刘洪凯
滨州市华腾工程造价咨询有限公司,山东 滨州 251800
摘要：自我国施行改革开放政策以来，建筑行业就进入到了迅猛发展的阶段，在经过了多年的发展之后，该行业中建筑工程的施工管理工作也取得了巨大的进步。造价管理作为施工管理的重要内容，其水平和质量的高低，不仅会影响整个建筑工程的施工质量和建筑行业的发展，还会对社会经济的发展建设产生间接的影响。因此，结合建筑工程在现代社会的发展要求，找出其在造价管理方面存在的问题并及时解决，就成为了相关部门和企业必须要重视和解决的问题。
关键词：建筑工程 造价管理 问题 对策
1 我国建筑工程造价管理与控制存在的主要问题
1.1建筑工程造价的确定缺乏统一的标准
我国目前实施的是定额编制的造价确定制度,虽然我国工程造价从传统定额模式正向工程量清单模式转换,但新的定额模式还不够完善,随着新材料、新工艺在建筑工程行业的使用,在编制工程造价的时必须定额换算,造成编制的工程造价偏离了真实的市场价格信息,使得工程量清单计价流于形式,没有真正起到控制工程造价的作用。况且,旧有计划经济体制下的管理模式在企业中早已根深蒂固,使得现有的造价管理人员习惯了指定的定额价格管理模式,建筑工程造价的确定缺乏统一的标准,从而使编制的工程造价存在着较大的误差。不能把市场价格与企业内部管理消耗、技术消耗有机地结合起来,也不能切实地将企业本身的技术、管理优势体现到投标报价中去,更无法真正的报出适合自身企业及满足市场要求的准确报价。
1.2建筑工程造价管理观念陈旧落后
目前,我国建筑工程在造价管理与控制上观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。没有对工程造价进行全程的动态的分析认识,没有充分的实施动态管理。随着我国市场经济的不断完善和发展,建筑材料价格随市场的波动而波动,对市场价格的管理是动态的管理。这就要求政府在建筑行业的价格调整上,改变落后的观念和思想,发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预。但是一些地方政府过多采取行政手段进行干预,对建筑工程造价上沿用老套的方法,严重阻碍工程造价的真实性和有效性。
1.3建筑工程造价管理信息相对落后
目前工程造价的确定多是以定额为依据,定额单价又以几年前人工、材料、机械价格的统计为基础。虽然各地造价管理部门也通过定期发布一些调整系数或补差来达到当前的价格水平,但工程造价管理信息系统的开发和运用还未成熟,还不能及时提供造价管理人员所需的信息,建筑业数据信息化模式、决策程序、管理结构等项目的量化程度较低,致使大量已完工程资料缺乏收集、分析统计,造成了信息资源的闲置和浪费,使建筑工程项目缺乏相应的参考依据。
1.4建筑工程造价控制各环节相互脱节
我国现行的投资管理大多是处于阶段性的管理模式,建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一协调的造价管理目标,彼此之间沟通较少。工程监理单位通常只局限于对施工阶段的质量与进度管理,很少介入投资决策分析。设计单位由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准,使得工程在实施阶段造价失控。造成工程不能如期完成,给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。
2 解决对策分析
2.1促进建筑工程造价管理理念的更新
加快建筑工程造价管理理念的转化,要逐步树立起国际化的意识,以适应加入WOT后引发的新形势、新变化和新要求。要强化自立、公平、尊重知识产权、以质取胜、重视人才的理念。此外,在建筑工程造价管理中引入双赢理念,即投资者达到预期收益,承包商获得合理的期望利润。目前,国际上开始探讨一种新的合作关系,即“伙伴关系”,尤其是英国、香港等地,正将这一理念贯穿于工程项目的造价管理工作中。我国应当积极引入国际化新理念,在工程造价管理工作中,订立合约的双方,通过各自的代表商定共同的目标,找到友好解决争议的方法,共享收益。
2.2完善工程造价管理制度
对建筑工程的造价管理制度进行合理的制定时保证造价管理工作实施的重要基础。单位应该根据实际情况总结工作经验，转变传统工作理念的不足，加强对工程造价工作的重视，建立健全工程造价管理机制，将责任划分到个人，确保每个人都能够在岗位中发挥自身的实际价值。与此同时，建立考核制度与奖惩机制的有效结合，完善内部规章制度，鼓励员工公平竞争，创建良好的工作环境，为员工提供更多实践锻炼的机会。
2.3信息化技术的引用
随着我国新时代的到来，高新技术逐渐的被广泛应用，其中最具代表性的就是信息化技术的使用。当前建筑行业的发展，对于传统意义上的造价管理已经不能适应社会的发展，也不能满足工程的需要。受到市场机制与科学技术发展的影响。建筑工程的造价管理也要不断的完善创新，从而提高造价管理的效率、然而由于建筑工程项目的管理比较复杂，对于成本的数据与信息也非常多，所以，作为施工企业需要高度的重视对现代化技术的引进，改变传统的管理理念，提出全新的造价管理。
2.4设计阶段的造价管理与控制
设计阶段的造价管理作为造价控制过程中的重点，其设计的质量将会对工程后期的施工费用与工程进度产生重要的影响。一项建筑工程的造价管理中初步设计与技术设计是整个造价中占据了20~40%左右，而其中图纸的设计也会产生25%的影响。这也是工程设计阶段造价中的关键。一般会采取以下几种方法：第一，针对设计单位的选用，需要本着公平、择优的方式选取。并且进行公开的招标，在媒体上进行招标公告，选择优秀的设计单位。经过筛选之后选择最佳的设计方案。第二，有设计单位的工作人员在针对同一个工程项目出具多种不同的方案，在对优秀的方案进行选择，既可以保证用户的使用需求，还可以对工程的造价进行合理的控制。第三，积极地事项水电安装工程中的限额设计。只有使用限额的设计才可以保证工程的造价在合理的范围之内，确保投资限额不会轻易的出现变化。
2.5施工阶段的造价管理与控制
第一，严格的根据工程的施工图纸进行施工，这样工程造价才可以保证准确。通过健全的设计变更等制度。保证造价的真实。第二，提高成本的控制，施工中对于施工原材料是整个工程中最重要的管理要素。针对材料的各个环节进行合理的管理没确保责任制的管理。减少材料的浪费。第三，提高施工现场的管理工作。投资企业对于施工现场进行有效的监督与管理，可以保证施工与造价的管理相一致。确保施工现场的安全，减少事故的发生与成本的支出。
3结语
总之，对建筑工程造价管理直接影响着建筑施工企业能否获得较高的经济效益，而实际施工中对工程造价的影响是多方面的，所以要想对工程造价进行科学的管理与控制必须要对这些影响因素进行科学的管理，只有这样才能确保工程造价的科学与合理。
参考文献：
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