张建情
身份证号码：45242619740609**** 广西贺州市正鑫土地开发有限公司 542899
摘要：最近几年，无论是我国的经济发展水平，还是我国的科学技术水平都得到了一定的发展，我国许多领域的发展都发生了一定的革新，当然，对于城乡建设工程项目来说也是一样的。城乡建设用地增减挂钩项目作为一种在时代背景下发展起来的新鲜事物,其在减少资源消耗资源、保护生态环境、促进经济健康可持续发展等方面发挥着十分重要的关键作用。基于当今的发展阶段，如何更好地促进城乡建设用地增减挂钩项目在基层中的发展，这是我国现阶段需要解决的严峻问题。本文主要基于目前这个现实情况，主要针对城乡建设用地增减挂钩项目进行分析和研究，并为我国实施城乡建设用地增减挂钩项目提出解决方案，从而达到促进我国城乡建设用地增减挂钩项目进一步发展与完善的目标。
关键词：城乡建设用地增减挂钩项目；效益性；实施性
引言：最近这些年以来，随着我国城乡经济的进一步发展，我国的城乡人口数量得到大幅增长，城乡建设用地存在严重短缺的现象，这对我国城乡经济的发展造成十分不利的影响。城乡建设用地增减挂钩项目，它不仅能够使得城乡建设用地效率得到进一步提高，还能够在促进我国城乡经济发展方面发挥着关键作用，因此，城乡建设用地增减挂钩项目所发挥的巨大带动作用具有一定的现实意义。但是从目前的发展现实来看，我国城乡建设用地增减挂钩项目还没有得到广泛运用，该项目在实施过程中还存在一些问题，需要即刻解决，从而将城乡建设用地增减挂钩项目所具有的最大优势作用充分地发挥出来。
一、实施城乡建设用地增减挂钩项目的对策建议
（一）提高城乡建设用地增减挂钩项目的广泛性
从现阶段来看，我国城乡建设用地增减挂钩项目的实际落实范围还不够广泛，甚至有些地区都没有听过城乡建设用地增减挂钩项目的相关事情。为此，基于这个现实问题，首先，我国政府部门需要加大对于城乡建设用地增减挂钩项目的宣传力度，不断促进城乡建设用地增减挂钩项目的普及与完善；其次，我国各个城乡办事处需要针对城乡建设用地增减挂钩项目广泛开展群众大会，特别是对于乡镇来说，乡镇单位的领导、干部等要走进群众，将城乡建设用地增减挂钩项目的相关事宜讲清楚，尤其是关于补偿标准，一定要让城乡居民的内心踏实充盈。
（二）保证城乡建设用地增减挂钩项目的科学性
从目前来看，我国城乡建设用地增减挂钩项目的规划工作还缺乏一定的科学合理性，针对于这个现实状况，我国承担各个城乡建设用地增减挂钩项目的规划单位需要做好以下几点工作：第一，城乡建设用地增减挂钩项目在正式开展工作之前，从事城乡建设用地增减挂钩项目的相关单位一定要对城乡建设用地增减挂钩项目的实地情况进行充分的考察和调研，从而为后期的具体规划工作做好铺垫；第二，城乡建设用地增减挂钩项目在进行具体的规划工作之时，城乡建设用地增减挂钩项目的相关单位一定要保证城乡安置区的建设标准，特别要提高对于人民生活具有重要影响的水、电、路等基础设施的标准，与此同时，要完善医疗、教育等周边服务设施的标准；第三，城乡建设用地增减挂钩项目在具体规划的过程之中，最为重要的是，从事城乡建设用地增减挂钩项目的相关单位一定不要忽略掉关于产业建设用地的规划，制定好城乡产业规划设计计划，不断优化城乡产业结构，促进城乡产业向着新的发展方向前进；第四，城乡建设用地增减挂钩项目的发展一定要与城乡居民的现实需要保持同步发展，紧紧以城乡居民需求为根本目标，从而使得城乡建设用地增减挂钩项目具有一定的群众性基础。
（三）提高城乡建设用地增减挂钩项目的合法性
从当前我国城乡建设用地增减挂钩项目在推进的过程之中，有些地区在城乡建设用地增减挂钩项目的进行之中存在大量的不合法行为，例如，城乡居民建设用地的补偿金存在拖欠、挪用以及截留等不合法现象的出现。为此，我国政府部门需要不断完善我国城乡建设用地增减挂钩项目的法律法规，与此同时，建立健全城乡建设用地增减挂钩项目的监督管理机制，相关部门的监管人员需要贯彻落实好自己的监督和管理职责，针对城乡建设用地增减挂钩项目中出现的补偿金拖欠、挪用以及截留等不合法现象要进行依法打击，保证城乡建设用地的补偿金落到群众手中，切实保障城乡居民的切实利益，从而促进城乡建设用地增减挂钩项目的合法性和稳定性推进。
二、城乡建设用地增减挂钩项目在基层发展中的效益性
（一）社会效益
从社会效益角度来说，城乡建设用地增减挂钩项目所产生的社会效应是十分巨大的。一方面，城乡建设用地增减挂钩项目的实施，这不仅在一定程度上能够缓解城乡建设用地资源短缺的问题，还能够在一定程度上缓解我国城乡居民的社会矛盾，避免由于经济发展差异所带来的社会问题，为我国城乡经济发展提供了一个良好的发展环境；另一方面，城乡建设用地增减挂钩项目的实施，这在某种程度上不仅能够保证城乡建设用地的科学合理性，还能够在保护耕地、节约用地等方面发挥着十分重要的关键意义。
（二）经济效益
从经济效益角度来说，城乡建设用地增减挂钩项目发挥着巨大的关键作用。一方面，城乡建设用地增减挂钩项目的实施，这在一定程度上能够提高土地资源利用效率，使得城乡土地资源得到最大化的使用；另一方面，城乡建设用地增减挂钩项目的实施，这不仅为解决我国农村发展难、发展落后的问题提供一种可行性的现实途径，还在促进我国城乡经济健康可持续发展方面具有重要的推动作用，这对于推进我国城乡一体化进程的合理展开和有效把控具有十分重要的经济效应。
结语：城乡建设用地增减挂钩项目的实施与发展，不仅对于我国城乡建设用地效率的提高具有重要意义，还对于带动城乡经济发展和促进国家经济健康持续发展水平的提高具有至关重要的价值。本文基于此，根据我国城乡建设用地增减挂钩项目目前的实施情况，为我国城乡建设用地增减挂钩项目的进一步实施提供了一些对策建议，但是目前，我国城乡建设用地增减挂钩项目还具有很大的进步空间，我坚信，在不久的将来，我国城乡建设用地增减挂钩项目的发展一定会进入到一个全新的阶段。
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