宋泽霆
上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司 上海 200041
摘要:工程造价咨询作为建筑行业中重要的组成部分，其贯穿整个项目建设过程。工程造价咨询业的服务质量和服务水平直接影响到整个建筑业的健康发展。BIM技术的应用是大数据时代背景下的必然产物，加强工程造价咨询行业的软件技术升级和信息共享，并在项目建设实施的各个阶段不断深入研究BIM技术在造价领域的应用是非常必要的。
关键词：BIM技术 工程造价 应用
一、BIM技术的概念
BIM技术的特定含义是对建筑信息进行建模，并使用数字建筑模型来表示建筑信息的空间维度。BIM技术的应用取代了传统的图形表示模式，并允许建筑物信息以3D和多维显示。将BIM技术与建筑工程的各个方面相结合，提高建筑工程的信息水平，确保建筑工程的质量和效率，加强对建筑工程公司的控制，减少或避免安全事故的发生,并加紧促进企业市场的竞争。BIM技术在工程造价咨询业的应用，能有效解决工程造价咨询行业服务过程中遇到的困难，提高工程造价咨询行业的服务质量和服务水平。
二、工程造价咨询行业服务过程中遇到的困难
工程造价咨询的基础是设计单位提供的相关设计资料，一般由设计单位提供。设计单位和造价咨询单位没有合同关系，在项目实施过程中存在资料提供不及时或资料缺失的情况。过程中还存在图纸升版、设计变更等情况，使得提资的及时性和完整性问题更加突出。
工程项目在各个实施阶段的造价控制工作具有相对独立性。决策阶段的投资估算由可研编制单位编制，初步设计阶段的投资概算由设计院负责编制，施工阶段的施工图预算由投资监理负责编制。各阶段的造价控制工作相对独立，数据信息很难实现共享。
三、工程造价方面的改进措施
1.加强工程造价咨询管理中的软件技术应用
通过在工程造价咨询管理流程中应用BIM技术，可以为工程造价咨询业务提供更全面的技术支持，实现对项目成本的更深入控制，并提高项目成本咨询行业中软件应用程序的使用效率。BIM技术在工程造价咨询行业中的应用为行业的持续稳定发展提供保障。
2.加强工程造价咨询管理中的信息共享
BIM模型作为实体的建筑信息模型是存储了项目集成化信息的数据库，并以数据库为核心实现多种不同功能的应用。同时，包含了建设工程全生命周期的数字化信息模型实体，也为建设项目的每个参建单位提供了一个有价值的信息共享平台。
BIM技术的应用不仅可以减少工程设计与施工的错误，从而减少成本与时间上的浪费。基于BIM模型转化生成的算量模型能有效解决造价咨询工作中繁琐的提量问题，大幅缩短工程师的算量时间，提升工作效率。
四、建筑信息模型对工程造价咨询行业的价值
造价咨询工作在整个工程项目管理活动中是非常重要的。同时，必须对造价咨询服务的服务目标进行多次衡量和定价，从而产生大量的数据统计和分析。BIM技术可以充分发挥集成化信息数据库的优势，提升数据利用率，增强各专业间协调配合，提高整体效益。
1.建筑信息建模技术可以有效提高工程量计算效率
BIM模型转化生成的算量模型解决了造价咨询工作中繁琐的算量问题，有效地提高了工作效率。作为成本顾问，可以花更多的精力在项目成本管理计划上。
2.建筑信息建模技术可以在项目决策阶段提供决策依据
项目决策环节是建设项目中最重要的环节，需综合考虑项目的各方面成本。建设项目的区域规划，设计方案，施工技术，建筑材料等内容的选择将直接影响工程成本。因此，决策过程中通过应用BIM技术选择最优的设计方案，并利用BIM技术对企业的项目实施计划和财务状况进行整合和协调，获取准确的项目计划投资和投资回报信息。工程造价咨询企业通过BIM技术的应用，对项目成本进行全面分析，为项目决策者提供有效的决策依据。
3.建筑信息建模技术在建筑工程设计环节的运用
