摘要:近年来,我国信息技术的发展促使建筑工程延伸出新形式,通过BIM技术构建的建筑信息模型实现对现代建筑工程的三维设计,为了保证建筑的水平和质量,必须对管理建筑工程的现有技术加以改变与创新。BIM技术结合其他数字技术有效管理和及时更新BIM信息,为建筑工程的设计提供全面准确有效的数据信息,使其有效扩充建筑信息,促进建筑工程的长久稳定发展。
关键词:建筑工程项目管理;BIM技术;融合与应用
引言
BIM技术的全称为建筑信息模型技术,该技术涉及的内容较多,主要有建筑工程领域上的土建工程施工、管网铺设、设备施工、材料施工、暖通空调设计施工等。BIM建筑信息模型技术就是以上述信息为基础构建的建筑项目模型。该建筑项目模型在构建时离不开计算机技术的强有力支持,因此该模型属于建筑物虚拟模型。BIM技术下构建出来的建筑物虚拟模型可以对项目真实进展情况进行反应,能为项目的建设构建资源和信息共享性的平台,对于提高建筑行业设计部门、施工部门以及运营部门等各个部门之间的协调性具有重要作用。各部门在高度协调的基础上,可以确保数据信息的关联性和一致性,能有效遇见项目各个环节的施工情况。因此BIM技术的出现开辟了建筑工程项目管理的新渠道。
1BIM技术在建筑工程项目管理中的应用价值
1)因为建筑工程项目的施工规模特别大,部分施工人员的文化水平比较低,在工程项目实际施工期间,施工管理人员和施工人员之间容易出现沟通障碍,影响项目的总体施工质量。通过应用BIM技术,构建三维动态立体模型,能够帮助施工技术人员进一步了解具体的施工流程,进而提升建筑工程项目的总体质量。2)准确计算工程量。根据建筑施工项目特点得知,要想有效降低工程造价,准确计算工程量特别重要。通过运用BIM技术,能够准确计算工程量,提高建筑工程施工参数的精确性。管理人员通过严格控制工程造价,并准确核对工程量,结合数据库内部的各项数据,制定出科学的工程管理方案,加强跟踪与管控,提升建筑工程项目的整体效益。3)优化建筑工程项目管理流程。建筑工程项目管理过程当中,应用BIM技术,可以优化工程的管理体系,确保建筑工程项目管理工作能够有序进行。例如,管理人员应用此项技术,建立完善的建筑模型,不断调整各项工作细节,改进并完善既有的管理工作流程,在提升工程项目总体施工质量的同时,提高工程项目管理效率。
2目前我国建筑工程项目管理中存在的问题
2.1管理机制有待完善,人才培养模式有待改进
建筑项目管理贯穿在整个项目开展的全过程。项目管理涉及的部门较多,不同部门在所处角度不一样的情况下,导致项目管理难以涉及整个工程的方方面面,普遍存在项目管理协调难度大等问题。加上参与项目管理的人员素质不较差,有些管理人员甚至没有经过专业的培训,对项目涉及的施工技术和规章条例等缺少必要的了解。这样的人员素质也影响了建筑工程项目管理的有效性,不能确保建筑项目的顺利开展。
2.2预算超出问题严重,成本管理缺少主动性
预算超出问题严重,成本管理缺少主动性是建筑工程项目管理中普遍存在的问题。建筑企业在对成本预算时往往依据现有的市场材料价格、人工固定工时费用等,没有将实际施工环境纳入建筑项目成本管理中,不利于实现对项目成本的整体把控。此外,建筑材料在采购的过程中也没有结合实际工程开展情况而定,材料浪费堆积等问题较为严重,不仅增加了材料采购成本,也难以保障项目施工质量。施工单位与开发商在多次议价的过程中,也影响了工期的开展,导致超预算问题多发。
2.3项目进度把控力度不强
建筑工程项目进行过程涉及的问题较多,如电气、建筑、暖通空调、消防等方面。不同方面都需要彼此协调、相互配合。传统建筑项目施工中图纸与施工现场不相符的情况较为多见,其原因是设计人员没有前往现场展开调查。一些施工人员往往会依照自己的经验随意改造管道和电桥等的位置。这样工程项目的某个环节一旦完工在交工时出现与设计图纸不一样的情况,将会耽误正常工期,不能如期进行接下来的项目。
3BIM技术实际应用于现代建筑工程项目管理的分析
3.1运用BIM技术分析建筑现场情况
现场勘察是建筑工程设计施工的重要基础,有关单位的设计部门和施工管理部门必须及时掌握施工现场的环境条件、地质条件、水文及周边环境的交通情况等,BIM技术具有可视性、模拟性的独特优势,可以帮助有关单位制订合理适用的项目施工方案,BIM技术将现场的所有影响因素高度集中于构建的模型中,综合定性分析各类要素因素,结合实际要求转化数据,数据必须满足相关标注,显示仿真构建结构,模型建立方可完毕。后期必须严格计算不同方案的造价成本,总结其造价差异,为建筑施工场地提供可靠、准确的依据。
3.2运用BIM技术设计建筑方案
在建筑工程设计阶段中,BIM技术可以对工程项目进行三维模型的建立,通过投影迅速生成相互关联的设计图纸。BIM技术本身具有高度集成建筑工程设计所需要的数据信息,还可以通过三维模型构建为建筑设计提供方便,优于传统的设计表达方式。BIM是多维智能构件模型,可以利用数据共享平台、协同操作、快速更新和完善数据信息,确保设计人员综合性对比分析不同设计方案,使不同部门间协调合作。利用BIM技术的数据模型进行碰撞检查,可以找出设计图纸的问题,加快设计进度,提高设计方案的合理性和可行性。
3.3 运用BIM技术保障施工进度
BIM技术应用于现代建筑工程的项目管理可以合理安排施工的进度,现代建筑工程在建设过程中必须严格按照设计要求和现场的实际施工情况,选择施工设备和确定施工工艺参数,施工设备的选择和工艺参数的确定都会影响建筑施工的质量和效率,导致施工进度计划受到阻碍。BIM技术可以在施工阶段检验并模拟组织设计,有利于操作人员熟悉操作流程并找出有关问题,提高工程管理的整体质量和水平,全面分析整个工程各个环节的消耗量,完成数据汇总、传输并进行分析,减少重复和不必要的施工,提高施工进度计划的合理性,从而为项目管理的顺利进行奠定基础。
3.4竣工维护环节的应用
建筑工程项目管理中的竣工维护环节可应用BIM技术,利用该技术信息一致性和可视化特点可以对建筑项目竣工验收。在BIM技术可视化特征性可以确保验收指标的全面性,避免验收指标被忽视问题的出现,能确保建筑工程项目整体的质量,保证其安全性。BIM技术下可构建建造项目的维护模型,依据维护模型可以强化对管道和设备的运营管理,并做好实时监督和记录。BIM技术在建筑工程项目管理中竣工和维护阶段的应用可提高明显提高管理效率,有效避免项目使用周期短和设备故障维修时间长等问题,能提高建筑工程项目精细化管理水平。
结语
通过对建筑工程项目管理中BIM技术的融合控制进行多角度分析,例如合理分析施工场地信息、优化建筑设计、加强施工与投运管控等,可以保证工程项目管理质量与效率得到双重提高,促进我国建筑事业的稳步发展。对于工程项目管理者来讲,要根据建筑工程项目施工规模,不断改进管理模式,科学运用BIM技术,从而保证工程项目中的各项管理活动顺利开展。
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