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关于工民建施工中防水防渗技术的应用研究

发表时间：2020/10/15 来源：《基层建设》2020年第19期作者：周博

[导读] 摘要：在工民建工程施工的过程中，渗漏是十分常见的施工问题。我国每年都会因为渗漏问题带来巨大的经济损失。

        北京高能时代环境技术股份有限公司 100099
        摘要：在工民建工程施工的过程中，渗漏是十分常见的施工问题。我国每年都会因为渗漏问题带来巨大的经济损失。渗漏问题不仅会使工业原料大量流失、设备器材腐蚀损坏，还会影响建筑结构质量，进而导致坍塌等问题，引发安全事故，缩减房屋建筑使用寿命的同时，威胁人们的生命财产。所以，防水防渗一直是工民建工程需要优化改进的重点内容。工民建工程项目的施工建造过程需要历经多个阶段，从前期的设计，到方案规划，再到后续的施工建造，任何一个环节出现技术上的偏差都将影响建筑物最终的整体建造质量。在耗时最长的建筑物建造过程中，渗漏是会影响建筑物建造效率和建成后质量的主要因素之一。在目前阶段中，工民建发展迅速，随着社会的发展，对于工民建工程的要求在不断提高，对建筑的美观性要求甚至超过了实用性的要求，忽略了很多建筑结构的防水防渗能力，另外在建筑施工过程中也存在诸多问题，这导致在后期使用中建筑出现了渗漏问题，对人们造成了很恶劣的影响。防水防渗技术可以使建筑结构的防水性能增强，提高建筑的质量等，有效减少人们的损失。而本文则是围绕着工民建施工中防水防渗技术的应用而进行探讨论述。
        关键词：工民建工程；防水防渗；施工技术
        引言
        在工程实际施工时影响防水防渗的因素有很多，在建设中要重视防水防渗漏性能。目前很多建筑都存在渗漏问题，不仅影响到正常居住使用，还会影响到建筑结构强度，因此施工中防水防渗漏工作必须要加强。我们要分析工程中渗漏问题存在的原因，从而找到具体强化措施。从而为人们营造良好的居住环境，避免建筑渗漏问题造成的损失和危害。
        1工民建工程中渗水和渗漏的原因
        1.1材料原因
        在施工中要使用大量的材料，这是建筑质量的保障。但仍有部分企业会考虑自身利益，选择的施工材料质量很难保证，达不到施工标准要求，更有甚者报验一种正规产品，后期施工以次充好，这些材料应用在施工中会导致房屋出现渗漏，也存在很大的安全隐患，影响到后期交付使用。还有企业在筛选建筑材料时没有认真进行验收入库，会有部分劣质材料在工程中使用，制约工民建工程的长久发展，也会导致后期出现渗透现象。
        1.2设计原因
        在工民建工程中设计是首要工作，设计方案是否科学合理会影响到工程正常开展。在工程设计时由于经验不足，没有深入到工程现场考查，在设计中不能全面考虑各种因素，对于房屋渗漏的原因无法做到全面考量，导致渗漏情况时有出现。因此工程设计人员要对施工现场要细致考察，对施工中各种客观因素要全面分析，从而制定相应的措施，从设计源头就杜绝房屋渗漏情况出现，在设计时还要严格遵守国家规章制度、标准规范。
        1.3施工技术原因
        施工中有众多的工序和环节，若某个环节管控不严，会造成连锁反应，由于这一环节标准不达标影响到后续环节，这种情况也很常見。施工人员的素质和技术水平也是制约工民建工程质量的原因之一，现代化施工中施工技术也不断更新，但施工人员由于不能掌握先进的技术，在实际操作中技术不扎实，在施工中会出现各种问题。随着建筑规模的不断扩大，各种工民建工程程序更加复杂，对施工人员提出了更高的技术要求，技术不达标会导致各种问题发生，影响到工程质量。
        2工民建施工中渗漏的常见部位
        2.1屋顶漏水
        长时间使用的屋顶更容易开裂，破裂或掉落，如果失去屋顶保护，则很可能发生漏水。屋顶泄漏的主要原因是未进行防水处理，主要是因为屋顶在屋顶施工过程中没有严格遵守施工规则，或者在施工过程中没有合理控制防水施工过程。防水节点处理未按照规范。所有这些问题导致屋顶质量差。如果存在连接间隙，则虹吸效应会使该间隙成为渗水管。因此，在建造屋顶时应注意屋顶的防水性和耐用性，以避免质量问题。还有一点就是对于一个建筑来说，他们的屋面有渗漏的现象，其实，对于屋面的渗漏，在这个建筑进行使用的过程中，是对生活有很大的影响。他会直接地影响到人们的日常生活，再遇到下雨天的时候，就会遇到很大的麻烦，这种麻烦其实是需要进行解决的，如果不解决的话，就会对于人们在居住或者是工作的时候有很大的负面影响。
        2.2外壁漏水
        在很多时候，建筑施工中，他们的渗透其实是多方面的。第一个就是外墙的渗透，在很多时候一个建筑物建造起来之后，在使用的过程中，如果遇到强降雨天气就会出现外墙有渗漏的现象，这种事路线像其实是在建造的过程中，对于外墙的水泥进行预制的时候没有掌握好天气的气候、亦或是材料本身耐久性未达到标准。也就是，经过长时间的风吹日晒，雨风化出现了裂纹，这种极小的裂纹就会在遇到强降雨天气就会出现渗漏的现象。事实证明，建筑物外墙有渗漏的主要原因是砌砖不能保证砌砖砂浆的完整性，因此在砌砖和进水之间存在较大的孔隙。而且不仅不能阻止溶解。它还提供了用于渗水的管道，使渗水问题更加严重。在制砖过程中，还使用了脚手架等工具，如果在使用后未立即封闭型腔，则这将成为水进入外壁并泄漏的途径。
        2.3厨房和浴室泄漏
        由于厨房和浴室的配水管道相对密集以及水流量最高的区域，建筑物中经常会发生泄漏。泄漏主要是由于配水管的密封不充分造成的，从而导致了配水管中的漏水。否则，如果有排水装置，则水中会有很多杂物，水管将被堵塞，水将漏出。上水管上的关键密封件不足可能会导致配水管泄漏，如果不按照规格进行构造，则结构层会出现裂缝。