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。
项目建设的标准和成本控制是一对让人纠结的矛盾。设计单位想将项目设计得尽可能完美，但又迫于项目批复金额的限制，设计内容必须符合经济性要求。这就对设计单位及造价编制人员提出了更高的要求。BIM技术的应用恰好为设计师和造价人员提供了一个信息共享平台。暨造价编制人员通过BIM模型能快速且准确的测算出当前方案的造价，而设计师能从造价人员的反馈中及时掌握造价情况，判断是否符合项目经济性要求，从而及时有效地调整方案或进行优化。BIM模型及其提供的信息共享平台，让设计师能更快地定位到项目功能性和经济性之间的平衡点，在最大程度满足业主需求的情况下又满足了限额设计的要求。
4.建筑信息建模技术在建筑工程实施环节的运用
在工程实施过程中往往会遇到许多预想不到的问题，例如建设方为完善使用功能，或为了保证工程质量、降低工程造价、加快工程进度等原因，又例如设计单位对原设计中存在的错、漏、缺提出设计修改和完善。在施工过程中无论是哪一方提出的设计变更，都会对工程造价产生影响。
设计变更是指设计单位对原施工图纸所表达的设计标准的改变和修改，是对施工工艺、施工技术、施工材料（设备）等改变和使用功能的改变、设计的疏漏、错误和其他原因等对原设计进行的修改、补充和完善。每一个因素变化对于项目成本的影响都需要造价人员根据更变情况估算作出合理的成本变化。
在施工过程中，共享BIM模型和用BIM进行管理，可以实现对设计变更的有效管理和动态控制。通过模型文件的数据关联和远程动态更新，建筑信息模型随设计变更而及时更新，消除各方信息传递障碍，减少设计师与业主、监理、施工方、造价咨询单位间的信息交流时间，以更直观的方式告知和展示项目变更情况。造价人员通过建筑信息共享平台能够及时掌握设计变更情况，对设计变更引起的工程量差异和材料价格的变化及时作出判断，从而实现工程造价的动态控制和有序管理。
5.建筑信息建模技术在竣工结算中的运用
5.1 在工程材料数据整理方面的运用
相对于传统方法，BIM模型在工程资料的保存和整理上有着不可比拟的优势，其中信息储存的完整性和可分析性是其最突出的优势，这一优势能够很大程度地节约结算阶段的数据统计量。凭借BIM体系能全面掌握工程项目的全过程实施及变更情况，减少因人员变动、施工周期长、设计变更情况复杂等因素导致的工程资料不完整和不精确，确保得到信息的完整性和有效性。
5.2 在工程数量统计方面的运用
在竣工结算对工程量的审核过程中，通过BIM的核算功能可以直接运用工程的三维模型，对图纸改动的部分进行修正，从而完成因实施过程中的改动而带来工程量改动的核算。此外，BIM系统可以导入竣工图信息，软件根据要求生成竣工图三维模型及相应工程量信息。将两个BIM模型置于对量软件中，便能够准确的找出两者结算工程量的差异。
5.3 在工程竣工结算审计过程中的运用
在传统形式下，建筑工程竣工结算的审计工作因涉及资料多、时间周期长、数据修正不便利、工程量核对繁琐等因素，是一项十分费时费力的工作。运用BIM能够提高审计工作效率和精确性，只需对建设单位送审的竣工结算BIM算量模型进行复核检查，核对相关信息及工程量，无需从头建模算量，节约了许多时间和成本，也避免了由此带来的差错和疏漏。
结束语
目前BIM技术在工程造价咨询行业的应用还处于起步阶段，软硬件发展程度不高、BIM人才稀缺等因素都制约着BIM技术在行业中的进一步发展。在如今大数据时代的背景下，加强BIM技术在工程造价咨询行业的应用和研究，对于提高行业工作效率，提升行业服务质量具有非常重要的意义。
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