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试论建筑施工中的防水防渗施工技术杜虹科

发表时间：2020/10/15 来源：《基层建设》2020年第19期作者：杜虹科

[导读] 摘要：目前，随着我国社会经济的快速发展，高层建筑已经成为了社会中的普遍现象，而人们对建筑高层指标具体考虑的因素比较多，最重要的一项就是建筑物的防水性能。

        天津市云建建筑工程有限公司天津市 301600
        摘要：目前，随着我国社会经济的快速发展，高层建筑已经成为了社会中的普遍现象，而人们对建筑高层指标具体考虑的因素比较多，最重要的一项就是建筑物的防水性能。如果高层建筑中出现漏水，很容易给人们的生活带来极大的影响。本文就对建筑施工中的防水防渗施工技术进行探讨。
        关键词：建筑；施工；防水防渗；技术
        随着经济的发展，建筑工程的数量也逐渐增多，想要保障工程的质量，就要提高建筑防水性能，雨水的渗透会破坏建筑的结构，从而影响建筑物的稳定性和安全性，渗透问题长时间得不到解决，必然会缩短建筑物的寿命，建筑单位应重视建筑物的防水防渗施工，从而提升建筑物的质量，有助于企业的长远发展，权益也能够得到更好的保护，建立施工安全事故应急方案，建筑企业在遇到突发事故时，能够及时的做出相应的措施，将企业的损失降到最低。
        1、防水防渗施工概述
        在建筑工程的施工当中，防水与防渗的技术和建筑的质量关系最为密切。由于工程的建设涉及工序的复杂，用户比较多，缺乏高度的重视，还会出现质量的问题，进而会造成其渗漏的现象，最终导致建筑质量急剧下降。根据当前的一项调查，项目在建设工程中渗透的原因有很多，统计结果的数据显示，管理的原因是15%，材料的原因是22%，设计的原因是18%，施工的原因是45%，所以施工是控制防水的关键。建筑防水和防渗的技术最为直接关系人们财产的安全与生命的安全，也关系到国内经济的发展。在施工中，通过其防水技术的应用，也要加强对建筑空间结构的保护，从中做好了分项的施工，要结合其中防水材料的合理应用，因此避免了侵蚀与渗漏，这样也大幅延长了建筑的使用寿命。
        2、建筑工程常见渗漏位置
        2.1屋面渗漏问题
        屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，在建筑工程建设完毕后，屋面主要承担建筑防水功能，避免降水或降雪天气对室内用户所带来的影响，而屋面的建设通常是以混凝土为主要材料，所以在应用当中难免会受到外界环境干扰而出现渗漏。屋面产生渗漏问题的常见位置，大致包括屋面的浇筑层、设施节点等，而造成屋面产生渗漏的主要因素众多，包括有屋面设计方案不合理、施工质量不高以及施工人员素质不足等问题，导致钢筋形变严重，浇筑混凝土后出现冷缝、漏浆，进而造成屋面整体结构出现变化，在积水期间发生渗漏，影响建筑整体质量。
        2.2外墙渗漏问题
        建筑工程外墙长期暴露在自然环境当中，所以受到环境因素变化而产生的影响较大，而一旦建筑外墙发生渗漏，将直接危害室内业主的生活质量，甚至造成财物经济损失。建筑外墙渗漏问题主要位置包括外墙本身和门窗附近，主要原因在于这些位置处于应力较为集中的区域，所以一旦建筑本身产生沉降，或是在恶劣天气当中，则直接产生裂缝，雨水一旦渗漏进入屋内，不仅会影响室内温度和湿度的变化，更加会腐蚀室内设备设施。此外，一些建筑工程的门窗区域还会采用一些材料进行装饰，而一旦装饰工程质量不足，同样会引发渗漏问题发生。
        2.3洗漱间渗漏问题
        洗漱间是建筑内部空间的重要组成部分之一，并且在洗漱间当中通常会布设大量管道，以便于满足居民的用水用电需求，而为了提高洗漱间的美观性，现代建筑通常会将管道隐藏在墙体内部，一旦出现渗漏问题，不仅会造成水管腐蚀、破裂，更加会影响下层居民生活，造成业主经济损失，所以对于洗漱间的渗漏问题，则需要从底部入手，加强施工质量。

