王士尊
临沂超越电力建设有限公司设计分公司，山东临沂，276000
摘要：随着国民经济的蓬勃发展，人们对生活质量和环境有了更高的要求，特别是在现代社会。许多新技术的发展为建造业达到更高的质量提供了技术支持。但中国目前的住房建设工作也有一定的问题，其中最严重的是建筑物的渗漏情况，这是由许多问题综合作用的结果，这是为了保护人们的生活经验，施工企业必须重视这一现象的出现，寻求适当的解决措施，防止泄漏的建筑。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术
引言
施工技术的深化发展有效提升了我国建筑工程的施工质量，但是受多种因素的影响，建筑工程在施工的过程中还会出现不同程度的渗漏问题，且渗漏问题会出现在建筑屋面、卫生间、建筑外墙等方面，严重威胁到了整个建筑工程的施工质量。
1防渗漏施工技术概述
水是建筑工程的投入使用后必须要接触的，尤其是建筑很多功能都和水有关，如果没有做好建筑的防渗漏处理，那么就很容易发生渗漏问题，将对人们的生活造成严重影响。另外如果建筑中存在渗漏，那么各种结构会在水的影响下逐渐被腐蚀，进而削弱结构整体性能，令建筑产生安全隐患，甚至会引发极其严重的安全事故。因此在建筑工程中应用发生了施工技术意义重大，可以令整个建筑结构的安全性和可靠性得到显著提升，更能够延长建筑的使用寿命，所以在建筑过程中，必须要充分了解渗漏问题出现的原因，以及建筑最有可能出现渗漏的位置，然后就可以采取相应的防渗漏技术排除渗漏因素，以达到提升建筑物综合性能的目的。
2建筑工程渗漏原因分析
2.1材料质量问题
建筑物在建设完成之后出现渗漏的核心原因是在建设的过程之中所选择的建设材料不满足相关的建设要求。这种不按标准进行材料选择的行为集中体现在以下几个方面。一是建筑物外墙进行墙砖粘结时需要采用到到水泥浆，但是施工人员在施工时对水泥浆的配比和质量未进行合理的把控，由此导致了砖墙的部位存在粘结不牢固等诸多的问题，进而出现了渗漏。二是在进行外墙的抹灰操作时，使用的灰浆存在质量问题，其在凝结之后会出现一定的裂缝。三是在建筑物内进行防渗漏处理时，选择的防渗漏材料其质量不能满足相关的要求，无法起到有效的防渗漏作用。
2.2工程设计缺陷
虽然大部分设计师在设计建筑物时都会将安全、质量摆在首位。但是很多情况下，不少设计师并未考虑到现场情况。设计过程中，未能充分考虑建筑项目的特性和所处的环境如地质特点、气候特征，未能结合当地实际情况对防渗漏进行合理设计。对于防水施工材料选择方面造成一定的影响：如有些材料不适合在多雨的地方使用，这种材料很有可能会在多雨条件下，渐渐失去应有效果；有的材料无法在冷热交替十分明显的寒冷和严寒地区，这种材料会在冷热交替下，渐渐收缩，不再具备应对雨水侵蚀的能力。此外，设计对项目所在地的相关标准认识不足，未按相关标准及结合施工区域实际情况进行设计，也易造成建筑防渗漏施工达不到预期目的。
2.3施工操作不当
建筑施工的过程之中施工工艺和施工质量对建筑物最终的质量产生了决定性的影响。若在施工的过程之中选择了错误的施工工艺将直接导致建筑物出现严重的渗漏现象。现阶段大部分建筑公司在进行建筑施工的过程之中对各种材料的结合紧密度缺乏明确详细的要求，导致建筑物容易在材料的结合位置出现渗漏现象。在建筑施工的过程之中对建筑物各个结构的结合部位未给予足够的重视，导致结合部位容易出现渗漏水现象。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
