高层建筑地下室防水施工技术要点探析--中国期刊网

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高层建筑地下室防水施工技术要点探析

发表时间：2020/10/19 来源：《基层建设》2020年第19期作者：陈杰

[导读] 摘要：随着高层建筑普及趋势，而地下室不仅作为高层建筑的一部分发挥其功能，又拥有为整个高层建筑打基础的特殊功能，所以高层建筑地下室的防水工作以及质量控制就显得尤为重要。

        身份证号：45222719870215xxxx 广西桂禾建设集团有限公司
        摘要：随着高层建筑普及趋势，而地下室不仅作为高层建筑的一部分发挥其功能，又拥有为整个高层建筑打基础的特殊功能，所以高层建筑地下室的防水工作以及质量控制就显得尤为重要。本文通过分析高层建筑地下室发生渗漏水的原因，对高层建筑地下室防水混凝土施工的技术要点进行探析，以期为高层建筑地下室防水施工提供参考。
        关键词：高层建筑；地下室；防水施工；技术要点
        随着我国建筑行业的快速发展，高层建筑项目逐步增多，而地下室作为高层建筑的底层结构，其大多采用钢筋混凝土结构，对高层建筑的总体结构起到了加固作用，但钢筋混凝土结构常面临着渗水难题，地下室结构设计不合理、防水技术应用不当等都会造成地下室的渗水现象，严重影响地下室的使用功能。因此，地下水的防水施工非常关键。
        1高层建筑地下室发生渗漏的原因
        1.1设计因素
        基于地下室结构对于高层建筑总体结构的重要作用，在高层建筑地下室的结构设计中，要加强防水设计，降低渗水现象发生的概率。但很多高层建筑地下室的防水设计不合理，引发了后期的渗水现象，具体体现在以下方面：渗流量设计不合理。地下室的设计中，有关的设计人员没有充分考虑工程区域的气候等因素；没有严格根据工程施工的设计要求，对地下室加以防水设计，尤其是后浇带的设计不合理；有关的设计人员在设计开始之前没有对工程区域内的地质地形等加以勘察，对于特殊地层处理不到位，引发了结构裂缝、防水层断裂等现象。
        1.2施工因素
        工程施工也是引发地下水渗水问题的重要因素，主要表现为：在混凝土配合比的设计上，没有考虑混凝土的抗渗性与防水性，使得在混凝土结构施工中使用的混凝土抗渗性能较低，地下室的防水性能无法达到工程施工的质量要求；施工缝预留存在问题，没有对凹槽、凹搓等加以质量控制；对于易引发渗水现象的部位等没有加以严格的防水处理，比如预埋件聚集、钢筋密集区域施工的防水处理不到位；混凝土施工质量的控制不严格、施工的不规范都会影响混凝土的抗渗性能。
        1.3不合理使用施工材料
        不合格防水材料的应用也是引发地下室渗水的重要因素。对地下室工程而言，只有当防水混凝土中添加了一定的膨胀剂以后，方可进行地下室的外墙施工，总之，在地下室防水施工中，要结合工程的实际情况，科学应用防冻剂、缓凝剂等，对用量、质量等加以控制，如果这些外加剂的应用不符合工程防水的要求，就会降低混凝土的抗压强度，使得地下室的抗渗能力不足。地下室建设中所使用的材料必须具备极好的抗破裂与吸水性。如果地下室施工中存在穿墙问题，要加强对穿墙位置的防水处理，有些工程建设中在预留孔中其嵌入沥青麻丝，防水性能大幅提高。
        2高层建筑地下室防水混凝土施工的技术要点
        2.1切实控制混凝土原材料的质量
        由于高层建筑地下室多为钢筋混凝土结构，因此混凝土的施工质量是决定地下室防水性能的重要因素，在地下室施工中必须加强对混凝土施工质量的控制，从源头上对混凝土原材料的质量加以控制。水泥是混凝土中的重要材料，由于水泥的水化热反应会引发混凝土裂缝等，因此，在水泥的采购上，要考虑水泥的水化热相关参数，尽量选用水化热反应较小的水泥。砂石料的含泥量控制也是选购的关键。地下室施工人员要在工程施工过程中对混凝土原材料加以质量检测，保证原材料的各项指标都能达到混凝土施工的要求。
        2.2切实优化混凝土配合比
        为保证混凝土的各项指标，比如混凝土强度、坍落度等符合地下室施工的要求，就必须加强混凝土配合比的控制与优化，避免混凝土的质量问题。各高层建筑地下室工程施工中，都有明确的混凝土防渗等级、强度与刚度等要求，因此，在施工中要严格根据此要求，做好混凝土配合比的优化。

