孙涛
作者身份证号：4123211982100****
摘要：现阶段，我国房屋主要存在的问题是渗水、漏水等情况，由于使用材料不合适、操作不合理等各种各样的问题的存在导致我国房屋的质量还有很大的进步空间。屋面是房屋最上方的位置，是抵御外界因素干扰的第一层防线，提高屋面的质量在一定程度上有利于房屋整体质量的提升。提高屋面的防水质量是房屋质量提升的关键步骤之一。
关键词：建筑工程；防水工程；质量控制
1建筑防水施工技术的重要性
1.2有利于我国的经济发展
加强屋面防水施工技术可以增加建筑物的使用寿命和使用年限。也能使人们的生活质量得到一定的保证，在人们生活质量得到保证的同时，就会整体提高人均生活水平，国家的经济就会良好健康的向上发展。所以，屋面防水技术有利于我国的经济发展。
1.2有利于建筑物功能的发挥
防水施工技术是否合格，关乎着建筑物的使用寿命与使用年限。因为在目前的建筑工程过程中大多数建筑师都会选择让建筑工人们手动建筑房屋防水。因此，在这种可精可细的操作下，无论是哪个施工环节出现问题都会导致建筑物形成渗漏，从而减少建筑物的使用寿命。所以，严格把控屋面防水施工技术的操作过程，才能确保建筑工程的施工质量，保证建筑物的功能得到充分的发挥，并延长建筑物的使用年限。
2建筑工程施工中防水工程的质量问题
2.1建筑防水材料质量不符合质量要求
现在市场上很多商人为了追求取得更大的利益，对商品进行偷工减料，不仅仅是在食品、穿戴等方面，而且在建筑材料方面也是大大体现着呢，建筑防水材料的质量尤其突出，假冒伪劣产品层出不穷，防水材料偷工减料，劣质不堪的现象比比皆是，而且有进一步蔓延之势商家通过一些营销手段出售伪劣产品，例如低价倾销、占据市场，这样使得正规的大中型企业难以为继，不过关的建筑材料在建筑工程中占据大片江山，使得建筑防水功能大大降低。
2.2施工单位质量意识不强
施工管理人员对防水工程不够重视，对防水细节的监督管理和施作不到位，对防水部位的基层处理不够完善，以及对易发生渗漏部位的欲处理没有经验（特别是地下结构部分的接茬部位和预留孔洞周围），不能很好地指导工人作业，从而导致无法全面保证防水工程施工质量。
3 建筑工程中易发生渗漏的部位和处理措施
3.1结构自防水
结构自防水主要是依靠建筑物构件自身材料的密实性及其一些构造措施(如设置排水坡度、盲沟、埋设止水带、止水钢板等)，使结构构件起到防水的作用
1.自防水出现较多问题的部位
①地下室外墙体与筏板上导向墙和钢混结构消防水池的接茬处；②地下室外墙体上预留管道孔洞的四周墙体；③屋面、板面的竖向结构接茬部位和照明布线部位。
2.施工预防措施
①在地下室外墙体与筏板上导向墙的接茬处施工前，根据现场实际地下水位情况适时向设计和建设单位提出是否放弃止水条而采用止水钢板等更加稳妥的防水构件的建议，并做好施工质量的控制以确保达到防水效果；②在地下室外墙体施工前做好预留管道孔洞的套管的制作和安装，外墙预留管道孔洞常见为几个孔洞一字排列，设计中一般对此处的防水措施描述不详细，施工前建议孔洞位置预埋套管时采用止水钢板加工成型的单独套筒，然后将几个单独套筒并排安装加固，以减少管道间空隙和后期填塞不密实增加渗漏的风险，已达到预期的防水效果；③屋面 、板面的竖向结构接茬部位混凝土浇筑前一定要做好接茬面的垃圾清理工作，避免因接茬面有混凝土碎屑、焊渣、铁钉等杂物造成先天性空隙导致日后出现渗漏。 而板面的照明暗盒和布线管的部位在浇筑混凝土施工前一定要清理干净木屑、扎丝等杂物， 垫好垫块控制好该位置的保护层，混凝土振捣密实待浇筑完成后加强覆膜和洒水等养护措施，不要过早上人和堆放钢筋，以免出现板面裂缝造成后期的渗漏水。
3.渗漏处理措施
