摘要:在社会主义经济的推动下,我国的建筑行业得到迅速发展,建筑的规模也原来越大。随着科学技术的创新,建筑业的发展变得越来越好,BIM技术的介入也加快了建筑业健康可持续发展的改革步伐。现阶段全过程工程造价管理与BIM技术的有效融合是制约建筑业改革的主要问题之一,本文主要针对于BIM技术在建筑工程造价管理当中的实际应用展开比较详细的讨论。
关键词:BIM技术;建筑工程;造价管理
引言
随着工程项目建设要求的不断提高,对工程造价管理提出了更为严格的要求,如何正确掌握BIM技术的应用优势与技术方法,强化工程造价管理效果,提高工程项目经济效益,成为业内广泛关注的焦点课题之一。
1建筑工程造价管理中应用BIM技术的意义
现代建筑工程随着经济的发展和科技的进步,其承载的功能也更加多样,而城市化建设的加快,也对建筑工程的质量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中,材料成本、人工成本及技术成本也在不断增加,建筑企业的成本压力也进一步加大,这就需要建筑企业在建筑工程施工的完整周期内有效地控制施工成本,科学地进行建筑工程造价管理。而且要改变传统工程造价管理模式,不断地引进新的技术和思路进行工程造价管理。建筑工程信息模型(BuildingInformationModeling,简称BIM)以一种数字化信息模型技术,对于建筑工程项目各阶段的数据、资源和过程进行模拟,提供可靠的数据信息,BIM技术在建筑工程造价管理的各个阶段的应用,不仅使工程造价管理过程实现了可视化,也使工程造价管理形成了系统工作,而且更加灵活,可以进行动态控制。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1BIM数据库的时效性
建筑工程对于我国经济发展有着重要作用,因此,企业领导要认识到BIM技术的重要性,使其在建筑工程造价管理中得到广泛应用,进而提高企业管理水平。BIM主要是由计算机三维模型建立的数据库,这些数据库信息在企业管理中是动态变化的,如果市场发生变化,工作人员要对BIM数据进行相应的调整,这样才能确保数据的时效性,进而充分发挥BIM数据库的作用。企业领导通过BIM数据库能够了解市场情况,制订合理的方案,这样不但能够使企业发展适应社会发展步伐,还能提高管理水平。此外,在建筑工程造价管理中建立BIM数据模型,充分利用BIM可视化技术,能够对施工材料、施工设备价格进行有效控制,避免出现超额预算情况,影响施工进度。工作人员通过BIM技术能够对施工成本进行估算,为投资决策提供重要参考依据,从而提高决策的准确性,达到控制成本的目的。
2.2BIM技术在决策阶段的应用
前期决策阶段需要根据建设规模、建设指标和建设目标等要求,提出具体化的实施方案。BIM技术通过精确的估算分析进行主动控制,协调建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方意见,并结合各方技术强项和项目经验,形成全局最优化的工程建设方案。在方案比选阶段,同一工程项目中存在多种投资方案,为提升投资估算的准确率,择优选定经济方案,项目造价人员可运用BIM技术在备选方案间实现经济性对比分析,并结合历史数据和相关指标进行对比。在建设项目决策前,投资估算是决策形成的主要组成部分。BIM技术具有强大的数据库功能,这也使得它可以在历史数据全面收集分析的基础上,结合项目特点,对项目进行投资估算,让造价人员做到心中有数,最终做出正确的决策。
2.3在招投标阶段的应用
毋庸置疑,在招投标中工程量大,存在难点,相关的造价工作人员需要进行工程量计算与审核,尤其是在当前科学技术的不断发展下,工程量清单计价模式下,招标方与投标方需要对工程量进行反复计算,招标方还需要对工程量以及标的定额消耗的工程量进行计算,相关人员对其内容加以分析,制成表格,另外因为计算过程中人员比较多,工程量计算模式存在差异,所以工程量计算结果不同,近几年在BIM技术的有效应用下,工程造价单位可以根据BIM技术进行信息量的检索,编制出高水平的工程量清单,减少内容缺失或者计算失误,这样一来可以减少各类纠纷的发生。
2.4BIM技术在设计环节的应用
建设工程设计环节要做好造价控制管理,时间条件允许的情况下,建筑工程建设内容当中所包括的造价信息十分重要。一方面是合理选择输出方面,提高建筑工程设计水准。另外一个方面是清楚认识建筑工程造价信息,更好的推进建筑设计方面可以最大化的改变限额设计的要求。与传统建筑当中的设计工作比较,利用2D平面图纸设计,各图之间分离实现,直接加大了人工检查的工作任务量,同时很难找到存在的问题,BIM技术过程中,利用数据模型的方式,有效将建设工程当中土建结构与安装等不同系统纳入到一个平台当中处理,保证在立体化的模式当中完成图纸审核的工作,利用3D,4D等模拟检查,预防设计过程中产生问题,提高建筑工程设计质量水平。
2.5BIM技术在施工环节的应用
施工环节的造价控制主要是围绕“人、机、材”因素开展。通过实现对质量安全以及进度的有效把控达到工程造价控制目标。在施工质量与安全管控方面。采用BIM技术,利用模型提供的数据与信息,进行技术交底以及施工安全风险分析,。为施工质量和安全管理提供了有效的数据信息支撑。在整个施工建造过程当中,采取动态化监控的方式,及时发现质量隐患以及安全事故等,减少问题的发生,进而实现对成本的有效节约。在材料管理方面,根据软件生成的工程量清单,计算需要的材料数据,实施材料限额领料制度,并且进行材料使用的动态分析,及时发现材料使用浪费问题,进而实现对成本的节约。对于进度的控制,根据设计的进度目标,搜集工程施工进度信息,开展动态化分析,及时发现进度超出问题,调整施工进度方案,减少成本超出额。
2.6BIM在竣工环节的应用
竣工验收环节作为工程项目建设过程中十分重要的一个环节,传统的施工项目当中容易产生竣工结算资料不全的问题,直接对结算工作顺利开展产生了影响。利用BIM技术,更加良好的实现了全过程的建筑工程造价管理控制目的,整个的控制过程中不断的搜集项目资料,将BIM信息总量丰富起来,应用公开对项目信息的管理手段,可以更加有效的实现多方直接对造价管理的认识,更加良好的避开了多个单位间沟通不到位带来的纠纷问题,BIM技术利用计算机系统,整理分析所收集到的工程信息,通过数字的形式表现出来,有利的增强了竣工结算阶段资料的实用效果,保证竣工结算资料的完整性,推动了建筑工程项目竣工结算的顺利展开,给企业带来更多的经济利润。
结束语
综上所述,我国建筑行业随着经济和科学技术的不断发展,其管理模式已经逐渐从传统管理模式向着信息化转变,在建筑工程造价管理中应用BIM技术。建筑工程从设计阶段到施工阶段,BIM技术都能够提供可靠的技术支持,为确保工程造价的合理性,建筑企业也借助BIM技术对工程施工的各阶段进行工程造价管理,有效地控制了建筑工程施工成本,确保了企业的自身利益,也推动着建筑行业整体的进步发展。
参考文献:
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