郑四林
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摘要：当前我国人民的生活水平正在逐步提高，国家的实力也越来越强大，在大国建设之中不同领域都需要进行大规模的构建，也就迎来了建筑领域的发展。建筑领域的初衷是把安全性放在所有要求的前面，其余各方面的要求也在不断提高。本文基于工业与民用建筑施工中防水防渗技术探析展开论述。
关键词：工业与民用；建筑施工；防水防渗技术探析
引言
防水防渗技术的应用是工业与民用建筑施工中重要的一部分。施工单位需要结合具体情况，做好施工技术规划，提高房屋建筑的防渗漏性能，确保居民和企业安全稳定地使用房屋建筑。针对当前工业与民用建筑施工中导致渗漏问题的几种常见原因，施工单位需要采用恰当的施工技术和施工材料解决房屋渗漏问题。
1工业与民用建筑防水防渗项目的施工意义
建筑工程项目中，特别是工业建筑和民用建筑方面，一旦出现质量问题，就会对建筑生产和人们的生活产生负面影响，比如，建筑内墙面潮湿，就容易导致建筑室内墙面有霉点，影响美观，以及细菌滋生等问题，居民的居住质量得不到保障，导致生活质量下降。如果能够有效分析建筑问题中的防水防渗问题，并进行有效解决，就可以为居民营造一个良好的居住环境，使居住室内更加美观，更重要的是，可以有效保障居民的身心健康。工业与民用建筑本质上属于城市发展展示工程，如果出现质量问题，也会影响到城市形象，因此，做好工业与民用建筑的防水防渗施工工作有着重要的现实意义。
2渗漏问题给工业与民用建筑带来的不利影响
工业与民用建筑数量越来越多，规模也显著增加，在施工中出现质量问题在所难免，特别是施工使用的技术或材料不合理、不合格，施工前期埋下了质量隐患，经过一段时间的使用后，质量问题就会逐渐显现，影响房屋建筑的正常使用。工业与民用建筑的渗漏问题比较常见，解决难度较大。对于民用建筑而言，渗漏不仅会导致建筑外观受损，还会影响建筑本身的功能，如果外墙因渗漏而受到损害，内部管道等设施也会受到影响，甚至引发严重的安全事故。对于稳定性要求较高的工业建筑来说，渗漏所带来的问题更严重，工业建筑往往发挥着储存设备、材料的功能，如果出现渗漏问题，就会导致设备和材料受损，特别是化学材料，渗漏水可能会使材料发生化学反应而导致难以挽回的严重后果，威胁到工作人员的人身安全。另外，房屋出现渗漏问题后，需要花费大量的资金和精力进行维修，翻新渗漏部位费时费力，可能会导致其他正常部分受损。因此，在工业与民用建筑施工过程中要做好防水防渗工作，除了使用恰当的技术和材料外，严格遵循施工规范进行施工也非常重要。
3工业与民用建筑工程中的防水防滲施工技术
3.1屋面防渗技术
尤其对于建筑顶层的屋面来说，更需要注重防水防渗。首先，要做好防水材料的购置，选择质量合格的防水产品，且在建筑工地对防水材料进行验收时也要做好检查工作，若发现产品出现问题，及时进行返厂处理；其次，在正式施工的过程中，要严格按照相关规定、要求进行施工，且同时要做好屋面排水工作，如加强排水管道的处理；最后，对于天沟、落水口处的施工，要使其具有一定的坡度，能够将水体进行引流，防止其喷溅到其余地方。
3.2门窗及厨卫防水防渗施工工艺的应用要点
在工业和民用建筑项目之中，门窗防水渗水的具体施工流程需要严格遵守有关规定和条例，施工单位的工作人员需要全面的了解和普及屋面施工的主要要求，最终确定一套科学、合理、完善的施工方案。
在工程项目中某些容易出现渗水漏水现象的位置，需要求和监督有关部门进行重点施工管理，确保其质量。由于工业和民用建筑工程中包含大量水管，为防止渗水漏水现象屡屡发生，就要科学合理的对各个用水管道的具体位置进行科学设置，地漏就是其中一项重要的设计环节，地漏的设计质量高低与否，决定着建筑室内的积水能否有效排出。为防止建筑房屋的内部出现积水情况，工作人员可以根据具体情况科学合理的调节排水装置。
3.3外墙防渗技术
首先，对于砖块的处理，在使用前需要将其浸润，这是为了增加墙体结构的稳定性；其次，对于混凝土的选择，要购置水热化较低的产品，这样选择，一方面是为了保证其具有一定的防水防渗性能，另一方面能够增加它的刚韧性；最后，当施工结束后，对墙体进行检查，如果发现墙面有不平整的地方，或者有空隙的地方，及时进行粉刷和填补。除此以外，在外墙施工过程中，如果遇到强降雨天气，必须做好防水工作，谨防雨水渗透到墙体建筑中，这样会给墙体质量带来不可逆转的损害，使得外墙防水防渗不符合标准。
4有效控制工业与民用建筑防水工程质量的对策
4.1注重施工人才的专业化培养
目前，人才竞争局势越来越严峻，人才的竞争，对于行业的核心竞争具有很大的帮助，由此可以看出，在行业发展中，人才的作用不容忽视，对建筑施工质量产生了一定的影响效果。一旦施工人员的专业技术和素质水平，难免会对建筑施工的发展造成威胁。在工业和民用建筑中，密切联系着人们的生产生活，这既关系到企业发展、人民群众的居住质量等，所以建设施工单位在对施工人才进行选择时，要加强专业化建筑施工队伍的建设，使工业和民用建筑施工质量得以维护和保障。其中，要注重开展施工管理和技术人员的培训工作，一般来说，管理人员、技术人员以及施工人员等，是建筑企业施工队伍的重要构成，其特点就是较高的流动性，而且知识层次也具有显著的差距。所以施工企业要注重教育培训工作的开展，比如在安全知识、劳动技能以及专业知识等。基于此，有助于将建筑施工企业整体素质水平提升上来，并对建筑工程项目质量的提升创造便利性。此外，建筑施工企业还要加大协作管理力度，给予施工工期一定的支撑。总而言之，建设单位要对建筑工程质量予以控制，对提高人员素质、参建各方配合、树立质量意识等方面予以高度重视，从而推动整体建筑工程项目质量控制水平的提升。
4.2严格控制防水材料的质量
我国土木工程建设中使用最多的传统防水材料是沥青，各方面性能较好，但也有着极大的缺点：具有极大刺激性味道、在生产制作过程中造成了空气污染。伴随着现代化的进程的推进，这类材料已不适合绿色生产发展理念，不满足现代化节能环保的概念。故而，在建设过程中应该改用符合现代化发展的防水性能高的材料替代沥青。因此，新型技术以及新型材料的运用格外重要。
结束语
近几年，各种工民建设拔地而起，再加之社会主义建设脚步的加快，为建筑行业的发展带来了很新多机遇，与此同时，也带来了很多新挑战。工民建筑长期以来的渗水、漏水问题，不仅给建筑工程的质量和结构带来了影响，也影响了居民和工作人员的正常生活及办公，这在另一方面也对企业经济的发展带来了影响。为了解决这些问题，需要在建设施工的过程中，严格遵守国家建设法规定，选用质量、性能合格的防水防滲产品，并采用科学的使用方法，提高建筑防水防渗性能，以提高建筑整体的建设质量。
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