①如出现肉眼不见缝隙的渗漏现象，可使用带压堵漏器对该部位钻眼然后压力注入聚氨酯液体堵漏剂，此方法可在有水情况下作业，俗称“打针”。②如果因为板面有裂缝漏水 ，可先对裂缝处剃喇叭槽，清理干净后用环氧树脂系胶结剂进行灌注封堵，也可有较好的封堵效果。
3.2附加防水层防水
是指在建筑物构件的迎水面或背水面以及接缝处，使用附加防水材料做成的防水层，以起到防水作用。 也可使用多种防水材料进行复合防水，做到“刚柔结合，多道设防，综合治理”，以发挥各种防水材料的优势，提高防水工程的整体性能。
1.附加防水层出现较多问题的部位
①地下室外墙外立面的接茬处；②屋面防水的接茬处和屋面排气管的接茬处；③卫生间的地面涂膜防水层的二次破坏和管道套管接茬部位。
2.施工中预防措施
①按设计要求采购合格的防水材料 ，按规范要求严格把控防水材料的搭接宽度，严控搭接处的施工质量，及时的做好防水保护层，在基坑回填或室外管沟等土方作业时一定注意避免机械或人工作业对外墙防水保护层以及防水层二次破坏导致的渗漏隐患；②严格控制屋面防水层施作过程中材料的接茬宽度和粘接质量，屋面的排气管要加固牢靠避免自身松动导致与防水材料之间产生缝隙以增加渗漏的风险，最后要及时做好保护层并按设计要求做好面层的排水坡度；③卫生间的地面一般采用涂膜防水层 ，涂膜防水层要注意基地的清理和平整度，涂膜完成进行了避水试验后要及时的施工保护层以避免对防水层的二次破坏，在后期的管道安装前一定要对安装人员进行作业交底以提高对防水层的保护意识和重视程度，避免安装作业时的钻孔、镶嵌等二次破坏带来的渗漏隐患。
3.渗漏处理措施
①如在其他作业过程中对立面或者平面的柔性卷材防水层造成二次破坏，应及时对破损处的表面进行清理，然后粘贴修补防水层，及时做好保护层，确保防水效果；②如果涂膜防水被破坏，应清理保护层和防水层，重新进行该工序的施做，并做好避水试验。
4建筑工程中防水材料和防水涂料的应用
4.1新型防水材料的应用
科学技术的飞速发展使得新型防水材料不断被发现并创造出来，新型防水材料的出现在一定程度上提高了防水工程的质量。目前来说，新型防水材料主要是高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材两种，前者耐高温和防腐蚀性比较强，而且使用效果维持时间比较长，应用相对比较多; 而后者的质量轻、便于施工、不需要加热等特点更是大大提高了施工效率。两者都在一定程度上提高了防水工程的施工质量。
4.2防水涂料的应用
在防水工程施工前，将防水涂料均匀地涂抹在防水面上，使涂料形成一层具有防水效果的涂层，从而达到防水的效果。防水涂料可以应用在所有需要进行防水防护的地方。特别是那些其他防水材料无法进行施工地方。防水涂料的应用，既简化了防水工程的施工工艺，又能得到良好的防水效果。可以说防水涂料的出现是防水工程中一项革命性的变革。
4.3建筑密封材料的应用
密封材料和涂膏的使用，恰好可以解决这种问题，它可以将裂纹和缝隙进行填充，使其与整体机构进行连接，消除裂缝或细纹，然后就可以进行其它方式的防水处理了。其还可以应用于门窗安装缝隙、楼层管道处的防水处理。因此密封材料的应用，补充了防水材料和防水涂料的缺陷，提高了防水工程的实际效果。
5结语
总之，建筑工程施工中的防水工程是施工过程中的关键项目，防水工程的质量和人民的生活品质是息息相关的。因此要求施工单位不断创新施工技术，采用高质量的防水材料，切实提升建筑物的防水效果，给人类创造良好的居住环境。
参考文献：
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[2]王爱红.浅谈房屋建筑防水施工的质量控制[J].门窗,2019,11
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