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土建工程造价预结算审核方法研究李兴文

发表时间：2020/10/16 来源：《基层建设》2020年第19期作者：李兴文

[导读] 摘要：现阶段，在房屋建设过程中出现的浪费现象是日益突出。

        山东鸿诚建设项目管理有限公司山东临沂 276000
        摘要：现阶段，在房屋建设过程中出现的浪费现象是日益突出。在此种情况下，房建企业越来越重视工程造价预结算，以便规范房建工程，提升自身的经济效益。与此同时，还能够实现项目目标的管理，进而对房建工程造价进行及时有效的控制。通过预结算可以全方面系统的审核及检查工程造价中出现的问题及缺陷，并在合理正常的范围内控制工程造价。为此，文章主要论述了房建工程造价预结算审核等内容。
        关键词：土建工程；造价；预结算审核；方法
        引言
        随着社会经济水平的不断提高，人民的生活发生了翻天覆地的变化，土建工程建设在市场的需求量愈来愈大，行业规模的不断扩大，在这样的经济环境下，要保证建筑行业长期有效的发展，就必须对土建工程造价管理管控过程加以完善，所以预结算审核在这个环节就显得特别重要。因此，加强土建工程造价预结算审核方法的研究具有重要的现实意义。
        1土建工程造价预结算审核方法
        1.1全面审核法
        该方法又名逐项审核法，关键是按照行业规定顺序或工程施工顺序全面审核工程项目，进而对工程计价表和工程量的准确性进行判断，而且需要对比原预算将不合理的工程造价预算处找出来。工程审核过程需要注意的是：（1）开展审核工作应该按照施工图进行，我国土建工程近些年的规模越做越大，同时御用更加复杂的施工设计图，对于施工图审核人员必须认真阅读，避免核算中有失误出现。（2）将预算原有的底稿调阅出来，对比施工图和底稿，将其间的差异快速的发现，将原有核算的问题找出来。这样的审核是准确度较高、审查更全面的方法，然而因为这种方法必须依次对比和审核各项数据，所以有着很大的工作量，耗费的人力和工作时间较大，无法适用于工艺复杂和较大规模的土建工程。
        1.2重点审核法
        有目共睹，审核工程中重点项目的方式就是重点审核法。与全面审核法最大的差异之处就是范围不同。重点审核法着重于工程的几个关键环节及关键点，因此重点审核法通常被用于大型的工程中，这样不但可以对工程的进度进行有效控制，还可以对工程的成本进行有效控制。与该方法相关的审核点有很多，如基础工程、门窗幕墙工程等。而部分非主体的施工项目点如明沟、坡道，以及水池等通常在审核范围内不再被纳入，此外，工程对应的定额单价还需要进行重点审核，特别是容易混淆的项目或者造假的项目，需要进行单独审查。针对性是重点审核法的最大优势，因此效率通常都很高。
        1.3标准图审核法
        工程中依照通用图纸和标准图纸，将全部审核力量结合，集中分析预结算造价，对各种因素进行充分考录，将标准预算进行制定，进而根据制定好的标准预算将审核工作展开的方法就是标准图审核法。该方法不但可以使审核的预算标准在短时间内进行确立，而且可以将原预算中的问题准确找出来，审核工作拥有较高的准确性，具有非常明显的优点，然而整个审核必须根据通用图纸和标准图纸为前提进行工作，所以在进行土建工程施工设计中许多未根据标准图纸的工程建筑并不适用，其弊端在于较小的适用范围。
        2 工程造价预结算审核中的常见问题分析
        2.1 合同不规范
        合同是合作双方展开工程结算的主要依据，与业主、承建单位之间的利益、工程质量是否满足建设目标有着紧密联系。因此，在进行工程计算审核时，必须依托合同中的条款完成。然而，就当前的情况开看，存在着合同条款前后矛盾的现象。例如，在实际施工中增加工程量，其造价就需要变更，但是合同中并未包含相应条款，导致高估冒算，促使工程总造价增高。同时，图纸设计混乱、不完整等问题，也会使工程造价预结算审核中工程量确定的准确性降低，不利于相关审核工作的展开。

