刘志邦
陕西建工第八建设集团有限公司 陕西省 710068
摘要：近年来，在房建工程施工中，防渗漏施工技术是一项重点施工技术，与整体施工质量息息相关，更是评价房屋建筑整体水平的重要标准。目前，我国房屋建筑工程防渗漏施工在施工工艺及施工材料上都存在非常大的问题，这是房屋防渗漏水平未能达标的主要原因。对于房屋建筑来讲，主要作用是为人们提供遮风避雨的场所，一旦存在渗漏问题，就会对房屋实际使用功能产生直接影响。为了提升房屋的实际使用价值，就需要对房屋建设中的防渗漏施工技术进行全面研究，及时分析其中存在的问题，并采取针对性的措施。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用探讨
引言
当前在建筑工程施工中防渗漏技术的应用极为广泛，但随着城市化发展进程不断加快，建筑工程项目越来越复杂，建筑施工中防渗漏技术的创新发展就显得尤为重要。据分析，在大多数民用建筑施工中，建筑渗漏主要由三个方面的主要因素所致，即由于建筑设计不当、建筑施工存在问题及建筑施工采用的原材料质量不合格，从而引发建筑渗漏问题。因此，防渗漏技术在建筑施工中的应用就尤为重要。
1重要性
我国在防渗漏施工技术的研发、创新过程中，正不断的结合区域性需求来调整，各项不足的弥补未造成严重的漏洞，全局发展比较符合预期。但是，房建施工的要求正不断的提升，防渗漏施工技术的各类手段，不能表现出固步自封的现象，需要最大限度的提高技术的可靠性、可行性，推动行业向前发展。
2房建施工中的防渗漏施工技术存在的问题
2.1施工中使用不达标防渗漏材料
防渗漏材料性能会对房建工程安全性及质量产生直接影响，房建工程防渗漏材料在使用及采购中，目前仍存在较大问题。防渗漏材料采购中，采购人员未能对材料质量进行检验及充分把控，使得购入材料未能满足施工防渗标准。除此之外，在材料使用中，施工工作人员技术不达标问题或是工期较赶等问题，都会导致防渗材料实际操作程序被省略，或者出现不规范施工操作，最终导致房建质量不达标。
2.2施工方案不合理
房屋工程施工人员需要将施工设计图纸当作施工依据进行施工，施工方案若未能达到科学化标准，则可能导致房屋建设施工存在问题。房建工程施工图纸在设计过程中，未能根据实际情况进行考察，同时未能根据施工情况进行科学方案的设定，导致设计图纸与施工整过程完全脱离，这对房屋建筑工程施工质量的保障产生了非常负面的影响，导致渗漏问题越来越严重。
2.3防渗漏技术未能针对性使用
房屋建筑工程渗漏问题的存在需要施工单位承担重要责任。房建工程施工单位在实际施工中，不重视渗漏问题，未能针对房建工程不同位置的渗漏问题制订针对性治理方案。例如，卫生间及厨房需要大量用水，这是防渗漏问题一直关注的重点内容，但房建工程施工单位未能对卫生间及厨房中存在的渗漏问题进行有效研究，并未能推出针对性优化措施，导致渗漏问题风险加大，对于房建质量有着严重的不利影响。
3房建施工中防渗漏施工技术的策略
3.1墙面防渗漏
目前，房建施工得到的关注度不断提升，防渗漏施工技术的应用，成为了必要性的组成部分，为了在将来的技术成绩上更好的提升，必须对各类细节工作不断的完善，从而在防渗漏的效果上，进行更好的提升。墙面防渗漏是比较主要的构成部分。
第一，墙面施工过程中，必须在自身的清洁程度上，得到更好的调整，确保墙面的平整性能够严格按照国家的相关规范、标准来提升，针对房建施工的便利性，做出有效的改善，确保在防渗漏施工技术的执行层面上，拥有足够的保障。第二，针对墙面进行防渗漏的处理，应加强砂浆与墙体之间的附着力提升。但是在施工过程中，发现墙面施工的整体面积，表现出较大的特点，建议采用分层涂抹的方式来完成，并且在涂抹的过程中，对于厚度指标进行更好的控制，针对局部不均匀的问题有效处理，从而减少墙面渗漏问题的出现。第三，对于墙面进行抹灰的工作开展，必须加强各类施工材料的有效把控，尤其是在质量的控制层面上，尽量选用抗压能力较高，以及防水性能较好的施工材料来完成，从而在防渗漏施工技术的预期效果上，进行更好的进步。
