姚志光
南通四建集团有限公司 江苏南通 226300
摘要:这些年来，在国家不断发展经济之后，土建工程建设工程变得越来越紧迫，在这个工程中，工程造价就发挥着重要作用，是经济活动的重要组成部分。在工程的构建过程中，预算发挥着极其重要的作用，是进行经济活动都关键。在本篇文章中，作者为大家详细介绍了进行预算审查的必要性，侧重于为大家介绍土建方面的审核技巧，希望能为从业者提供一些帮助，推动整个审计行业实现变革。
关键词:建筑安装工程；土建造价；审核技巧
土建工程是一个建筑活动的主要构成，其造价费用的多少，决定着整个工程的成败。造价预算是投资者参考的重要依据，具有极强的指导性作用。也正因此，许多单位都把成本部作为核心部门，高度重视土建工程的预算工作。在重点环节和分部分项进行针对性的审核，根据实践活动中遇到的不同施工项目采取不同的审核技巧，并最终达到控制成本的目的，使得预算活动能够稳步进行，是造价审核的重要目标。在这个过程中，即使不能完全实现目标，也应该尽力去探索新方法，推动审计领域朝前面发展，优化各种实际操作技巧。
1、进行工程项目概预算审查的原因
审核预算，顾名思义，就是从监察者的角度去对价格做出评判，而不是代表最终的工程造价。在这个过程活动中国，造价作业人员呈报的造价只是第一手的资料，并非是使用的最终版本，只有经过工程造价预算审核进行修改和确认之后，才能作为最终使用的依据。建筑工程的投资方需要一份合理的报价，只有根据审核后的报价单，甲方才可以根据现有的工程预算资料，对工程中的材料浪费现象及时纠正，减少不必要的投入，以取得最大的经济效益。
2、建进行土建预算审核的方法
实际活动中，有很多对预算进行审核的方法，如对施工图的初步概算以确定大致造价金额，或者是利用相关规范进行比对，都可以在不同程度上规范审核核算。这种方法操作起来十分简便，被广泛应用于实践活动中，成为造价审核的重要依据。
另外一种是利用工程施工顺序去审核清单编写的方法。这种策略有着独特的优势，主要表现为能够提现全方位特征，出现的失误率较低。不过，正是因为审核的过程比较复杂，涉及的数据较多，导致造价审核的时间也长。所以，审核的复杂性决定了它的应用范围，只能适合那些工程量小、清单特征不多的工程。当面对一些较大的工程时，此种审核方法就应该替换成抽查法，利用某些关键分项对整个造价进行审核，而不是去注重所有的部分。
有些工程预算虽然已经完成了审阅，但是还没有彻底完成，只是通过这部分造价的应用，进行了初步的分析。要想审核出最准确地造价，还需要对其进行区别对待。①首先，在两个工程中，要明确其现场条件的差异性，并且可以在拟建工程的基础上进行对比审核分析，不会造成太大的浪费。②主动去查找两个工程的相似之处，虽然所依托的条件不同，但根本上的规划却相同，不会有太大的区别。这个时候，咨询单位或者成本审计单位就可以将单方造价作为比对的重要依据，实现对拟建工程分项工程的审核。
③对于两个工程来说，其面积是相同的，分别利用相似之处进行分析，就可以缩减时间的消耗，达到“省时、高效”的目标，最终使审核实现目标。
这种方法是一种对比办法。每一个甲方修建一个工程，必然有着相似之处，只要分项工程的单方造价指标改变比较小，便可以得出该项工程的造价合理。但此种审核法需要造价单位有着丰富的从业经验，能够时刻调出相似工程的数据。在开始之前，首先要找出工程预算中的内容，然后利用相似工程的指标，对其进行重点分析，筛选出造价高的清单项，由此进行判断是否合理。
3、现形的土建预算审核技巧
在开展土建工程预算审核的之前，技术人员需要对审核工作做到足够重视，由于造价审核所需要的资料比较多，甚至会涉及到项目在设计阶段的资料，这也对相关审核人员提出了更高的要求。如果人员不能时刻保持认真的态度，无法进行多个项目的审计作业，便无法满足市场的需求。另外，在审核投标文件的时候，审计人员也需要对其做到足够重视，严格安装定额规定的多进行工作，确保审计工作能够正常进行。
对于土建预算而言，工程预算主要是对项目所需要造价的初步分析，并不是整个结算的依据。首先，在进行审核的过程中，技术人员要能够保证已经得到第一手的资料，不要总是停留在老旧的技术时代。审核的重点应该注意去查看钢筋和混凝土等大的分项，而不是对每一个项目都计较。只要能够确保大的分项不出错，就可以实现最终的合理报价单。
土建工程预算审核的重点，也涉及到相关费用的计取基数问题。一个完整的工程造价，包含分部分项的造价，也还有措施费用的价格。在土建工程中，分为土建工程和装饰项目。在对装饰部分进行审核的时候，就需要将所有土建工程的造价费用组合到一切，并根据有关文件进行价格核算，将装饰项目的直接费用得出。其次，基础部分也是工程中的重要组成部分。在进行基础和地基部分审核的时候，应当研究其施工方法，分别进行不同的计算。最重要的一个部分是，对措施费用的记取。其中，包括了临时设施费、安全文明施工费、脚手架搭拆费等，每一项费用都有不同的依据，不一定皆以整个分部分项的费用为基数。这些地方，应该实事求是，根据不同的情况进行不同的分析。
结束语：随着我国经济的不断增速，未来势必会引发一大波建筑狂潮，对于土建工程的预算审核就提出了更高的要求。在审核这些数据的时候，应当要注意研究其内容的准确性，侧重于考虑整个造价的系统性。在开展实际审计工作的时候，除开对大环节严格把控之外，也必须重视细微之处的数据。无论大小，都应该将其放在重要位置，用各种先进的方法，利用科学技术手段，对内容进行重要的审核。土建工程预算是建筑过程中最为重要的环节，只要能够把握好这一块，就一定可以实现成本管理的目标，在建设成本控制方面取得更高的成绩。
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