谢云
新疆建筑设计研究院有限公司 新疆乌鲁木齐 830002
摘要：随着经济和信息技术的快速发展，BIM技术是结合了计算机仿真、虚拟现实、计算机辅助设计等的一门技术，它的产生与运用可以较好的解决建设项目工程全寿命周期内的信息断层问题。运用BIM技术可以完成建筑施工一体化作业，让建筑项目各专业协同施工，在确保施工质量的同时有效提升建筑项目的施工效率。本文旨在对BIM技术在建筑中的发展、运用实施分析，对其在建筑中的应用前景进行探究。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用；发展
引言
以信息技术为代表的科技手段推动着社会的进步，改变与影响着人们的衣食住行。传统的施工方式已经无法满足现在的需求，必须探索新型的管理施工模式。BIM 技术为工程施工和工程管理带来了新的机遇也带来了新的挑战。BIM 技术把施工准备和施工管理进行优化和统筹安排，提高了建筑工程的施工质量和施工效率。
1 BIM技术
1.1概述
BIM中文名称为建筑信息模型，是一种信息集成技术，它能够满足不同专业对建筑信息、性能等的要求，将建筑项目所有的决策、设计、施工以及运营管理的信息集中到一个建筑模型上，参与项目建设的各方，即政府主管部门、业主、设计方、施工方、监理、用户等都可通过BIM技术的集成信息对从建筑项目产生到建筑拆除的全生命过程进行操作管理和信息共享，从而为参与项目建设的各方提供协同作业的平台。在建筑工程中利用BIM技术可以大大提高建筑产品的质量和生产效率，并能在项目的全生命周期内减少错误和风险，节约建筑成本。
1.2运作形式
相比于一般的3D建模软件，BIM技术的运作形式与其并不完全相同。BIM技术主要是利用数据信息，依据实际的施工流程、设备构建等将建筑物及其附属设备有序地拆分为许多虚拟组件，如基础、柱、梁、门窗、楼梯、卫浴设备等，各类的虚拟组件不仅具有3D外观，同时也包含与组件相关的属性数据，如尺寸、材质、花纹等。利用这些虚拟组件族群，BIM建模人员便可以在计算机虚拟的空间内设计建筑物。另外，因为组件已经具备了详细的属性数据，设计单位还可以模拟采光、家具摆放等，以便与使用者进行沟通，调整优化设计。此外，不同专业的人员也可以在实际施工之前，整合空间配置、结构分析、机电系统等，检查是否有设计不足或冲突，如楼梯净高、管线重叠等，以免在施工作业时才发现，只能重做，从而在很大程度上避免了人力与资源的浪费。
2建筑工程项目管理中使用BIM技术的意义与重要性
2.1有利于实现管理工作的可视化
建筑工程管理中的BIM技术应用有着诸多优势，首先是BIM技术的可视化优势。建筑工程的技术人员通过BIM技术的使用，能够对建筑工程的信息数据进行统一管理，实现集中化的处理，从而构建出一个三维的可视化模型。相比传统的技术应用与工作展开，BIM技术所构建的三维建筑模型更加真实，也更加立体。对建筑工程中涉及的监理单位、建设单位与施工单位工作内容进行细分，可以全方位地提高各个环节工作的效率和质量，促进建筑工程管理的整体发展。
2.2 有利于实现管理工作的协调性
通常情况下认为建筑工程管理是一项十分复杂的工作，过程中存在着多方因素的影响，以及多道工序的应用。同时在这些影响的因素与工序中也会存在着大量的交叉，如果企业方没有对此做好妥善的处理，那么很容易造成管理问题的出现。
对此，通过BIM技术的应用，可以推动以上各项因素的协调，能够更准确地表达出各个部门的需求与工作内容，同时还能够有效整理各个部门与管理人员的意见，从而制定出一套科学、合理的方案，确保管理工作实施与工程项目展开的可行性。
2.3 有利于实现管理工作的数据处理
在建筑工程的全生命周期内，管理内容包括大量的参建单位、参建人员、机械设备、使用材料等。在过往的建筑工程管理工作中，面对这些内容，多为人工完成。对此，不可避免地会出现人力成本的增加，以及大量依赖人力所带来的工作失误。而BIM技术则可以通过计算机来完成数据处理，实现所需数据的有效收集与有效整理，并在此过程中确保监督和管理的有效性。
3建筑工程项目管理中BIM技术应用的具体分析
3.1建模
目前国内主流的BIM建模应用软件包括Autodesk公司的Revit、中国建科院的PKPM、广联达等。每个行业或公司的建模应用软件的功能优缺点不同,用户一般根据自己的实际需要进行选择。
3.2施工场地总平建模
施工总平面布置的前期规划是重中之重，施工总平面布置要考虑到物料堆放、安全通道布置、机电设备放置位置、塔吊和施工电梯等大型机械安装位置等。施工场地的总平面和布置的规划合理性及可预见性直接地关系到整个施工期的进度,为了有效避免后期重新设计和规划施工总平面而导致时间和成本的增加或者浪费,BIM可以在前期设计中进行对施工场地的总平面规划和布置的模拟。
3.3施工环节的进度管理
建筑工程中的施工进度管理是一项比较复杂的综合性工作，受限于施工的范围、工序以及长周期，及其他的主观因素和客观因素，在实际的进度管理中面临许多阻碍，不利于管理工作的进行。而BIM技术的应用，主要是以工程建设的参数与工程设计的图纸为主要依据，建立三维模型，并将其与图纸相结合，从而完善作业面。此外，通过三维模型的建立，还能够充分把控工作人员的每日工作内容，并在此过程中实现人员与资源的合理分配与调整，进一步提高建筑工程施工的效率和质量。
3.4施工环节的成本管理
在建筑工程项目管理工作中，成本管理也是至关重要的一项任务。通过有效的成本管理能够进一步减少无用开支，确保企业的经济效益，促进企业的良性发展。BIM技术的应用，主要是对成本进行动态化管理，提高成本管理的时效性。基于此，BIM技术的应用也能够在一定程度上实现成本的预测与控制，并全面保障项目资金核算的顺利展开。在此过程中，企业方也要针对BIM技术的使用，借助计算机与网络技术来对工程项目的成本管理建立数据库，并保障数据库的完善与合理。逐渐推动人员信息、材料信息以及设备信息向智能化、自动化的方向发展。此外，管理人员在具体工作中，也能够通过数据库快速获取需要的信息。
3.5运营与维护阶段
BIM技术可以把整个项目的所有数据进行汇总并呈现在共享平台上，这就使得项目在运营维护阶段的管理工作有数据支撑，例如利用BIM技术进行隐蔽工程的管理。不可见的工程部位增加了建筑后期运营维护的难度，但BIM技术的可视化特点可以容易地展示被覆盖建筑的内部环境，比如装修时就可十分便捷地掌握内部管线的走向和墙体的属性来判断其是否可拆除。
结语
BIM是一种全新的理念，它牵涉到规划―设计―施工―维护等一系列创新与改革，是建筑业信息化的发展趋势。BIM技术作为对工程项目进行实体与功能特点的一种数字化表达形式，贯穿于建筑项目规划、设计、施工等一个完整的生命周期内全部的工作中。在建筑项目中，运用BIM技术可以有效提高建筑项目的品质与施工效率，具备优良的应用前景与使用价值。
参考文献
[1]孙薇莉.BIM在绿色建筑中的应用探析[J].重庆建筑，2015（02）：5-7.
[2]张俊，雷雨.BIM技术在施工企业中的应用现状及价值分析[J].价值工程，2015（17）：136-138.