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建筑房产工程测量分析与三维绘测技术研究

发表时间：2020/10/15 来源：《基层建设》2020年第19期作者：宋佳

[导读] 摘要：随着社会经济的快速发展，我国建筑行业也在稳步发展，三维测绘技术以及工程测量技术是建筑房产工作中不可或缺的两项技术手段，为了让更多的人对这项技术在建筑房产中的具体应用加以充分的了解，有必要对建筑房产工程测量与三维绘测技术进行探讨。

        天津市国土资源测绘和房屋测量中心天津河平区 300210
        摘要：随着社会经济的快速发展，我国建筑行业也在稳步发展，三维测绘技术以及工程测量技术是建筑房产工作中不可或缺的两项技术手段，为了让更多的人对这项技术在建筑房产中的具体应用加以充分的了解，有必要对建筑房产工程测量与三维绘测技术进行探讨。本文就对建筑房产工程测量与三维绘测技术的有关措施进行分析，希望能够给有关人员提供一定的参考价值。
        关键词：建筑房产；工程测量；三维绘测
        1工程测量的有关概述
        工程测量是具有悠久历史的一种系统，在不断的发展过程中已经积累了丰富的理论基础以及实践经验，这一技术也在不断完善的过程中得到更加广泛的应用。在社会生产力不断提高的前提下，科学技术也得到了进一步的发展，工程测量这一技术的研究工作也受到了应有的重视，应用这一技术建造了许多具有大规模以及高精确度的建筑，因为这些建筑自身就具有施工场地大以及施工环境相对复杂的特点，所以如果运用传统的技术就不能保证建筑达到理想的施工效果，这样一来，就更需要以现代化的技术手段为主导发展工程测量技术，当前，应用到的集中主要工程测量技术有地理信息技术、遥控技术以及全球定位技术等。
        2三维绘测技术的构成分析
        三维绘测技术主要由电子经纬仪、全站仪、摄影仪以及三维扫描仪构成，其中电子经纬仪是一种可以自动显示、记载和传输信息数据的设备。它可以直接反映出工程测量的真实情况，将工程测量工作变得更加数字化与自动化。全站仪可以精确地反馈出测量对象的角度与距离，它可以全自动将测量数据显示出来，如水平角、垂直角以及坐标等测量数据。同时也可以对设置的坐标、测量的导线进行完善，根据工程测量的需求对所需的软件进行系统升级，保证数据测量的精确，减少外界因素对数据信息的影响程度。摄影仪主要是利用数字化的成像方法以及自动化的控制方法对300m之内的物体进行近景立体取相，来满足工程测量中对于数据信息的需求。这种测量技术主要应用于对建筑物的变形监测上。三维扫描仪是利用激光快速的对三维坐标系数进行扫描，从而实现建筑数据信息的搜集，这种扫描技术因其扫描速度快、数据信息的准确以及方便快捷的操作过程而受到大众的广泛欢迎。
        3三维绘测技术在工程测量中的应用分析
        在建筑物的工程测量工作中离不开对建筑物的三维设计，因此，三维绘测技术目前被广泛应用于工程测量中。
        （1）很多建筑施工人员将CAD三维系统软件应用于建筑物施工设计中，因为在实际施工中，离不开工程现状的规划图，而规划图的制作必须是三维立体图形，才能更贴近建筑物的真实情况，才能更好地对建筑物进行施工，所以，三维绘测技术则成了工程测量工作中的关键技术。
        （2）在对建筑物进行现场施工的过程中，经常会出现一些不可预见的问题，同时这些问题又有着非常复杂的特征，所以，建筑施工人员通常会采用立体吊装技术解决在施工过程中出现的意外问题，而使用立体吊装技术，就必须将三维绘测技术应用其中，才能发挥立体吊装技术的作用，才能够减少建设成本的投入，保证工程的施工进度。例如，在建筑施工过程中使用摄影测量。在运用摄影测量的方法测量建筑物可以通过先进的计算机软件设备，不需要接触需要测量的实体建筑物，直接得到所需要的数据信息，这样极大地保证了建筑工人的安全。数据信息的准确，同时也提高了工程测量工作的工作效率，使测量工作的工作质量有所改善，从而保证建筑施工的顺利进行与工程质量的明显提高。
        （3）对城市整体规划管理中的应用。我国经济发展的脚步越来越快，促使我国城镇化水平越来越高，政府也更加重视对城市的规划，对老城区进行改造，对新城区进行建设，而三维绘测技术正被广泛应用于这一过程中。因为使用三维绘测技术可以为新城区的建设、老城区的改造提供准确、及时、可靠的工程测量信息，从而保证建设与改造都可以顺利进行，将城市进行合理、科学的规划，为人类能够拥有舒适、和谐的生活以及工作环境做出了贡献。
        （4）在施工设计管理中的应用。

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将三维绘测技术使用在工程测量中，可以加强对施工设计的管理。三维绘测技术较之于之前的二维技术，其自动化、数字化以及网络化程度更强，可以获取更加形象具体和立体的目标资源，计算机技术的广泛应用，各大三维绘测软件的相继开发，也为三维绘测技术在工程测量中的应用提供了大力的支持。
        （5）对工程现场作业的管理。建筑工程逐年增加，人们对于施工现场的技术要求越来越高，而且在现场进行施工的过程中容易出现一些不可预计的问题，增大施工的难度与复杂性，因此，将三维测绘技术可以降低施工的难度，对施工工程进行全面、细致的测绘，减少一些不可预计情况的出现，保证施工工作的顺利进行。例如，在建设北京鸟巢期间，需要使用立体吊装技术使鸟巢建筑更加立体、美观，而普通的测量技术无法达到这一标准，只有使用三维测绘技术才能将立体吊装技术的作用充分发挥出来，从而将鸟巢的建筑特色充分的展现出来。
        4三维测绘技术与工程测量技术未来的发展趋势分析
        为了能够与工程测量过程表现出更强的适应性，如今测绘技术发展的趋势是将生产地图为导向、以提供地图信息服务为核心，换句话说，也就是朝着信息化的方向发展。在实现数字化测绘的基础上，不断对测绘网络技术进行升级，提升地图信息服务的时效性以及有效性。信息化测绘技术促使我国的传统数字测绘技术不断实现突破，也进入到一个全新的发展阶段，这使得新时期我国的现代化建设战略方向和目标得以明确。地理信息系统的稳定运行需要依靠电子计算机技术提供支撑，实现对地理信息的有效采集，是信息存储、检索以及分析等技术的结合体。地理信息系统在工程测量以及相关领域得到了风场广泛的应用。随着通信技术以及计算机科学技术的发展，工程测绘工作的智能化程度不断得到提升，建立起三维的模型，为工程建设提供了更强大的支持，提升了建筑工程的质量。
        5结语
        总而言之，工程测量对建筑工程的实施有着关键性的作用，而三维测绘技术对工程测量又有着很大的影响，要想保证建筑工程的施工质量，就要提高三维测绘技术在工程测量中的应用水平，扩大三维测绘技术在工程测量中的使用范围，帮助建筑工作者获取准确、有效的信息数据，从而提高建筑工程的施工质量，提高施工水平，为人们创建舒适的生活环境。从实践中可以看到，依托于先进计算机网络技术的数字工程建设需较长时间的完善与改进，而且会随着现代三维测绘技术在工程测量中的应用不断增大器范围，并最终会走向工程测量的自动化、数字化以及信息化和智能化道路。
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        作者简介：
        宋佳（1991.01）；女；硕士研究生；助理工程师；研究方向：GNSS数据处理、房产测绘；单位：天津市国土资源与房屋测量中心。