石亮
北京城建北方设备安装有限责任公司 北京市 103101
摘要：随着社会快速发展，人们生活水平不断提升，对房屋质量要求愈发严格，确保建筑工程施工质量，才能提升人们居住舒适度，促进建筑行业快速发展。但是，在建筑给排水管道施工进程中，受给各种因素影响，譬如管理不到位、技术不成熟等，导致排水管道渗漏问题频频发生，给居民正常生活及工作带来极大困扰。因此，建筑施工单位需对其加以重视，并将其产生原因予以指出，并制定针对性防护措施，为能实现工程预期质量效果，提升施工企业经济利益，促进建筑行业稳定发展。基于此，本文房屋给排水管道施工中防渗透施工技术进行分析，以此仅供参考。
关键词：给排水管道；房屋建筑；防渗透技术；要点
建筑行业作为三大产业之一，随着现代社会快速发展，房屋建筑工程在数量及规模上均不断增加，但是在进行给排水管道施工中，渗透问题频频发生，给建筑工程使用寿命及人们生活质量构成威胁。为将上述问题有效解决，建筑企业将各类新材料、新技术应用其中，一定程度缓解渗透问题，但仍然不能将其从本质上予以消除，阻碍建筑工程整体质量，对房屋建筑施工活动顺利开展造成影响。因此，在房屋建筑给排水管道施工进程中，建筑施工企业应选取科学、合理的防渗透技术，有效规避因渗透使建筑结构稳定性难以保证，延长建筑使用寿命，给人们构建优良的居住空间。
一、影响给排水工程施工质量的因素
房屋建筑给排水施工质量受各类因素影响，具体而言可从以下几方面分析：
1、施工工艺
施工工艺作为影响房屋建筑给排水施工质量核心内容，当前随着施工技术不断革新，各类新工艺被广泛应用于施工中，而传统的施工选材及材料生产方式，难以满足当前施工工艺要求，所以导致房屋建筑给排水施工进程中，施工工艺与建筑材料不吻合时有发生，给施工管理带来困扰。加之，在施工进程中，也可能会出现施工技术方案与施工要求不符合，致使后期施工质量难以保证。最后，传统施工工艺在排水定额方面，没有明确的标准，所以使工程造价难以准确预估，给其排水造价管理带来困扰，使项目实施进程中无法将人力、财力进行合理配置，一定程度造成人员及资金浪费。
2、施工环境
众所周知，房屋建筑给排水项目施工环境较为复杂，如人口密集的居住区、交通发达商业区等，均给该项目顺利实施带来一定程度困难，而上述因素作为项目实施中难以把控的核心内容，施工环境对排水施工影响较为显著，对施工质量及进度均有影响。其给施工建筑提出新的挑战及任务，要求施工单位在各类环境下，能采取有效的防控措施对施工质量予以控制，确保房屋建筑给排水施工质量达到预期效果。
3、施工材料
施工材料作为房屋建筑给排水施工的基础，其质量对工程整体质量具有重要作用。在该项目实施中使用原材料较多，若在材料选取时期，选取的材料质量不达标，会给房屋建筑排水质量造成严重后果，增加施工企业投入成本。因此，施工企业应施工中，需对原材料选取加以重视，并要求相关部门在进行选取时，不能只将价格作为唯一评判标准，应严格按照相关选取要求进行选取，对材料质量予以严格把控，不仅能提升该项目实施效率，而且为该项目质量达标做以有力支撑。
4、监督管理不到位
完善的监督管理，为房屋建筑给排水管理施工质量做以保障，可最大限度降低渗漏现象概率。但是，当前施工企业在施工进程中，对监督管理的理解及认识没有加以重视，所以在该方面没有投入一定资金及人力，加之没有完善的监督管理制度做指导方针，使工程质量难以保证，造成房屋渗透问题频频发生。此外，部分监督管理部门，在进行管理时并没有定期前往施工现场进行查看，对施工中的存在的质量隐患没有及时发现，长此以往给渗透问题有可乘之机。
二、建筑给排水管道防渗透施工技术要点
1、加大施工前准备工作力度
1.1管道材料的选取
若想确保建筑给排水管道防渗透施工质量，首先施工企业需在管道材料选取方面予以重视，因其质量对整个工程质量具有重要作用。在进行管道材料选取时，应从以下方面进行：其一，质量作为工程实施的基础，禁止将各类不达标材料用于施工中，采购人员应在采购时，确认生产厂家是否具备合格资质，管道材料各性能是否与施工要求相匹配；其二，对管道直径尺寸应进行严格审核，确认管道型号与工程规定吻合；其三，管道的数量及价格也影响施工进度，所以应立足于项目实际情况，对管道材料成本及质量严格把控，避免造成管道积压或数量不足，影响工程进度。
1.2严格审核施工图纸
施工图纸为施工顺利实施做以重要指导，所以应对其加以审核，最大限度保证防渗漏施工技术顺利实施。具体而言，对施工图纸进行严格审核，能一定程度帮助施工人员对该项目实际情况予以掌控，为后期项目顺利实施做以支撑。
1.3做好团队沟通协调
给排水管道施工作为建筑工程重要组成，而其中管道防渗透施工为排水工程核心内容，所以在进行排水管道防渗透施工中，并不是单独施工，需与其他专业部分形成紧密联系，所以建筑企业应在施工前，将各个专业施工做好协调，避免在施工中出现冲突，不仅能有效节省时间，提升施工效率，而且能保证项目建设质量。
2、防渗透施工过程中技术实施要点
