摘要:随着我国科学技术水平的不断发展与进步,建筑工程项目也越来越多,而对于建筑工程来说,最重要的目的是实现最终的盈利,因此在施工过程中对工程造价环节的监督是十分重要的一项任务。这就需要相关工作者对整个建筑过程的所有环节进行仔细全面的监控,实现对建筑成本的控制以及工程中相关法律法规的制定,进而使工程管理中的造价控制能够将实践与理论相结合,这样能够更为科学的保障造价管理的高效率执行。
关键词:建筑;管理;全过程;造价控制
引言
国民经济快速发展,促使人们生活水平大幅度提升,人们对建筑行业的要求逐渐从物质层面转变为精神层面的追求,所以建筑行业为了持续稳定发展,需要不断挖掘自身核心竞争力,发挥在激励市场竞争中的优势,确保企业获得稳定的经济收益。
1实施工程造价全过程管理控制的重要性
建筑工程全过程成本控制指的就是造价管理,保障工程顺利开展,并控制成本,避免成本过高而影响企业的经济效益。在开展此环节管理时,还需要分析当前成本管理存在的问题,并积极掌握建筑材料、设备等相关环节工作的管理,为建筑工程的稳定开展。建筑工程涉及资源多、投资大、工期长、不可撤销竣工等问题,二次收获的经济效益和社会效益可以通过合理利用物质或财力来实现。因此,相关建设企业需要注重分析当前管理存在的问题,并积极分析投资决策存在的问题,由于材料与设备的花费可占工程总成本的70%,所以不仅需要注重每一环节工作,还应该注重每一阶段管理工作,充分认识到当前造价管理的重要性,防止超出预算影响企业经济效益。
2建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义
2.1有效控制建筑工程质量
工程造价管理是建筑工程项目的重点工作内容,其效果直接影响建筑工程项目的整体质量。建筑工程项目施工过程中,有效的工程造价管理对工程质量起到严格的监督管理作用,通过对工程项目的全面分析,熟悉掌握所有施工流程,第一时间发现施工过程的异常情况,并且采取高效的处理措施,对施工过程起到很好的协调作用。造价控制的合理性,是保证工程质量和效率的根本因素,所以企业要正确认识工程造价控制的重要意义,从根本上保证工程造价管理工作的有效落实,有效控制建筑工程质量。
2.2有助于造价管理体系的完善
作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端与问题。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进单位经济效益创造。
3建筑工程中全过程造价控制存在的问题
3.1工程造价管理人员素质低
施工过程,造价管理人员的综合素质,也是影响造价管理工作开展效果的重要因素。从一定程度上来说,管理人员的技术水平对工程造价管理工作来说起着直接决定性作用,但是我国建筑工程造价管理工作相比较于其他国家起步较晚,对这方面并没有进行专门的人才培养和管理策略的研究。而目前我国建筑工程造价管理方面的相关工作人员专业素养仍达不到一个较高的水准,因此这就实现对造价控制的质量低下,无法达到造价管理的基本目的。想要真正提高专业人员的技术水平,还需要企业对他们的工作加以重视。
企业可以为他们安排相应的培训工作,丰富他们的理论知识,进而与实践工作相结合,在遇到一些突发状况时他们也能及时有效地采取相应的措施,不至于显得手忙脚乱,同时企业也要注重对高新人才的引进,由这些人才带动整体的造价管理工作氛围,同时这些人才对一些技术和经验水平不足的员工也起到一定的指导和帮助作用,企业对工程造价管理人员的引进不应看到眼前的利益,更应注重整个工程项目及企业自身的长远发展,对相关管理人员的培训投资也是十分重要的。
3.2建筑工程管理中施工现场的问题
工程的施工现场是建筑工程实施的固定场所,起着存放工程材料和其他物资的作用,由于工地施工因此材料通常是处于流动状态,所以难以进行动态管理。而且根据我国的实际情况,很多工地对于材料的数量等盘点不够细致,负责人员的素质参差不齐,因此难以保证工程的质量,对施工企业的经济效益也会造成损害。
4如何实现建筑工程造价全过程控制
4.1招投标环节
招投标工作的顺利进行是提升工程项目施工效率的前提,所以合理分析影响招投标工作的关键要素十分必要。首先建立完善的风险分担机制,确保工程项目中标价格的合理性,清晰体现出工程量的具体细则,给建筑工程项目负责人提供准确的文件内容;其次,制定完善的评标方案,让招投标工作更加透明。建立完善的招投标评价体系,综合考虑招投标工作的影响因素,确保招投标工作的准确性;最后,发挥市场监督职能,构建健全的沟通体系,确保招投标工作的顺利进行,为工程项目的顺利进行起到保驾护航的作用。
4.2竣工以后的验收环节
建筑工程是一个比较复杂而又耗费周期较长的过程,不仅在前期准备阶段以及施工过程当中都需要进行严格的造价控制,而且要对竣工以后的验收阶段,做好相应的控制和审核措施,这个环节是非常重要的。对于施工单位来说,有助于发现其中存在的不合理的地方,再次与施工方案和要求进行比对,确保其中存在的问题及时得到有效解决。竣工以后的验收环节要做好对相关资料的汇总和整理,对整个工程全过程的造价工作的细节都需要进行详细的了解,这个验收工作必须要达到全面细致,而不能出现漏洞,否则将会给整个建筑工程项目的施工质量带来一定的影响。不仅要对整个施工过程中所采用的机械设备的数量以及使用情况进行验收,还需要对施工全过程的成本支出情况进行充分的了解。而且要与原来的造价方案和明细进行比对,并且对最终的施工成果的质量开展严格的审核措施,这样能够有效确保建筑工程全过程是在一个严谨的工作环境当中进行的。那么相关施工企业和单位就必须要对负责人员进行专业素养的培训,不仅要严格贯彻责任原则,而且要利用现代化施工技术和设备来提升相关负责人员的专业技能水平。资料的整理和汇总可以通过现代信息技术得以实现,而且这种方式的质量和效率是非常具有优势的。相关工作人员要加强对该工作的重视程度,才能实现资料整理的标准化和规范化,也可以应用现代化的技术设施,实现对整个工作状况以及信息的现代化管理,充分应用计算机网络系统减轻工作人员的劳动强度,同时也保证了相关数据的准确性。
结束语
总而言之,在建筑工程管理当中,为了能够实现全过程造价管理,不仅需要注重工程设计与施工环节,同时还应该整合招投标阶段,优化并调整施工方案,为工程造价管理工作的顺利开展打下良好基础。除此之外,相关造价管理工作人员还需要注重责任的责任,掌握建筑工程各个阶段情况,优化造价管理方案,提高自身的综合水平,准确造价。
参考文献:
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