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建筑屋面防水渗漏的影响因素及处理技术方案分析阳绩

发表时间：2020/10/15 来源：《基层建设》2020年第19期作者：阳绩

[导读] 【摘要】屋面施工防渗对整个建筑工程质量都具有直接影响，因此，应该只有对其中的问题进行分析，采取合理的促使，才能从根本上提高屋面工程的施工质量。

        海南中龙建设工程有限公司海口市 570206
        【摘要】屋面施工防渗对整个建筑工程质量都具有直接影响，因此，应该只有对其中的问题进行分析，采取合理的促使，才能从根本上提高屋面工程的施工质量。
        【关键词】建筑屋面；防水；渗漏；影响因素；处理技术
        一.建筑屋面防水渗漏的主要影响因素
        1.建筑防水材料质量
        针对现阶段防水材料市场现实状况来说，普遍存在鱼目混珠、质量不合格产品屡禁不止等现象，并且这种现象还有待蔓延，尤其是给以SBS改性沥青防水卷材为主体的防水材料受到了严重的挑战[1]。通常质量不合格产品和质量合格产品价格进行比较，质量不合格产品价格相对较低，同时市场销量也普遍较高，这给一些正规防水材料企业带来了严重的考验。
        2 设计因素
        在进行防水层材料选择时，通常由设计工作人员根据施工需求来实现，这也是设计企业本职工作和义务，但是因为一些设计工作人员缺少对防水材料性质的了解，盲目的结合施工图纸来进行选择。再加上建设企业的干预，使得一些设计工作人员将自身担具的职责进行抛弃，将防水材料选购工作交由建设企业来负责，建设企业或者开发企业通常会站在自身利益角度出发，普遍购买伪劣产品，同时开展压低价格的工作，以最少的价格进行采购，设计工作人员普遍秉持听之任之的态度。
        3.施工因素
        当前，在开展建设屋面防水工作时，普遍采用质量不合格的防水材料，同时把防水工程造价缩减到最少，导致一些正规的防水施工企业无法中标。反之，这种工程就交由一些资历浅，并且综合素养不高的施工企业接手，通过采用转包或者违法分包等方式来实现防水工程的承接。这些施工企业往往可以出具“正规”证明，同时采用全力功“关”的方式，起到中标的目的，之后运用偷工减料的手段，雇佣一些没有工作经验的农民开展防水施工工作，如果出现渗漏现象，也只是运用涂料进行涂抹，确保在两年之内不发生渗漏现象即可，针对这种现象来说，提升施工质量也仅仅停留在表面[2]。
        二.建筑屋面防水渗漏的处理技术方案
        1.提高防水层设计质量
        首先，应该在建筑屋面构建处于封闭状态的防水层。其次，防水层不会受到基层裂缝或者接缝移动等因素的影响而发生开裂。最后，防水层可以担受各种外界因素的干扰，其中包含了阳光、高温、水汽以及紫外线等物质的影响引发的老化现象，可长时间具备较强的防水功能。为了实现以上标准，应该把建设屋面防水施工看作一个系统性工程，从规划、施工以及管理等多个环节做好防护工作，保证防水工程施工质量。

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        2.分隔缝的设置及做法
        通常情况下，在进行分隔缝位置设定时，一般将其设定在三个位置，第一个是建设屋面板支撑位置；第二个是建筑屋面弯曲位置；第三个是防水层和凸起面衔接位置，同时和网面板缝保持平衡，这样可以防止防水层在受到高温、混凝土干缩框架发生形变等因素的影响而引发防水层出现开裂，即便出现开裂现象，可以将裂缝集中于分隔缝中，这样可以保证屋面板裂缝和分隔缝之间设定的距离不会过高，当距离超过6米时，需要在中间位置设定“V”形分隔缝，并且分隔缝深度需要高于防水层高度，同时分隔缝在这过程中可以扮演排水管道的角色，缝隙也可以适当调宽，并且设定足够量的排水孔。如果在进行建设屋面防水层施工时，主要采用的防水材料是沥青以及油毡，在进行分隔缝设定时，应该在分隔缝中填入宽度0.25为米的油毡，同时采用沥青进行贴边处理，在分隔缝隙中加入油膏。
        3.屋面找平层法
        在开展建筑屋面找平工作时，主要运用建筑找坡的施工方式，在进行建筑找坡的过程中，需要合理的找出泛水坡度以及流水方向，保证寻找的精准性，之后在最高点位置和泄水位置进行铅线拉直，做好打点工作，池水口高度不得小于3厘米，在开展浇筑工作时，可以采用滚筒以及尺方滚的方式进行碾压处理，从而提升防水层的紧实度。
        4.通风隔热层的做法
        在开展通风隔热层施工工作时，应该清楚的意识到该环节施工的重要性，尤其是针对雨水量比较高，潮湿度比较大，腐蚀性比较严重的区域，施工企业应该在找平层中涂抹一层冷底子油，这样可以有效起到防湿、隔潮的效果。
        5.钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
        针对混凝土防水层来说，应该采用尺寸为5@200×200双向冷拔钢筋网片，之后在分隔缝中进行切断处理，这样不仅可以有效提升防水层的强度，同时还能增加板块整合性。在进行钢筋网片位置设定时，通常设定在防水层位置上方位置，这主要是由于防水层表面因为会受到温差的影响而出现开裂，并且还要对建筑屋面表面碳化给钢筋材料带来的影响进行综合思考，所以，钢筋网片保护层整体厚度应该低于1厘米。
        在进行细石混凝土施工材料选择时，其强度等级应该不低于C25，同时运用机器搅拌、机器振捣等方式开展施工工作，混凝土中水灰之间的比例应该为2:1.1，并且水泥标号不得
        小于425号，混凝土整体厚度不得低于4厘米，假设混凝土厚度比较小，就会加快水分流失，水泥无法得到全面的水化，进而给混凝土抗渗能力带来了影响。防水层表面处理应该得到施工人员的高度注重，面板之间的厚度已经保持相同，排水坡度也应该结合施工需求进行合理设定，混凝土在实现收水之后，应该开展二次压光工作，实现混凝土中毛细管的切割效果，提升混凝土整体抗渗功能。在开展建筑屋面表面压平工作时，尽量不要在表面中进行洒水处理，这样不但可以防止龟裂脱皮现象出现，同时还能提升防水效果。在混凝土完成浇筑工作的一天时间内，就可以开展养护工作，并且遮盖时间不得低于14小时。在养护工作初始阶段，不得上人，混凝土养护作为细石混凝土防水层初期环节中做主要的一项工作。如果养护不当位，不但会引发混凝土早期脱水现象，同时还能给混凝土整体刚性带来影响，引发干缩裂缝出现，导致混凝土抗渗能力逐渐下降。
        三.结束语
        总而言之，做好建筑屋面防水工作，提升防水质量，不仅可以减少后续维修工作量，同时还能降低施工成本。由于建筑屋面防水工作作为一项系统性工作，需要对各项因素都要进行全面思考。站在总体角度来说，避免出现屋面渗漏现象，设计作为基础条件，材料作为基本保证，施工才是关键。这就要求做好施工材料质量把关工作，保证施工设计的合理性，加大施工监管力度，提升建设屋面防水工程施工质量，从而给住户提供一个安全舒适的居住环境。
        【参考文献】
        [1]李瑞洤. 对屋面防水工程建筑施工技术的浅析[J]. 黑龙江科技信息,2014,04:150.
        [2]李小丰. 建筑屋面防水施工技术探讨[J]. 科技创新与应用,2014,14:234.