2.1塑料材质的管道与管道连接技术
当前，房屋建筑为与国家倡导节能环保理念相匹配，部分施工企业在建筑中，为降低对环境污染、减少成本，建筑给排水管道均采用塑料管铺设连接，但是其中管道间连接为施工重点，必须确保其连接具有可靠性及无渗漏，特别在水管受压力阶段，不能出现连接口开裂等现象。所以，在水管进行连接时，需使用与管材相吻合的管件，其接口可采用法兰连接、粘接接口、专用管连接、热容连等。在进行加固时，在管道阀门上应选用专用管件进行连接，禁止在塑料管上进行套丝。若在住宅内采用铝塑复合管作为热水管时，应注意塑料管材与铜质检热胀冷缩系数存在差异，使用一段时间极易出现开裂现象，为避免渗漏水，在施工中应选取厚型配件为宜。
2.2厨房、卫生间防漏技术
厨房、卫生间作为防渗漏核心部位，所以在两部分进行施工时，首先必须对施工装置进行严格筛查，选取与项目吻合的材料及装置，同时对材料、装置质量需确保无误，为该项目施工质量奠定基础。其次，施工人员应对穿过楼板预留孔洞尺寸予以明确，并进行反复审核，确保其与设计要求及标准相符，施工人员不能私自随意更改设计要求，在其施工中对其细节问题予以重视，譬如在设置供热管道时，必须将套管应用充分考量、在排水管道进行安装时通常不宜选取套管、在排水管道安装完毕后需对其严格检测、对施工质量进行严格检查，若存在渗漏问题应及时处理等，才能确保项目质量。最后，在进行卫生间排水管道施工中，必须对其墙面及地面进行防水吃力，保证浴室地面不出现积水现象，以此确保楼面不会出现渗漏现象[1]。
2.3消防系统处防渗漏技术
房屋建筑给排水管道施工中，消防系统防渗透工作尤为重要，首先在进行消防管材选取时，应将其防渗漏性能予以明确，其中可选用镀锌钢或镀锌无缝钢进行连接，同时对钢管质量予以严格筛查，确保其表面没有缩孔、裂纹等现象，在施工中使用钢管螺丝应纹理清晰，满足消防施工要求。其次，为避免长时间与空气接触发生腐蚀，从而造成渗漏现象，在其管道施工进程中，可在消防管道上涂抹油漆，以此将管道与空气或水进行隔离，从而使钢结构具有良好稳定性，实现钢管防渗漏目标。
三、控制建筑给排水管道防渗透施工质量措施
1、将建筑给排水管道工程施工管理模式优化
为有效提升给排水管道施工质量，需对其施工管理模式予以优化，可从三方面进行分析：其一，对现有的管理方式、手段进行优化及完善，同时引进先进的管理模式，将过往施工管理模式进行整合分析，制定与自身相符的管理模式；其二，对新技术及材料应加大管理力度，特别在施工工艺、施工设备、新材料管理方面，可成立专业的管理团队，对其进行管理及检查；其三，对技术创新研究，应加大力度。譬如，设置科学技术创新专项资金，为技术创新奠定坚实基础，确保工程施工技术得以优化及完善[2]。
2、合理制定项目实施计划，将质量及进度做好协调
为提升排水管道工程效率，应根据项目实际情况，将建设总进度、总计划及各个施工阶段目标予以明确，对项目进度实时监督，并随时根据项目情况进行整改，实现项目进度可控化。譬如，在施工前应做好工程勘察，立足于当地地形实际情况，制定相应应急措施，科学、合理安排施工进度，避免因外界因素影响施工进度。同时，在工程方案方面，应采用多种方式对其风险进行分析，为技术人员及决策人员选取合理分析方式做以支撑，使施工进度方案具有较强可行性。此外，在进行质量及进度协调方面，应采用分级管理方式，具体而言，主要将工程分为各个模块，使各个阶段施工质量及进度均能有所保证，将其施工进度及质量做为施工人员薪酬参考依据，以此保证施工效率及质量[3]。
3、提升施工技术人员专业技能
若想将给排水管道施工质量有效提升，必须培养高水平技术人员，提升技术设备利用率。因此，施工企业应加大对技术人员培养及引进力度，可采取定期专业知识培训、组织专业技能竞赛等，不断提升专业人员自身技能，掌握新施工技术。同时，可与各大高校形成合作，使其为施工企业输送高水平人才。此外，在进行招聘时，应提升专业技术人员入门门槛，不仅需具备较强的理论知识，而且还应有较强的实践经验。
结束语
房屋给排水管道施工质量，对建筑工程整体质量具有重要作用，所以施工单位应对其加以重视，并对产生渗透原因予以明确，当前主要影响因素包含环境、材料、管理制度、施工工艺等。将上述影响因素予以整合分析，结合项目实际情况，从人员专业技能、制定进度计划、施工管理模式等加以管控，并且对施工中的技术要点予以重视，才能避免渗漏现象发生，提升工程整体质量，促进建筑产业稳定、健康发展。
参考文献
[1]牟红梅.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].科学中国人,2017,0(4Z).
[2]宁化青.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].装饰装修天地,2019(13):174.
[3]曹琛.有关建筑给排水管道防渗漏施工技术要点分析[J].智能城市,2018,4(13):123-124.