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        2.4地下室渗漏
        还有一点就是地下室的渗漏，根据国家的研究表明，我们国家的民用居住单元楼，在85%以上都有地下室的渗漏现象。这个渗漏现象常见原因是防水施工节点没做好，诸如防水卷材搭接、桩头防水层处理、施工缝、防水套管施工等未按照规范施工。另外一个原因就是地下室一般都建造的比较低洼，而这种低洼的环境，在一楼的门口没有设置很好的排水系统，这也就会在我们国家的南方地区遇到强降雨天气的时候就会有，积水流淌到地下室中，这就对于人们的生活产生很大的影响，如果是在地下室囤积一些非常有用的东西的话，就会造成一定的损害。所以说，对于地下室在进行设计的时候尽量避免低洼地段，然后在一楼的门口，尽量安排好比较好的排水系统。
        3工民建工程施工中的防水防渗施工技术措施
        3.1合理选择防渗材料
        要确保建筑质量，防渗材料选择一定要重视。在选择防渗材料时，要严格遵守国家标准，设计规范，并且选择信誉良好的商家以确保材料质量。在选择材料种类时要结合施工当地气候情况和建筑要求，要分析后再科学合理选取。在选择施工防渗防水材料时不能仅考虑经济因素，还要保证材料的质量合格。企业要从思想上认识到防水防渗材料的重要性，要重视材料质量，严格按照材料进场报审制度、确保工程质量合格。
        3.2外墙防渗技术
        建筑外墙渗漏技术会影响到施工质量，外墙外观要保持良好，要控制好施工材料的防渗性。目前外墙施工中普遍使用的是灰体和砖体，在外墙施工时很多都是空心砖、红砖等，我们对材料质量要严格检验，由于在施工中会有质量不达标的砖体自身会有裂隙出现，这种砖体使用时难以保证外墙防渗效果。对于外墙灰体的品质还要认真检查，要保证水泥材料防水性能良好，保证灰体的防水性。施工过程中注意灰体和砖一定要贴合好，要保证施工中灰体的供应量，在抹灰时要保证平整和均匀，以此来确保外墙的防渗漏性能。
        3.3屋面防渗漏技术
        建筑屋面由于长期受到雨水冲击，发生渗漏的机率也比较高，对于屋面防渗漏技术提出了更高的要求。在建筑屋面施工时要严格遵守设计要求，屋面防水工作要做好，排水槽口设计时还要结合屋面的具体类型，这样可以通过屋面自身的坡度优势来最大程度排出屋面的积水，避免屋面积水大量积攒出现渗漏。在屋面施工时要通过各种防水技术应用，在施工中使用防水材料，在选择防水材料时要考虑全面覆盖的问题，要均匀涂好防水涂料，铺设时要全面，以达到良好的防水防漏功效。
        3.4地下室防渗漏技术
        地下室由于位置原因，也很容易发生渗漏。在地下室施工时要合理选择混凝土材料，要选择有防水性能的混凝土材料，可以在混凝土中添加抗裂纤维材质，同时根据需要采取复合防渗系统，增加涂料或者卷材防水，这些材料的防渗漏性能加强了地下室的防渗能力。在浇筑混凝土时要进行振捣，来提高结构的强度等，进而减少水分，增强混凝土防渗力。另外施工节点（防水卷材搭接、桩头防水层处理、施工缝、防水套管等）的严格施工也是地下室防渗的重中之重。
        3.5门窗防渗技术
        建筑门窗由于材料及技术因素，也会发生渗漏情况出现。因此门窗材料一定要选择高品质的材料，要保证合格的材料用在门窗上。同时还要对门窗的零件等严格选择，零件的质量要保证，这样减少门窗缝隙出现渗透。为提高门窗的防渗技术，对门窗缝隙要足够重视，要科学合理地处理门窗隙缝来减少渗漏。施工人员在施工中要确保门窗框及墙体间的间距，并严格遵守施工标准，在实际施工中要注意细节，避免渗漏情况出现。
        3.6卫生间建设
        卫生间的施工节点较多，较密，在卫生间防水施工的过程中要科学设计、规范施工，以进一步优化卫生间的功能和保证卫生间防水施工质量。需要注意的，在施工前，施工单位要做好空洞检查工作。在此工作基础上，修复有可能漏水的结构风险区域。其次，合理选择防水材料，做好节点的施工，诸如突出地面的水管根部，地漏，阴阳角马桶接头、马桶周围等的防水施工一般先进行附加层的施工。在施工过程中，施工单位还需要注意防水材料的施工适合温度，超出适用温度范围的施工为后期质量埋下了隐患。施工结束后，在进行表观验收的前提下，施工单位需要按照规范进行防渗层防水密闭试验，以检查整个防水层是否有渗水和渗漏现象，根据检测结果，对卫生间防渗进行验收。确保防渗施工质量以及使用功能的长久可靠。
        结束语
        简而言之，在工民建工程中，防水和防渗建筑占据主导地位，并且与项目的整体质量建设有着非常密切的关系。因此，施工单位需要根据项目的具体施工标准对防水防渗施工进行优化和创新，以确保施工项目的内部环境更加安全稳定，并确保其功能性，设施正常。
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