刘玉帅
合肥市包河区重点工程建设管理中心 安徽省合肥市 230000
摘要：伴随着社会经济的高速发展与城市化进程不断加快，建筑工程建设规模不断扩大，给工程管理带来更高的挑战。BIM技术作为一种新型的技术手段在建筑工程管理中发挥了十分重要的作用，因为建筑工程管理涉及到了诸多方面的内容，也就导致了在项目管理中具有一定的复杂性，而传统技术手段已经无法满足当前管理工作的需要，无法处理好各个项目和各个工序之间的控制管理。BIM技术在建筑工程项目管理中的应用，充分发挥了BIM技术的优势，在造价管理、施工管理、质量管理等工作中发挥了不可替代的作用，促进了相关企业的发展。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
我国建筑业上的设计与施工存在着明显的分工，信息沟通难度大，因此在建筑工程管理中应用BIM技术，不仅为沟通架起了桥梁，而且为建筑行业的技术与管理模式注入了新的元素。在建筑工程管理的过程中使用BIM技术顺应了建筑行业的发展潮流，同时也极大地提高了建筑工程的管理效果。
1BIM技术概述
BIM技术即建筑的信息模型，是个完备、具体的模型，是近几年在建筑工程中出现的一种新型数字化技术。BIM技术的出现，慢慢改变了建筑工程项目中的运作模式，并且在建筑工程管理方面产生了很大的影响。BIM技术能够将所需项目的工程进行全周期整合，简单、直接地将各个阶段与过程进行汇总，使其数据、信息以及后续建设更为统一，从而加快建筑工程进度。此外，BIM技术在实际应用过程中采用的是世界最顶尖、最先进的高新计算机信息，可有效整合信息与数据，使得建筑工程项目完全处在可视化控制的施工应用价值状态，进而降低工程建筑成本，提高工程建筑质量。
2BIM技术的特点
2.1可视化
可视化是指BIM技术可将以前的平面图纸在计算机的虚拟空间进行三维立体实物展示，在这个虚拟空间含有关于建筑的许多图层，每个图层都包含建筑的属性特征，因此利用图层对建筑物进行操作都会反映在建筑模型的不同视图中，不同的专业人员便可容易地加入项目的建设。更重要的是，BIM的建筑模型模拟的不仅是建筑外观，内部设计也可利用第三人的视角进行漫游展示，使建筑产品全面地呈现给人们。
2.2BIM技术的仿真性
BIM技术可以进行4D仿真以及5D模拟，是传统建筑所不具备的。传统建筑工程管理只能在建筑成型后，进行各项指标的监测，比如日照、热能传导、节能效果等，而这些如果不合适，只能返工，影响工程进度。而通过BIM技术的4D仿真以及5D模拟，可以在建造之前进行模拟实验，避免后续的返工，大大提高了设计的精确度。
2.3协调性
建筑项目的所有数据信息利用BIM技术之后，只需要一次性采集输入，就能在以后的不同阶段、不同专业之间实现信息的共享与流动。BIM中的数据具有关联性，能够实时更新信息，对建筑的某一方面进行修改都可在与其相关联的地方及时显示，从而保证信息传输前后的一致性。这个特性更多地体现在设计协调上，因为完成一个完整的建筑需要不同的专业人员对其进行某一方面的设计，如土建设计、管道设计等；设计人员的不统一和专业标准不同很容易使得同一建筑的不同设计出现冲突，如管道设计的预留洞口被土建设计的梁柱遮挡等，利用BIM技术在施工前对建筑物的所有设计进行综合分析，找到设计冲突，优化设计，从而节约建设周期和成本。
3BIM在建筑工程管理中的应用
3.1施工环节的质量管理
当前建筑发展中，仍无法回避一些问题的出现，主要就是建筑质量与人们需求的矛盾。建筑要发展，但发展的前提仍是保证质量和住户的安全。从建筑工程质量的影响因素来看，往往会涉及多项内容。
