张静芳
常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司 江苏常熟 215500
摘要：随着我国各个地区经济水平的不断提升，人们对于住房需求逐渐提高，建筑行业正处于蓬勃发展的状态，但是由于缺乏统一的行业规范标准，承包单位依据自身建筑能力进行工程建设，建筑原材料的价格不断上涨，在一定程度上给工程造价带来一定的难题。工程造价直接影响着建筑物建设的资金投入，若是工程造价出现误差，会给后期重新申请建筑资金带来困难，越来越多的建筑工程师在计算工程的造价时关注建筑原材料的价格变化，如何避免因为建筑材料价格的上下浮动给工程造价带来的不良影响是众多建筑专业人士重点研究的目标。
关键词：建筑材料价格波动；建筑工程造价；影响；研究
1建筑材料基本概述
在建筑物建设的过程中，各个项目所需要的成品材料或者半成品材料统称为建筑材料，建筑材料种类繁多，其中的主要材料在建筑材料中占据着很大的比例，在计算建筑物建设所需费用时必须充分考虑每种建筑材料的需求量以及价格，确保建设施工能够顺利进行。随着人们经济收入的不断提升，人们对于建筑物的质量提出了更高的要求，在建筑物建设的过程中，原材料的质量直接影响着建筑物成品的质量，在购买建设所需原材料时，必须选择具有较高诚信的经销商，购买质量较高的建筑原材料。
2建筑材料价格波动对工程造价的影响
2.1影响建设进度和质量
建筑物在建设的过程中，若是其原材料的价格处于持续的波动状态，部分施工单位为了获得更高的经济利润，会暂停建设进程并观望材料的价格变化，确保能在较低价格时买入，在一定程度上影响着建筑物的建设进度。目前受到多种因素的影响，大部分建筑材料的价格处于持续上涨的状态，建筑物建设之前的工程造价与建筑物建设过程中的工程造价存在着巨大的差距，部分施工单位为了确保自身的经济利润，购买价格较为便宜、质量较低的建筑材料，在一定程度上影响着建筑物成品的质量。
2.2建设成本的增加
也就是说，新成立的建筑公司无法对未来自由市场经济的持续运行做出准确的预测。建筑外观主要材料的兴起，将使建筑施工再次困难重重，对承包商整体经济利益的损害将更加严重。而且，新建建筑主要材料市场价格的上涨，将直接导致工程造价的上涨。在建筑外观安装的两大工程造价中，材料及其价格在工程总造价中起到关键作用，特别是在造型装修改造工程中，材料及费用所占比例超过了工程造价的75%。基础材料最终价格的剧烈波动决定了改造工程的总成本。
2.3增加合作风险
用于建筑的基本材料的增加可能导致业主与承包公司之间的诉讼纠纷。相反，业主针对这一情况如果不作出妥协，敦促承包商共同承担该建筑群中其他材料的市场价格将急剧上涨的潜在风险，可能会导致承包商以次充好。同样会导致业主和承包商之间出现纠纷，如果无法及时有效地解决争议，则该项目可能会被关闭，甚至起诉到法院以进一步增加该项目的规划和建设的综合成本。
3应对价格波动的对策
3.1运用信息技术，实时掌握价格变化
随着国内各个地区信息技术和网络技术的不断发展，信息技术逐渐运用到社会的各个领域，建筑物的建设承包单位可以与原材料经销商合作，实时观察建筑原材料市场中不同种类建筑材料的价格变化，运用现代化的信息技术，建立较为完善的建筑材料信息管理系统，将每种建筑材料的价格变化上传在相应的平台中，实现建筑材料价格信息的共享。
相关人员可以采取账号登录的方式在系统中实时查询建筑材料的价格变化，依据对建筑材料性质的了解结合以往的材料购买经验，合理制定材料购买方案。对于数量庞大的建筑物建设主要材料，可以采取公开招标的方式，选择能够提供更高材料质量且报价相对合理的经销商，与其建立长久稳定的合作关系，从而确保建筑物的成品质量。