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通常情况下，要保证混凝土良好的施工效果，其水灰比一般要在0.53以下，为提高混凝土的整体性能，还要适量地使用粉煤灰、减水剂等，这些材料的应用可以在混凝土搅拌过程中减少水的用量，提升混凝土的抗渗性与抗压能力，提升混凝土的施工质量。
        2.3切实采用科学合理的混凝土浇筑技术
        高层建筑地下室防水施工过程中，混凝土施工质量的控制还需要对浇筑过程加以控制。对高层建筑防水施工而言，要提升工程施工的整体效果，有关的工程设计人员需要根据防水设计的要求，制订合理的防水施工方案，保证施工方案具有可操作性，重点加强对施工焊缝预留位置、接焊缝等的处理说明，在施工方案中明确其处理要求。设计人员要与工程现场的施工人员做好技术交底工作，保证施工人员能准确掌握其设计意图。在混凝土浇筑处理中，包含了全面分层、分段分层、斜向分层等技术，在实际的施工过程中需结合地下室施工环境的地热条件等，对浇筑技术加以科学选择，避免浇筑技术应用不当所引发的施工冷缝。另外，还要加强对混凝土输送、振捣等环节的控制。
        3高层建筑地下室细部防水施工的技术要点
        3.1施工缝处理技术
        地下室混凝土施工中，施工缝是引发渗漏问题的主要因素，因此，在防水施工中需要加强施工缝的处理。具体来说，在地下室底板混凝土的浇筑阶段，工程施工人员必须要保证浇筑的连续性，避免浇筑中断等现象，从施工操作上减少施工缝的出现。地下室施工中，要加强对施工缝的处理，尽量将施工缝设置于结构受力小、施工便捷的区域内。为避免施工缝位置的渗漏问题，可以应用平直缝节点结构，侧壁中设置止水钢板，施工缝两侧设置相应的槽口，槽口要用聚合物防水砂浆填嵌处理。在高层建筑地下室防水施工中，一般要在底板与墙体结合位置设置施工缝，其位置应该在墙体距离底板高度在0.3~0.5m的位置，止水钢带的设置中要对其宽度与厚度等加以科学控制。在施工缝接触面，凿毛等处理都是为了提升其防水性能。
        3.2变形缝处理技术
        从混凝土变形缝的类型来看，其主要包含了伸缩缝、沉降缝与抗震缝，这3种变形缝的处理不到位都会引发地下室的渗漏问题。变形缝是施工过程中施工人员的预留缝隙，主要是为了承受工程结构的拉升、收缩、沉降等。变形缝引发的渗水问题会大幅降低地下室的耐久性，引发高层建筑严重的质量与安全等问题。因此，在地下室施工中要加强对变形缝的处理，比如可以通过填缝、封缝等处理来提升地下室的防水性能。在封堵处理中，选用水泥与轻质材料，将其混合搅拌以后制成混凝土，对变形缝加以封堵处理。在变形缝的浇筑中，必须保证其浇筑的规范性与连续性，保持止水带的固定。
        3.3穿墙栓止水处理技术
        混凝土墙板结构施工是地下室施工的重点，在此施工过程中，为保证建筑结构模板的固定，须应用对拉螺栓对其加以处理，虽然此种施工方式提升了模板的固定效果，但会降低地下室的防水性能。在地下室底板施工中，为了避免穿墙螺栓所造成渗水问题，在施工中须应用一次性防水螺栓，避免穿墙所引发的渗漏问题。外墙螺栓模板拆除以后，为提升其防水性能，必须对螺栓根部加以处理，在此位置凿出约50mm深的孔口，随后应用气焊烧断螺栓加以处理，用防水砂浆对缺口加以封堵，提升其防水处理效果。地下室施工中所包含的穿墙管道极多，必须对其加以防渗处理，在一些穿墙位置，要保证套管预埋处理的效果，在套管上焊接止水环，填塞改性沥青等密封性材料。
        4结束语
        综上，高层建筑地下室防水施工非常关键，其直接决定着地下室的使用功能，因此，工程人员要根据地下室防水施工的等级要求，对防水施工技术、材料等进行选择，提升地下室防水施工质量。
        参考文献
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