王波
连云港天正工程建设监理有限公司
摘要：现代社会对于现代建筑的基本要求不只停留在考虑经济利益的层面上，对于其产生的社会效益也越来越重视。而高科技现代化施工工艺的应用能够确保工程项目的经济效益及社会效益，能够对建筑工程施工现场人员进行全面并有效的监督，建筑企业必须重视建筑工程监理及施工技术之间的相互促进作用。基于此，以下对房建工程施工监理技术要点进行了探讨，以供参考。
关键词：房建工程;施工监理;技术要点
引言
在房屋建筑施工开展过程中，加强对工程的监理工作将会使其工程质量和施工进度得到有效保证，在一定程度上也实现了对整个行业的推进作用，随着社会的不断发展，对工程监理也提出了更高的要求和标准，提高整体监理工作的规范化与科学性，能更好地应对多环节、多要素的施工挑战。为了更加有效地推进施工监理工作开展，有必要对其展开分析，从而不断提高建筑工程质量。
1建筑工程监理的作用
1.1合理控制施工进度
建筑项目的施工进度若是不进行合理的控制，便会对建筑项目造成不同程度的影响。施工速度过快，实施质量难以保障，若是竣工的建筑项目质量达不到国家相关标准，便会对用户的生命安全造成威胁；若是施工速度过慢，建筑项目便无法在规定的时间内交付，不仅影响建筑企业的经济收益，还会影响其社会信誉以及市场竞争能力。因此，监理部门结合项目结构以及交付时间对施工进度进行合理设计与把控，并对施工现场进行全面而系统的监督，能够最大限度地减少外界因素对施工进度的影响，保障建筑工程施工效率。
1.2有效保证建筑工程施工安全
建筑工程要想实现高效率完工，离不开施工安全管理，监理部门对整个施工过程的安全具有一定的管控作用，很多的施工安全问题出现的主要原因就是监理忽视自己的安全管理工作，导致很多的施工细节存在安全隐患，严重影响相关工作人员的正常施工。监理部门应该根据施工的具体情况进行合理的工序管理，杜绝施工人员不按照规定施工的现象发生，指导施工人员采取相应的安全措施，促进整个建筑工程的安全进行。
1.3对各部门工作进行协调
通常情况下建筑工程项目在施工中涉及多个环节和部门，并且由于每个部门所负责的内容各不相同，因此具有较强的差异性，并且在实际施工中各个部门之间缺少有效的交流与沟通，导致各个施工环节无法有效衔接，延缓施工进度。因此，监理部门应当采用有效的措施加强各个部门的交流频率，保障施工环节的有效衔接，保障建筑工程项目得以在规定的时间内交付。
2建筑工程监理的难点分析
2.1监理工作的范围受到限制
很多建筑企业在进行监理工作的开展的时候，都是注重对施工具体情况的监督和管理，忽视对施工前期准备工作的监督，导致建筑工程监理工作内容落实的不全面，造成很多工程细节的缺漏，监理工作缺乏一定的细致化。监理部门不能进行建筑工程全过程的监督和管理，导致很多监理部门与一些部门缺乏沟通，使得在实际施工中出现的问题找不到源头和责任人，对监理部门的职责履行具有不利影响。
2.2追求进度，忽视质量、安全管理
一项工程在建设过程中最为重要的就是安全与质量，其和建筑在后期使用时有非常紧密的管理，同时还和业主以及施工现场的工作人员之间有非常紧密的关系。工程在施工过程中都会投入很多的人力以及物力，导致在整个建设中施工单位的自控体系产生了或有意或无意的缺陷。业主方与施工方本意不同的利益和目标，盲目追求进度，忽视质量、安全管理。
2.3监理部门的工作人员素质偏低
目前我国建筑行业中的监理人员的专业能力相对较弱，很多都是由施工管理人员进行兼管，而且监理部门员工趋于老化，缺乏一定的创新意识，在实际的监理工作中不懂得团队合作。监理部门员工的整体工作态度也不够积极，很多施工现场的排查和管理工作难以有效落实，对施工先进技术的掌握不足也导致监理工作难以有效进行，对建筑工程的整体质量具有很大影响。
3房建工程施工监理技术要点
3.1强化施工工序的质量控制
施工监理各项工作的落实往往需要以巡视工作的形式开展，在发现问题时及时对其进行纠正，避免各种安全隐患问题以及质量缺失的问题出现，发现问题要及时上报。同时还要严格贯彻监理站的相关规定，确保其能严格按照监理要求实施工作，加大对于各项施工工序的顺序控制与管理，保证其能落实到每一个施工作业人员，加大对于施工数据的有效分析和收集，做好数据记录。实施严格的隐蔽工程验收举措，及时检查关键部位、关键工序的施工，如发现某一部位存在的质量问题，应等解决其问题后再进行下一道工序施工。对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收，只有验收合格后，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认。
3.2对建筑工程的进度进行加强
无论任何工作，工作的效率与质量都是最基本的要求，只有拥有高效的效率和优质的质量，才能更好的进行建筑工作。在进行建筑工程前，一定要对建筑做出科学的安排，将具体安排真正落实到每位监理和施工技术人员，只有这样，才能够保证优质的质量和高效的效率。建筑工程中的质量是衡量一个建筑是否合格的主要标准，因此，建筑工程监理人员的工作将会非常重要，监理人员要严格的控制和监督整个建筑工程的实施，才能更好的实现共赢。建筑工程是一个开销极为庞大的工作，在整个建筑工程中，各个方面的运行都需要成本，只有对成本做好合理的规划和安排，明确各项项目的分工，才能真正掌控好所需的预算成本。
3.3加强施工安全监督
在进行建筑施工方案的设计与审核过程中，一定要确保其能根据具体工程要求开展监督与管理，一般可以从工艺、技术、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、操作方便，有利于提高安全性。在施工过程中还要确保施工人员的综合素质水平以及装备、信息、检验和检测技术等。尤其是需要注重各种新型工艺和技术的适用性与先进性，在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，保证整体工程施工的有效开展，提高其安全稳定性。
3.4加强监理人员综合素养
单位或施工企业要对施工人员和单位进行系统性地教育培训，加强施工人员的安全责任意识，在业务培训的过程中，要将关键点放在监理人员技能培训与专业知识培训上，以此促使监理人员能将自身的优势发挥出来，监理人员不得出现滥用职权的行为，不得在招标阶段发生暗箱操作的情况。技术的提升并不是一蹴而就的，这是一项长时间的积累，通过总结日常工作经验来提升技术水平，善于总结并归纳其中的问题，以免再次发生。
结束语
良好的监理管理对房屋建筑工作是非常重要的，对房屋建筑的质量以及安全都起到了很大的作用。在房屋建筑施工的过程中，如果监理管理方面的工作出现问题的话，会对房屋整体质量产生不同程度的影响，毕竟施工单位作为自控主体的作用不能替代监理单位作为监控主体所发挥的积极作用。
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