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        3、建筑施工中防水防渗施工技术应用
        3.1屋面防水防渗施工技术
        在实际工作中，防水防渗技术一般都应用于屋面作业，主要的做法是混凝土导墙，这种做法指的是把墙顶面采用混凝土圈梁进行压顶，然后在屋顶处运用混凝土围梁当作屋面防水的又一层保护，如此可以有效地达到屋面防水的效果。另外，在屋顶防渗工作中，如果屋面出现积水问题会引起渗漏水问题，所以设计屋面结构时必须做好相关的排水处理措施，使得屋面结构不会因为大量的积水而压力过大，最终破坏其结构。屋面结构中同样也有许多存在缝隙以及结构之间间距过大的地方，需要用混凝土进行填充，这样做的目的是进一步加强屋面的防水防渗能力。
        3.2厨卫间的防水防渗技术
        此环节要求施工单位在进行厨卫间的防渗防漏施工作业时，特别注重穿板管道的防水处理工作，其余的比如洗漱池、马桶等这些部位均需要按照规范做好防水处理工作，这样才能够将防水防渗工作做到位。这些工作全部完成之后，工作人员需要全方位检查厨卫间的防水性能，只要有问题发生，这时候就要采取有针对性的措施做进一步处理。
        3.3地下室防渗技术
        就地下漏水渗水技术来说，应该尽量防止管道发生渗漏。地下水预埋管的施工工作，要特别加强套管穿墙的施工工艺，尽可能避免套管外侧发生渗漏问题，也能够在最大程度上保证水管渗漏问题不再发生。另外，由于防渗层自身具备一定的保护作用，因此也会在一定程度上有效隔离地下水的内部结构，进而为地下水的防渗防漏提供相应的保证。
        4、建筑施工防水防渗施工管理办法
        4.1做好施工规划
        施工单位各个部门需要加强配合，根据房屋建筑经常会出现渗漏问题的部位，提高计划规划工作的针对性，加大力度审查各个施工环节，保障防水防渗施工效果。施工单位需要科学把控防水防渗材料，结合施工要求对比分析材料的耐劳性和耐腐蚀性，提高防水防渗施工质量。
        4.2制定防水防渗方案
        施工单位需要根据渗漏点制定专项防水防渗施工方案。施工单位需要加强现场管理，有效落实技术措施，科学施工，避免施工过程中出现偷工减料的问题。加大力度验收管理施工过程，落实淋水试验，保障整体施工质量，降低渗漏问题的发生率。施工单位需要加强后期维护工作，在施工交付之后，施工单位需要专业性分析渗漏问题，建立有针对性的处理方法，提高建筑工程质量。施工单位需要做好施工监督管控工作，监管人员需要重点检查渗漏点，加大检查力度，利用动态化监督管理机制，及时解决发现的问题。监管人员需要建立监管意识，制定科学的处理方法，保障防水防渗施工效果。
        4.3加强管理，严格保障施工活动的标准化
        在建筑施工过程中，管理、监理等相关人员必须要充分发挥自身的职能作用，对易发生水分渗漏的施工环节、建筑区域进行重点关注与仔细检查，严格保障施工成果与设计方案、规范要求的一致性。例如，在进行屋面防水层的涂刷施工中，要监督施工人员严格落实相关“建筑防水施工中涂抹次数与厚度标准”的规定要求，基于使用年限、防水等级等指标，对屋面防水层的涂抹厚度、涂抹次数进行科学控制。通常来讲，使用年限为25年的建筑屋面，应满足一级防水要求，即非上人屋面的防水层总厚度为7.5mm、涂抹次数为8次，上人屋面的防水层总厚度为7.0mm、涂抹次数为6次；使用年限为15年的建筑屋面，应满足二级防水要求，即非上人屋面的防水层总厚度为6.0mm、涂抹次数为6次，上人屋面的防水层总厚度为5.5mm、涂抹次数为4次。
        5、结束语
        综上所述，通过对提升建筑防水防渗施工质量的有效措施进行全面化分析，采用先进的防水防渗施工工艺，可以保证建筑防水防渗效果得到明显提升，避免建筑工程出现大面积渗水，进而为广大居民提供一个干净、稳定的生活空间。
        参考文献：
        [1]桂浩尧，郭爽.水泥基渗透结晶防水材料内掺混凝土防水技术工程应用实例分析[J].建材与装饰，2019（35）：44-45.
        [2]唐丽英，李春洪，任雨，等.聚灰比和液粉比对JS防水涂料拉伸性能的影响[J].四川建材，2019，45（12）：25-26.