建筑工程之中屋面发挥着两个方面的重要作用，一是防水；二是保温。屋面的建设质量将对建筑物的整体质量造成较为重要的影响。在进行屋面防水施工的过程之中应该注意以下几个方面的技术要点。一是充分考虑到建筑物所在地区的气候环境条件。不同地区气候存在较大的差异，年降水量、温度等均不相同，因此对防水材料和防水施工工艺均有着不同的要求；二是在进行防水施工时要充分考虑所选择材料自身的特点，在施工的过程之中应尽可能保持连续施工，避免接头位置受外界环境因素的影响出现较大的差异进而影响接头位置处的防水效果；三是在进行屋面施工时应加强对施工过程的监督，保证施工质量，避免施工质量不足，使材料未全面的覆盖屋面；四是在施工完成之后要在屋面上设置合适的坡度，进而有效避免雨水在屋面上的积存；五是屋面在后期使用的过程之中应该尽可能的避免堆放杂物，避免杂物对屋面的防水层造成损害，影响其正常的使用。
3.2厨卫防渗施工技术
厨房和卫生间发生渗漏的主要现象是因为其排水管的设置出现问题，由于厨房和卫生间都需要进行大量排水，因此设计师在管道安排上会将排水管设置的较为紧密，如果工人在安装管道的过程之中没有保证安装质量就会发生渗漏现象。因此为了防止这种情况，就必须在安装完成之后进行防水性能检验，工人在安装过程之中也必须使用质量较高的排水管，提高整体厨卫的防水性能。设计师也要合理安排管道的位置，尽可能避免因密集的管道出现问题导致管道破裂，进而发生渗漏。
3.3外墙防渗漏技术应用
由于我国幅员面积辽阔，各地区的气候条件、天气状况有很大差异，然而我国季风性气候夏季显著多雨，因此建筑工程必须保证外墙的防渗漏功能。外墙出现渗漏的主要因素就是雨水过多，建筑工人在施工的过程之中务必保证外墙的建设质量，举例来说外墙的建设一般会留有一定的缝隙，针对这些缝隙，工人们必须保证他们进行合理的填充，填充完成之后还需要进行更深层次的检查，避免在后续使用过程之中出现裂缝。外墙的建设也会用到混凝土、水泥等，工人们必须保证这些建筑材料具有一定的坚实度，在缝隙填充上要使用合适的抗裂剂。在外墙抹灰的过程之中，工人们需要平整、均匀地进行涂抹，涂抹原料的厚度和密度也要进行合理的控制。为了让开裂现象进一步减少，我们可以为砖头浇水保证其具有一定的湿度，加大水泥砂浆与砖石的粘合。
3.4地下室防渗技术
在建筑施工过程中，地下室是最容易出现问题的地方。运用地下室防渗技术，首先，要定期检查地下室的建设，如果出现渗漏情况要及时处理，避免渗漏现象进一步扩展。例如，在小区日常安全检查过程中，要重点关注地下室的安全使用、防渗现象，及时发现问题，及时处理，减少发生渗漏事故。其次，地下室渗漏产生原因是多方面的，外墙面的混凝土质量不过关是主要因素。保护外墙面混凝土，针对混凝土表面容易出现的裂缝、蜂窝等情况及时修补，防止因损坏导致渗漏情况进一步扩大。再次，应按照安全作业标准进行建筑施工，防止发生违反现有施工标准、流程的现象。在地下室施工中，不能直接在地面和外墙上打洞，要先设置出防水档案，观察并记录部分容易出现渗漏情况的位置，便于后期开展检查工作，根据已有数据信息及时检查出现渗漏的问题，保障建筑使用安全性。在施工期间，要高度关注出现渗漏问题，及时采取防范措施对出现的渗漏问题进行处置，保障建筑质量。
结语
综上所述，社会的进步发展使得人们对建筑的施工提出了更高的要求，建筑渗漏问题成为当前危害整个工程施工质量的一个重要因素。因此，要实现建筑工程的长远发展需要做好工程的防渗漏工作，从建筑屋面、厨卫和门窗等环节做好防渗漏工作，并在防渗漏工作中做好材料、设备的管理，结合实际情况选择适合的防渗漏技术，强化对工作人员的培训，多方调动力量，更好地促进建筑工程施工发展。
参考文献
[1]潘志强.基于建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].装饰装修天地,2020(24).
[2]刘宝兴,韩超.建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].农家参谋,2020(03):178.