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新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析王建

发表时间：2020/10/15 来源：《基层建设》2020年第19期作者：王建

[导读] 摘要：时代在不断发展，社会的各个行业也在同步发展。对于建筑行业而言，绿色建筑工程的理念开始日趋成熟起来。

        淄博晨光有限责任会计师事务所山东淄博 255400
        摘要：时代在不断发展，社会的各个行业也在同步发展。对于建筑行业而言，绿色建筑工程的理念开始日趋成熟起来。绿色化、健康化的理念开始逐渐深入到建筑行业中，并且开始在很大程度上影响着建筑行业。通过将绿色理念逐步融入到建筑行业的工程中，从而保证绿色建筑工程的充分建立。新型的绿色建筑工程的造价预算和成本的控制是其中一个重要的控制方向。鉴于此，本文对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行分析，以供参考。
        关键词：新型绿色建筑工程；造价预算；成本控制
        引言
        对于绿色建筑工程来说，由于前期的投入和后期运营的费用巨大，因此，造价的预算和成本的控制就显得更加重要。技术人员通过对于绿色建筑工程造价预算以及成本控制进行分析，可以在最大程度上实现对于绿色建筑工程成本的控制，实现绿色建筑工程的各项效益，实现经济效益与工程质量双赢的局面。
        1新型绿色建筑概念
        新型绿色建筑即运用绿色建筑材料搭建的建筑设施。绿色建筑材料是指采用清洁生产技术，大量使用无毒害、无污染、无放射性、可回收利用且有利于保护人体健康以及生态环境的建筑材料。一般由工农业生产或城市固态废物再利用产生，其生产原则是不用或尽量少用天然资源[1]。新型绿色建筑要求建筑施工过程中尽量降低对天然能源的消耗，达到健康、安全、环保且质量过硬的目的。
        2新型绿色建筑工程造价预算管理的原则
        2.1全寿命周期原则
        对新型绿色建筑工程实施造价预算管理，要秉承全寿命周期这一原则，对成本价值的具体观念进行创新，基于发展视角，对工程经济性进行考虑。此类工程在建设初期阶段，需耗费大量的资金投入，但后期工程运营耗费的成本相对较少。对此，要严格考核此类建筑工程具备的经济性，对一次性投入进行准确计算，深入考察并全面掌握此类工程运营维护所需的实际成本，有效保障在全寿命周期中大幅度提升建筑工程的综合效益。
        2.2经济性原则
        对新型绿色建筑工程实施造价预算管理，要秉承经济性原则，有效增强建筑工程自身的经济效益。同时，对具有节能环保特点的绿色建材进行使用，增强建筑工程自身的生态效益。要尽量降低建筑工程在前期阶段耗费的成本，并对工程资源进行高效利用，大幅度降低后续投入，并节约建筑工程运营维护耗费的成本，实现对成本回收周期的有效缩短。
        3新型绿色建筑工程造价预算控制措施
        3.1融入先进的科学技术
        随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的工程技术被不断地创造出来，可有效地提升提高工作效率和工作质量，所以对科学技术的使用必不可少。绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中存在许多较复杂的计算内容，单纯依靠人工进行计算，不仅工作量极大还极其困难，所以此种情况下先进的技术手段能提供更快速、准确的数据。在实际设计中通过对先进技术的使用，更好地解决了许多人工无法解决的问题，就绿色建筑成本控制来讲，对工作的开展起省时又省力的作用，依照相关的造价制度提高了工作的效率。通过对先进技术的使用，避免了因数据烦琐而造成的缺失和遗漏。
        3.2设计中严格把关
        对于绿色建筑工程而言，设计的重要性不言而喻。一个设计的好坏，在一定程度上就决定了这个建筑工程的好坏，对于绿色建筑工程更是如此。但是在绿色建筑工程的设计时，成本的控制也是很重要的一个方面。在设计过程中，应该将设计人员与成本人员进行有效对接，实现对于绿色建筑工程设计图纸当中的成本支出类型的掌控，并由成本人员进行具体金额的对照和预算管理，从而砍掉不必要的成本支出项目，避免很多不必要的成本支出，达到节约绿色建筑工程成本的效果。