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        2.2 工程量虚报
        在结算审核时常常会发现施工单位工程量有虚报冒高的现象，主要原因：其一故意人为增大工程量；其二对定额的计算规则理解深度不够。例如，在计算砖砌体工程量时遇到二次浇捣砼构件常常不扣除，导致砖砌体工程量的重复计算等现象。
        3土建工程造价预结算审核改进措施
        3.1提升工程图纸精细化管理力度
        科学高效的进行工程设计图纸管理，为造价预结算审核管理打下了良好基础保障。在进行造价预结算审核时，为了保障工程土建经济效益与各个施工单位的经济效益，相关人员必须要强化精细化管理水平，全面对施工设计图纸开展严格把控。由于土建工程造价预结算审核作为一项系统性较强的工作，具备一定难度，所以精细化管理工程设计图纸，可以更加有效控制工程各个项目的成本，在施工各个具体环节上对造价成本进行管控，对项目工程以及相关资金使用情况严格把控，全面增强造价预结算审核精细化水平。
        3.2严谨开展工程量审核
        工程量造价预结算审核是成本管控的重中之重，为了避免出现工程量造价预结算审核遗漏、重复等问题，在造价预结算审核管理时，应该积极开展全过程造价预结算审核，避免出现虚报工程量而造成资源成本浪费[3]。土建企业应该具备警惕意识，对土建工程量开展全面审核，及时发现造价结算当中潜在的问题，应当采取严格的惩罚整顿措施，切实增强造价预结算审核的严谨性。一般情况下，在土建工程项目开展的过程中，部分施工单位想要获取更多的经济效益，则会借助虚报工程量的形式来获取不法利润。为此，造价预结算审核人员必须要强化自身判别能力，通过实地勘察、施工图纸对照、工程量计算等手段，严谨开展工程量把控评估。贯彻公平公正原则，切实维护土建企业正当利益，实现土建企业资源利用最优化。
        3.3严谨进行中期付款审核
        中期预付款审核工作，是检验造价预结算审核质量的关键。针对中期预付款审核，需要严格按照合同要求，开展严谨的审核工作。对付款方式、付款时间进行把握，遵守相关法律法规要求以及合同要求，严格按照合同规定执行各项付款条例。把控中期预付款工作细节，针对现场施工变更问题开展深入调查，在把控工程变更签证与设计科学合理性的基础上，结合客观工程变更事实进行审核。造价预结算审核工作人员需要具备良好的状态、专业水平，严格遵守并且按照合同规定执行，避免造价预结算审核随意浮动现象。
        3.4强化审核结果的准确性
        在进行工程造价预结算时，最主要的工作就是要保证审核结果的准确。由此，在得到基础数据时和对其数据分析的过程中，除了通过人工的计算之外，还需要利用计算机来进行系统的计算，这样便可保证计算结果相对准确。另外，在进行工程造价预结算审核的同时要匹配专业化、高素质的精英人员来进行审核工作。与此同时，建设工程造价预算与结算的审计是在系统化的审计管理系统中进行的，因此审计管理部门可以建立一个系统、简洁、科学的结合传统与现代技术的审计程序，对在线信息系统技术的应用进行加强，确定好审计工作的规章制度和标准要求，由此来进行审核工作，按照标准化的要求进行管理。积极推行第三方监督审计管理制度，对内部和外部的监督工作进行加强，以有效发挥监督作用，促进整个工程造价预算和结算审计工作朝着准确的方向发展。
        结束语
        现如今，我国建筑业的发展速度越来越快，促使建筑企业面临着越来越多的市场竞争力，施工企业开始关注土建工程造价预结算审核工作，以此来降低土建工程造价，提高其市场竞争力，保证企业自身的健康发展。但事实上，土建工程造价预算结算审计存在诸多难以解决的瓶颈，将会对工程的经济效益和社会效益造成极大影响。
        参考文献：
        [1]黄竹君.土建工程造价预结算审核方法研究[J].门窗，2019（22）：65.
        [2]张长飞.土建工程预结算问题及审核思路探讨[J].地产，2019（20）：71+97.
        [3]甄秀娟.土建工程造价预结算审核分析[J].地产，2019（20）：75.
        [4]张银花.试析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算，2019（09）：37-39.