尹新灵
身份证号：37012319861215****
摘要：为适应新时代高质量发展要求，改善城镇老旧小区居民的生活环境和居住条件，增强居民获得感、幸福感和安全感，老旧小区综合改造是必要和紧迫的；老旧小区改造包括小区基础设施、房屋整修、公共设施、安防消防、建筑节能和“适老化”等内容。其中的基础设施、房屋整修、公共设施、安防消防中均包含给排水相关内容，给排水设计在老旧小区综合改造中具有重要作用，是关系到综合改造是否成功的决定性因素。
关键词：老旧小区；环境整治；给排水设计
引言
建筑的给排水系统，不仅仅为建筑中的所有工作人员提供用水，还包括竣工完成之后，后期住户的用水需求问题。鉴于此，在进行给排水系统设计时，需要对水的质量进行保障，首先需处理建筑中的废水，其次建立完善的内部循环系统。在文章中，通过对给排水系统的一些问题进行研究，并提出一些相应的解决措施，为给排水系统改造的设计提供一些理论支持。
1主要设计要点
1.1室内管线的利旧
在改造项目中，一般在建筑单体内的功能、分隔变化不大时，原室内的给排水干管管线可考虑在检测、冲洗后继续使用，支管及末端点位作局部调整。而在建筑的功能、分隔变化较大时，室内给排水管线建议全部拆除后新建。以北京市西城区某大厦改造项目为例，地下车库在改造中由于新增了厨房等功能，防火分区重新划分，原车道、车位也随着新的地下室布局作了相应调整。考虑到地下车库的消防管线现状完好且无漏损，最初的给排水改造方案中考虑仅拆除喷淋支管、消火栓支管、消火栓箱等，保留消火栓及喷淋系统的干管。但在后续深化设计及施工交底过程中，通过与建筑、暖通专业设计人员及施工方沟通后发现:保留后的干管将影响新建的风管走向与新建电气用房的平面布置，导致建筑平面布局及综合管线不尽合理，而且由于原始管线的支架、阀门的遮挡将极大增加施工难度。在衡量造价及施工进度后，最终的设计还是将地下室消防管线全部拆除。
1.2给水管道、消防管网更新
因老旧小区建设年代久远，室外埋地管道均会出现不同程度的破损、渗漏、腐蚀等情况，如不及时处理将直接影响到居民的供水及消防安全；应根据前期调查、管线探测、现场勘察等确定需要更新的管段，选择适合本工程条件的并符合现行规范要求的管材，尽可能选择PE钢塑复合管等新型材料。
1.3泵房、水池、水箱等设置
需新增设置泵房及水箱时，如条件允许可尽量采用首层地上式或室外成品泵站的形式，便于泵房排水及泵房进出管线敷设，减小对主体结构的影响。如在地下室内新增泵房或水箱时，需注意泵房的维修排水与防淹措施，生活泵房顶部、消防水池顶部注意不能有现状排水管线。如需在屋面处新增水箱或水箱间时，可优先考虑核心筒、楼梯间等小屋面处，不建议在大屋面、轻钢屋面等处设置。除因小屋面的加固对主体结构影响较小外，水箱基础施工后的防水修复工程量也比大屋面处小。
1.4小区排水系统雨污分流改造
因建设时无相关规范要求或要求不严，老旧小区排水系统基本均为雨污合流系统，这是与目前国家提倡的雨污分流排水系统相违背的，而雨污分流改造是老旧小区改造中的重点，必须严格对待、认真执行。雨污合流管网整改为雨污分流管网主要分为三种形式：第一种是保留原有合流管网，截断、堵塞雨水接入点后作为污水管网，另外新建雨水管网达到分流目标；第二种是保留原有合流管网，截断、堵塞污水接入点后作为雨水管网，另外新建污水管网达到分流目标；最后一种是废弃原合流管网后再新建雨、污水管网。
1.5消防给水设计
国民经济的快速发展，使人们具备了更强的安全意识，这也使人们愈发重视消防安全问题，而消防给水则是建筑给排水系统中的一大设计难点。在实际设计中，消防给水需要利用稳压泵来确保获得高压水，并且还要安装部分口径较小的水枪，以备消防应急使用。此外，还要将减压阀、稳压阀、多出口水泵等阀门零件设置于各个分区，以确保消防用水的水量及水压充足。
1.6室外新增给排水设施及管线敷设
成品埋地泵站、水池、化粪池、隔油池、雨水回用设施等需在室外开挖埋设的给排水设施的设计位置需与保留管线、现状建筑保持较大的间距。同时施工中可采用机械施工和人工开挖施工相结合的方式，减小机械的扰动破坏。给排水设施的选用要同时要兼顾施工进度、运输条件、施工作业面等现实条件。比如在新建项目中常见的成品玻璃钢化粪池在古镇改造项目中常常因巷道狭窄无法运输、安装，故在此类改造中砖砌化粪池反倒更为常用。
1.7空调冷凝水系统
（1）空调冷凝水有组织单独排放，底层间接排放。（2）冷凝水立管应经计算确定，多层住宅可采用DN32UPVC给水管，高层住宅采用DN50UPVC排水管，支管采用斜三通连接。（3）需充分考虑冷凝水立管对立面的影响，并合理的尽量减少立管数量（如可散流至阳台地漏等）。
1.8完善消防配套设施
消防安全直接关系到居民的生命财产安全，而每年因消防设施损坏瘫痪导致的重大事故屡见不鲜，给排水改造设计时必须将其作为重要目标整改到位。老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，对已建室外消火栓进行排查及修缮，使其符合国家消防标准。干粉灭火器的使用有效期一般为十年，而大多数老旧小区并未做到严格管理，未到期更换，还有大量丢失情况存在，而作为扑灭初期火灾的最有效设施灭火器是必不可少的，改造设计时应按现行国家规范要求进行补全。
1.9雨水回收利用
考虑到居民住宅具有一定的私密性，因此在给排水系统的设计中，确保其排水功能顺利实现的同时，还要确保排水横支管的便捷性维护与此外，在建筑给排水设计中，还要重视雨水的排水及其回收利用，雨水管道的材质应采用PVC管，以确保水资源的充分利用，使小区变得更加宜居，进而满足民众对建筑功能的各方面要求。
2施工实施阶段质量控制措施
2.1合理设计排水系统
建筑排水效果的好与坏对人们的生活有着重大影响，当处于雨季时期时，对建筑外部排水系统的设置要根据存水量的实际情况进行设计，保证其科学性与合理性。对建筑内部的排水系统进行设置时，也需根据实际情况进行合理设置，避免排水管道过多，造成成本过高，增加后期维修检查成本。
2.2提高设计人员的专业水平
一个良好的居住环境，离不开科学合理的管道布置，对人民的生活有着十分重要的意义。因此，如何进行科学合理的管道布置是当前管道设计人员具备的最基本技能。面对当前市场竞争力加剧，管道布置不合理问题极易引起业主和开发商之间的矛盾，对其建设单位的形象也造成一定的不利影响，不利于其长远发展。因此，为提高设计人员的专业技能，应对其进行不断的培训教育，提高其责任心，在进行相应的设计工作时，应结合实际勘测情况，对管道的分配进行科学合理配置。
结束语
改造类项目的给排水设计要求设计人员转变思路，在经济性和施工便利性上作更多的分析关注。最终一个能落地的、合理的给排水改造设计，肯定是因地制宜、不可一概而论的。本文一些浅显的总结希望能起到抛砖引玉的作用，以待各位专家的批评指正。
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