术措施中，相当一部分是要通过机电系统实现的，若是机电系统不能做到质量合格、联动稳定、高效率运转，那么建设项目将不可能达到设计目标，这也是大部分项目无法获得运行标识的原因。
2.5信息化施工技术未得到合理应用
随着互联网+和物联网技术的快速发展，信息化技术已被广泛应用到施工项目的诸多领域。由于建筑施工是动态发展的过程，依托信息技术指导建筑工程全生命周期施工的应用尚需完善。另外，目前应用信息化施工技术的项目主要集中在建筑体量相对较大的项目或有信息化技术要求的项目，对于中小型项目，信息化技术的应用相对较少，推广难度大。
3绿色建筑工程管理实行措施
3.1保障法规实行的效果
明确法规的实行需要借助政府部门的强制力，将涉及建筑项目的法律条文进行全面公示，使员工意识到自身的工作正在受到法规的制约，敢于向建设过程中不够周密、不够安全的做法提出质疑，及时将基层工作中的难点进行实践方面的反馈。对怎样建设绿色建筑进行必要规划和长远计划，协调不同部门在审批和作业时的意见，通过应用合适的管理方案维护法规实行的成果。以推进企业的技术发展和员工的行为规范为目标，对法规的实行进行调控形式上的效果管理，保障现场的操作行为、计划变更都符合法规，对未曾法规批准的作业行为进行命令禁止。结合国内外的绿色建筑发展状况，在有规划、有效益的前提下切实提高管理质量，保障法规能长期约束绿色建筑的建设、应用等阶段内容。
3.2应用相对完善的工程评估体系
随着绿色建筑的逐渐增多和被人重视，很多适用的评估体系能够用于长期建设中。保证项目建设中能够采用评估体系，要保障建筑建设的审批流程合法规范、建筑单位资质优良和存在契约精神、建筑可应用资源不存在危害性等条件。执行体系内容和相关制度，对不通过审批的合同细节进行修改，拒绝不适宜合作的单位以及没有执照的单位，在相对健康的建设环境下发展项目合作，使绿色建筑的质量能够得到准确评估和事后巩固[2]。相关制度的保障能使很多工作细节得到落实，将设计到建设之间的内容进行合法保护，使评估体系的应用能在信息透明化、公开化的前提下，将绿色建筑的节能、环保等标准列入体系内容中，坚决落实管理工作下的建筑内容标准。
3.3提高员工水平和加大培训力度
人才的储备需要经历筛选、实操等过程，培训是提高员工、保障员工水平的一大途径。要明确员工在经验和专业方面的不足，以促进员工适应建设环境和企业文化为中心，将招聘工作和培训工作进行系统的规划，集中增强管理人员在实际工作中的处事能力，在保障员工专业度的同时更加关注管理效应。要以储备人才和完成建筑建设为主导，保障工程管理工作的开展由专业人员来推进。不少公司都会着重于员工培训的内容，使员工更准确把握到公司需求，便于员工理解公司在执行任务时的种种做法。对于管理人员的培训需要适当增加力度，让部分员工能以监督角度去完成建设任务，而不是以执行的角度考虑公司的技术储备。提高全体员工对节能环保技术的认知水平，使管理工作的进行能在群众素质有所提升的基础上，使工程管理存在即为高效的执行制度。
4结语
进行工程管理要考虑到建筑类型的影响，明确管理人员在工作中需要借助的公司力量，公司在员工素质、人才储备上需要强化的体系和机制，为保障管理效应和建筑水平实现评估体系上的完善。以管理角度考虑到建设过程中的诸多问题，在处理对策中应用不同方面的专业内容，对绿色建筑进行管理方向上的评估和控制，站在公司立场上思考管理部门的工作。
参考文献
[1]马航.绿色建筑规划设计相关问题研究[J].地产,2019(22):37+43.
[2]周宇坤.绿色建筑技术在建筑设计中的优化与结合[J].住宅与房地产,2019(31):18.
[3]徐忠.绿色建筑工程发展中存在的问题及解决措施[J].住宅与房地产,2019(31):19.
[4]尤文海.推进绿色建筑工程管理的关键问题研究[J].门窗,2019(20):19+21.