3.2屋面防渗漏
房建施工的包含部分较多，因此在防渗漏施工技术的运用过程中，需要采取针对性的策略和标准来调整，减少隐患的持续积累现象。屋面防渗漏的操作，对于防渗漏施工技术来讲，是比较核心的构成部分。所以，在屋面防渗漏的技术实施层面上，需要对技术方案不断的健全，加强各项工作的合理调整、创新。第一，屋面防渗漏的初期施工，对于技术防水涂料的应用，在质地层面上需要做出更好的提升。比较建议采用的方法，是针对屋面进行防水材料的两次涂抹，在两次涂抹的时间间隔方面，不能表现出过长的情况。防水材料涂抹完毕后，需要通过注水试验的方法来完善，从而在防渗的性能方面，有一个正确的认知和判断，发现任何问题都要及时的解决，坚持在屋面防渗漏的可靠性、可行性方面，得到大幅度的提升。第二，屋面的难题在于，本身长期暴露在外界的环境当中，因此在防渗漏施工技术的实施过程中，除了对防水材料有效的运用，还需要在环境因素的影响、天气因素的影响方面，做出更好的调整和考量。例如，在屋面表现出积水的问题后，需要及时的清除，这对于防渗漏施工技术的综合运用，可以做出更好的改良。
3.3门窗防渗漏
目前，房建施工的体系日趋完善，防渗漏施工技术的运用，表现出高度的成熟性，很多方面都可以按照预期设想来不断的调整，未造成新的漏洞。门窗防渗漏的操作，对于防渗漏施工技术而言，是细节部分，同时必须在各项工作的执行层面上，给出足够的依据，这样才能在未来的发展成就上，进行更好的创新。第一，门窗防渗漏的材料运输过程中，需要确保材料的有效保护，针对破损问题、变形问题，都要高度的关注。门窗材料在很大程度上，直接决定了防渗漏施工技术的应用效果，所以在保护力度上要大幅度的提升，从而在安装完成以后，减少高难度的修整，为防渗漏施工技术的综合应用，取得更好的成绩。第二，门窗配件的选择也需要重点关注。当前能够选择的配件比较多元化，需要在门窗安装完成以后，针对缝隙方面的处理进行有效的填补操作，这对于门窗的防渗漏施工技术应用，能够在具体的效果上更好的提升，整体上具备的发展优势较为突出。
3.4防渗漏技术在建筑地下室施工中的应用
建筑工程地下室防渗漏施工技术相对复杂，受地下水的影响，建筑物地下室越深，其产生渗流的可能性就越大。因此，为了减少地下室渗漏施工风险，在防渗施工时，应根据建筑工程地下室实际情况，严格管理防渗漏施工技术，比如，在施工时，施工接头不应停留在地板结构上，而是应当停留在地下室的墙体结构上；只有对楼层高度距离进行严格控制（≤20mm即可）才能提高防渗漏效果。另外，地下室地板接缝不能用作施工接缝，除此之外，在地下室防渗漏施工作业时，要重点加强对预埋件的布置与管理，简化施工流程，优化地下室防水硅结构，提升预埋件的稳定性和坚固性；同时，要尽量采用明线而不选择暗线，合理敷设线路，避免暗线接头密实性不佳而产生渗漏现象。
结语
综上分析，在建筑施工中，应从源头上把控建筑渗漏的漏洞，不断强化新型防渗漏技术在建筑施工全过程管理中的应用，经对建筑施工中的屋面施工、外墙窗口施工、地下室施工以及卫生间施工等进行全面防渗漏施工管理，有效提高建筑施工质量，延长建筑物使用寿命，以取得良好的社会效益和经济效益。
参考文献
[1]刘志峰.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J].江西建材,2017(12):107+109.
[2]朱磊明.谈建筑施工中防渗漏技术[J].山西建筑,2012,38(29):122-123.