张春阳
天和国咨控股集团有限公司 福建厦门 361000
摘 要：在当前城市化发展愈加迅速的今天，工程中的投资管理也得到了更加细致化的监理。BIM技术是被广泛运用在投资控制项目之上的，它使用信息技术与建造建筑的费用信息来准确的控制好工程中的投资。但是BIM技术在实际的运用之中还是会出现一些问题，因此需要对其进行不断的改善升级，从而最大化的发挥BIM技术的作用。下文将从BIM技术的角度来探讨如何有效的在工程监理中通过BIM技术来控制投资。
关键词：BIM技术；工程监理；投资控制；具体应用；策略分析
我国在最早的工程监理中对于资金的控制预测都是通过人力来进行完成，但是随着工程的不断扩大，所需要的材料、施工团队都要进一步升级，投资的预测难度也在不停的上涨。之后是通过列出表格来对整个工程项目进行细致的划分，然后在来计算投资的多寡。我国现在是使用BIM技术，它可以有效的处理好工程监理中的投资控制，进而使工程信息能够清晰的传达，强化施工部门间的交流，提升整体工程的质量，最终促进工程项目能够顺利完成。
1 阐述BIM是什么及在工程监理中所发挥的作用
BIM技术的原意是指建筑信息模型技术，直观地说就是在建筑的过程中使用各种数据来制造出相应的信息模型。这个模型是能够反映出在工程监理中的所有过程的实际状况，从而为最终的决策提供有效的数据支撑。同时有效的运用好BIM技术，可以科学精准的计算好工程所需要的使用的建筑材料，将每一笔费用细分，最终阻止浪费的行为产生。BIM有以下几个特征，首先是BIM技术是可以看得见的，它通过建造模型来反映工程信息，使员工可以从可视化的角度来观看整个施工的实际状况以及方向。而且有利于工作人员提取相关的信息，这个信息是包括了整个施工的工程的，为员工的安全做了进一步的保障。其次是BIM技术可以有效科学的模拟出实际的施工状况，比如说在施工现场实际进行施工时所产生的结果，BIM技术都会一一的进行模拟，将地形因素、天气因素、地面可能发生的状况等都能够加入其中。也就是说，BIM技术可以在建立模型时先将施工的情况模拟一遍，以防到实际施工的时候会发生意想不到的意外，这也为工程施工的安全添上一笔保障。而且BIM技术还可以依据实际的地形状况，来制定该如何科学合理的使用好大型的工作器械，通过大数据的计算最终得出一套切实可行的施工方案。最后是BIM技术的可优化，这是基于BIM技术将所有的地形环境、条件都导入大数据之中，从而进行所有可能发生情况的模拟计算，提前一步预测到施工工程中的风险，有利于施工团队做好整体施工的安全工作，和对施工方案的不断优化，确立施工的计划可以按时的开展。
同时在整体工程项目中对投资的监理是非常重要的一项工作，BIM技术更多的体现在控制投资方面。概念设计、细节设计、施工物流等都是能直接通过BIM技术来建造模型实现，不过是BIM技术最基本的技术表现。在整个工程之中，投资的控制是成本管理项的一大方面，这设计到了施工双方的利益，因此对于投资的控制计算是需要一定的科学性与准确性。因为在整个工程建设之中，资金的利用是在各个方面之中的，具体细分到每一笔材料所用的资金，还包括了许多的方面，所以对于资金的控制运算是在工程监理中必不可少的一部分。在工程监理之中的投资控制，需要达到的效果是最大化的利用好资金。
这就考验在工程之中对于资金的控制程度，在全部的系统工程之中，对各个项目所需要的资金预算是非常繁琐的一件事情，稍不注意就会发生疏忽，从而影响到了整个工程的预算，对工程建设双方产生不利的后果。然而BIM技术可以通过科学有效的计算模拟方法，将所有的预期时期、施工时期、竣工时期所需要的的费用统一合理的进行预算。因此BIM技术可以直接有效的解决好在工程监理中的各种问题，同时也在向传统的监理模式挥手，BIM技术提高了各个施工部门的信息获取、合作状态，使整个工程项目联结在一起，科学合理的减少各个阶段的成本预算，继而提高整体工程的经济作用。
2 剖析传统的监理系统在投资控制中所出现的问题
传统的投资控制更多的是靠人工手力来完成，整个过程是不够科学化的，缺乏一定的客观性、有效性，同时对于整个投资控制没有完整的体系，导致投资工作很难完美的展开。然后是相关的工作人员在能力上的不足，工程监理中的投资控制很难预料到所有的情况，对地形等因素无法进行全面有效的思考，而且工作人员更多的是考虑如何将整体工程建设好，并未考虑到投资的控制方面，第三方因素的影响也未在思考的范围之内，整个构思是不完善的和不充分的。然后是不能塑造好一套高效合理的工程建设方案，对于各个项目之中的成本运算无法达到相应的要求。最后是关于施工材料方面的计算不够真实，对于材料方面的采购。运输等方面的内容不够明确，缺乏系统性的管理，给成本的预算带来了一定的难度。
3 探究分析如何在工程监理中有效的运用好BIM技术来控制投资
BIM技术的应用是多方面的，它能起到的作用是多元化的，因此应当从多方面的使用好BIM技术。首先是BIM技术可以直接运用于投资的最后阶段，由于BIM技术可以对整个工程进行科学合理的资金计算，所以在最后的决策阶段BIM技术可以直接提供有效的数据支撑，保障决策的科学性和合理性。同时BIM技术还可以运用在工程施工时的时期，通过建立好的数据模型，来对整个工程进行实施的监测，每一个项目都有它自身的目标，通过BIM技术可以大概的知晓这个目标值，工作人员可以直接根据相应的目标来对整体施工的质量进行监管，确保在施工中的材料无误，施工人员按照规定的计划书来运行，从而起到了动态的管理效果。然后是将BIM技术运用在协调方面上，在整个的施工过程中，各个部门是会进行一定的合作来提高施工的效率，但是存在着信息交流不及时的情况，致使整个施工的合作不能达到理想的状态，而运用BIM技术则是可以加强各个部门之间的交流沟通，有利于传达有效的信息，然后再从实际的施工情况做出具体化的思考。在合同管理的方面，BIM技术可以降低合同的风险率，因为BIM技术的运用可以将各个条款进行明确的规定，直接降低了双方在条款之中的争吵，最终达到良好的效果。最后BIM技术可以实时的监管施工的进度，直接将模拟模型拿来当参考，再与实际的施工状况来进行对比，分析在其中所出现的问题，然后再加以改善，进而保障工程项目的同时也促进了项目工程更加科学化。
4 结束语
BIM技术是运用在工程监理中的投资控制上，它能够有效的整合工程项目的所有信息数据，然后制作出更加直观化的模型，通过这个模型可以了解到工程投资的具体信息，为工程的建造带来了一定的便捷性，同时也降低了工程管理中心的协调难度，最终促进项目工程能够有效的进行推进。
参考文献：
[1]许娜，李晓萌，李卿煜，李燕燕.基于BIM技术的工程监理关键业务研究[J].项目管理技术，2016（12）：53.
[2]翟启茗.工程造价的动态管理和投资控制中BIM技术的应用[J].建材与装饰，2018（31）：160-161.