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同时，做好对绿色建筑工程设计图纸的施工工艺应用成本控制，明确在设计图纸当中，可能需要支出的成本项目以及存在何种干扰因素会造成成本的浮动，进而将成本控制的做法深入到设计的每一个环节中，最终达到成本控制的目的。
        3.3工程质量和工程进度的成本控制
        对于绿色建筑工程的工程质量和工程进度的成本控制，也是有效把控工程建设支出的重要内容。在绿色建筑工程的施工过程中，工程质量、工程进度与成本控制的关系在于工程质量不合格或者不符合招标方的要求或标准，就会造成绿色建筑工程返工或者重新设计的情况，从而造成工程量的增加、施工成本的增加，相对的施工进度也就受限制。而且，如果在绿色建筑工程的监理工作当中就发现了工程质量存在瑕疵或者不合标准的情况，也会造成部分施工项目重新施工的情况，甚至延长施工周期，延误施工进度。而一旦出现了再次施工的情况，施工材料、设备利用、设备能耗以及人工支出等都将造成成本支出的大量增加。
        3.4加强创新与环保
        绿色建筑的建造中，现场人员需要具备一定的创新精神。在建筑业内技术水平不断提升，很多的新技术、新材料，更加符合绿色建筑的理念和需求，因此需要加强在绿色建筑中对新技术以及新材料的合理应用，让绿色建筑在环保以及节能方面取得更好的效果，便于成本的节约。另外是在绿色建筑中，加强对绿色环保理念的宣传和教育，让现场人员具备良好成本意识以及环保意识，从而约束自身的行为。在绿色建筑的实际建设中，可以展开限额用料的方式，让材料的损耗可以控制在一个合理的范围内，让施工材料得到尽量节约，并让工程造价得到降低。
        3.5推行一体化设计，明确资金去向
        新型绿色建筑的设计对建筑工程造价预算和成本控制有着最直接的影响。实行一体化设计是将建筑设计和造价预算相结合，比起传统工作模式，免去了造价人员对工程图纸的分析过程，由设计人员进行造价预算和成本控制，工作会进行得更加全面且深入。并且选用集设计和预算于一身的综合型技能人才也减少了工程人员方面的支出，提高了整体工作效率，进一步实现了优化成本控制。
        3.6充分考虑施工周期，降低资金消耗
        从最初的建筑拆除、地基建立入手，分析施工过程中每一个环节的成本消耗，这不仅对施工前期工程造价预算及成本控制有极大的帮助，还可以方便在工程完工后对绿色建筑进行项目维护、投入使用上的管理。对绿色建筑工程在施工周期层面进行造价预算和成本控制，有利于发挥其在实际施工过程中的优势，从而减少资源和能源的消耗，进而实现绿色建筑工程的社会价值。虽然绿色建筑工程往往在前期投入方面较传统施工模式更高，但从整体施工周期来看，后续工程会节省更多的建材和人力，并且在减少资源消耗和环保效能方面表现更为优秀，对于提高造价预算和成本控制工作的可靠性和全面性方面起到了积极作用。
        结束语
        现阶段国内的建筑业发展是十分迅猛的，在这样的行业趋势下，建筑企业要想长期不断发展，就需要提升自身的技术水平以及施工质量，并对工程中的造价以及成本展开必要的控制，让工程效益可以有显著提升，将施工和环保进行结合，开展绿色施工，是现阶段建筑业发展的方向，在绿色施工中，展开造价预算的控制，是工程开展中的关键内容，需要建筑企业更新自身的理念以及技术，加强绿色施工以及造价预算的控制，提升自身的市场竞争力。
        参考文献
        [1]李洁,党黎杰.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].江西建材,2019(05):203-204.
        [2]黄科夫,荆明明.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].居舍,2019(13):124.
        [3]孙俊玲.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施研究[J].建筑技术开发,2019,46(03):115-116.
        [4]张亚.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制研究[J].住宅与房地产,2019(04):141+150.
        [5]王玮,王俊杰.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].城市建设理论研究(电子版),2019(32):21.