包括建筑工程的施工技术、施工材料、施工设备以及施工人员素质等。质量管理更是一项综合性的管理，需要企业方做好多方的协调。但是从传统的质量管理工作展开来看，往往会出现明显受到单一因素影响的现象。对此需要企业方进一步强化BIM技术的使用，通过模型的构建，以及相关数据的导入，来详细分析施工质量问题的产生，并结合问题成因，制定具体的可行性方案，推动质量问题的有效解决。
3.2BIM技术在工程设计上的应用
不同人有不同的设计思路，要求相同的参数也会有不同的设计方案，而方案自然会有好有坏，方案的好坏和思路开发、工具使用密不可分。工欲善其事必先利其器，设计同样需要利器，才能设计得更好、更优秀。作为建筑工程的设计人员，BIM无疑是一把利器，利用好BIM技术，可以明显提高设计方案的可操作性和实用性。一个人的设计思路是狭窄的，完成一项完美的设计，各领域充分交流和沟通是必不可少的环节，而BIM技术拥有共享资源的优势，使各部门、各相关单位能够及时有效地沟通，达成一致的意见，满足各环节的需求。BIM技术是一个优秀的设计平台，利用好BIM技术，可以很好地协助设计人员对建筑结构进行模拟和分析，不仅提高工作效率，更能提高设计的质量。
3.3BIM技术在建筑工程安全方面的管理
BIM技术是一种信息模型，以信息技术为支撑。在实际的使用中，则可以利用大数据进行安全模拟，得知施工中有可能出现的问题，从而及时避免，降低意外出现，这是BIM技术中最为重要的一点，也是提高建筑施工安全的优势所在。尤其是一些施工较难的场地，如在城市地下空间工程的施工中，通过BIM技术中的可视化管理，及时地进行数据录入，得出模拟过程，利用这些数据就可以对安全事故进行演练，从而避免事故发生，从而降低施工中有可能出现的意外事故导致的人员伤亡，提高建筑施工的安全管理水平。
3.4运营与维护阶段
BIM技术可以把整个项目的所有数据进行汇总并呈现在共享平台上，这就使得项目在运营维护阶段的管理工作有数据支撑，例如利用BIM技术进行隐蔽工程的管理。不可见的工程部位增加了建筑后期运营维护的难度，但BIM技术的可视化特点可容易地展示被覆盖建筑的内部环境，像装修时就可十分便捷地掌握内部管线的走向和墙体的属性来判断其是否可拆除。此外在设施管理方面，通过BIM建立的图说及相关信息，可以建立设施管理的数据库，作为设施管理的主要内容，透过管理软件可查询相关设施的数据，能减少维修不便的情况，让使用者在使用阶段的维护管理更方便更有效率。
3.5施工环节的进度管理
建筑工程中的施工进度管理是一项比较复杂的综合性工作，受限于施工的范围、工序以及长周期，及其他的主观因素和客观因素，在实际的进度管理中面临许多阻碍，不利于管理工作的进行。而BIM技术的应用，主要是以工程建设的参数与工程设计的图纸为主要依据，建立三维模型，并将其与图纸相结合，从而完善作业面。此外，通过三维模型的建立，还能够充分把控工作人员的每日工作内容，并在此过程中实现人员与资源的合理分配与调整，进一步提高建筑工程施工的效率和质量。
结语
建筑工程管理是工程中的核心，管理如同人体的头部，发号施令，使整个有机体协调发展。利用BIM先进的管理技术，将建筑工程的各个环节信息化、系统化，使管理成为一个有机整体，使工程顺利开展、顺利完工。各环节做到信息化管理，减少人力、物力、财力的浪费，降低建筑成本，提高市场竞争力，提高行业的整体水平。同时，BIM技术也要与时俱进，不断开拓创新，始终保持先进性，达到可持续发展。
参考文献
[1]周一鹏．BIM技术在建筑工程施工测量中的应用研究．江西建材，2019(11）．
[2]张锦川．预警管理在建筑工程施工安全管理中的应用研究．江西建材，2019(11).
[3]朱上安.建筑工程施工安全管理中BIM技术的应用研究.工程技术研究,2020(7).
[3]牛敬乾.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用.城市建设理论研究(电子版),2019(36).