3.2制定科学合理的建设合同
建筑物建设项目的双方应共同商讨建设合同内容，将在建筑物建设过程中可能会出现的风险以及应对措施包含在合同中，依据国家制定的相关法律法规，合理制定出科学专业的建设合同，明确双方承担的责任范围，避免在建筑物建设的过程中，因为一些无法控制的风险导致双方产生纠纷，从而确保建筑物建设的进度。施工单位在实际施工的过程中，若是建筑材料出现明显的价格波动，并且影响着建筑物的建设成本以及建设进程，可以依据与建设业主一方签订的建设合同内容，采取与业主沟通或者自行承担等相应的措施，来应对材料价格上涨给建设带来的影响，确保建筑物的建设能够顺利进行，为业主提供质量更高的建筑物成品。
3.3依据材料特性，合理计算购买数量
在建筑物建设的过程中，若是建设所需的原材料的价格出现明显的变化，施工单位可依据对每种材料需求量的了解，合理制定材料购买计划，最大化地降低因建筑材料价格上涨带来的不良影响，在不影响建设进程以及质量的情况下，确保自身的经济利润，从而促进自身长久稳定发展。如对于建设物的建设所需的主要原材料，与其他原材料相对比，其数量较多，施工单位可以采取流量调整的方式，依据对现在建设进程的了解，与材料经销商共同商议材料提供方案，根据材料价格的变化幅度合理制定购买数量。对于一些建设所需的辅助类材料，若是出现其价格浮动较大的现象，施工承包单位可以采取系数调整的方式，合理评估其价格变化给工程造价带来的影响，从而制定下一步的采买方案。
3.4建立管理制度，优化确认签证
建立切实可行的施工材料管理制度对于建设单位而言建立切实可行的施工材料管理制度对于建设单位而言十分重要，在有健全且高效的材料管理制度作支撑在有健全且高效的材料管理制度作支撑，才能确保施工材料的采购质量及成本满足预期目标工材料的采购质量及成本满足预期目标。另外，因为建筑工程之中牵涉的施工材料类型比较多程之中牵涉的施工材料类型比较多，且数量较大，健全的材料管理制度还可以加强材料管理的有效性管理制度还可以加强材料管理的有效性，让建筑施工顺利开让建筑施工顺利开展。另外，这还有利于工程造价内的材料费用风险管理这还有利于工程造价内的材料费用风险管理。同时，企业还需在不断增强和业主间的沟通企业还需在不断增强和业主间的沟通，构建完善的材料确构建完善的材料确认签证，这对施工企业和业主在材料费用风险管理上都有积这对施工企业和业主在材料费用风险管理上都有积极作用。签证表示规范的签字确认方法下可以确定建材性签证表示规范的签字确认方法下可以确定建材性能、特点、分类等，如此才能切实实现控制材料费用如此才能切实实现控制材料费用、降低材料风险的目的。对于建筑施工企业长期发展来讲对于建筑施工企业长期发展来讲，建立管理制度，优化确认签证至关重要优化确认签证至关重要，这都是保证施工企业核心竞争力这都是保证施工企业核心竞争力的基本条件，所以有关人员需要给予其高度重视所以有关人员需要给予其高度重视，将其内含的作用在企业发展中全部发挥出来作用在企业发展中全部发挥出来。
4结语
尽管建筑行业正处于蓬勃发展的状态，但是行业内部不断涌现出许多新型的企业，使得行业内部的市场竞争日益激烈，施工单位建立良好的建筑原材料价格上下浮动应对机制，有助于提升自身的竞争力，能够在激烈的行业市场竞争中站稳脚步，促进自身长久稳定发展。
参考文献：
[1]杨超.浅析建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响[J].江西建材，2016（17）：244.
[2]黄永利.建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响[J].居舍,2019(11):29.