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高层住宅建筑施工电梯加固设计及施工

发表时间：2020/10/19 来源：《基层建设》2020年第19期作者：黄新兵张言书王旭飞

[导读] 摘要：经济的发展，促进高层建筑工程项目逐渐增多。电梯作为高层住宅中的关键机电设备之一，为人们的日常生活带来了极大的便利。

        青岛金泰丰舜电梯有限公司山东青岛 266600
        摘要：经济的发展，促进高层建筑工程项目逐渐增多。电梯作为高层住宅中的关键机电设备之一，为人们的日常生活带来了极大的便利。然而我们也看到许多高层住宅电梯在经过长时间运行之后，会出现不同程度的故障，严重情况下会危及到人们的生命安全，存在一定的隐患。所以，针对高层住宅的电梯技术需要更进一步探索，本文就高层住宅建筑施工电梯加固设计及施工展开探讨。
        关键词：高层住宅；施工电梯；加固
        引言
        在高层住宅建筑施工中，为最大限度上避免地下室顶板预留较大的洞口，施工电梯加固体系的基础多设置在地下室顶板之上。但由于高层住宅建筑施工电梯自重比较大，在使用时需要承受较大的荷载，会对地下室顶板造成较大的影响。采取的电梯加固体系，除结构设计已完成加固之外，多采用钢管顶撑加固，既能降低施工的难度，又能保证施工的安全性，降低施工成本。基于此，开展高层住宅建筑施工电梯加固体系施工技术的探讨就显得尤为必要。
        1安装电梯准备工作
        电梯安装前，各方面的准备须做好，在施工条件充分具备后方可进行安装。通过对控制电梯安装的准备工作质量，就是对电梯安装施工工作进行事前控制。主要包括如下：（1）完成电梯安装报批手续，电梯安装前，先到所在地特种设备安全监察机构进行申报，待质量技术监督行政主管部门对符合条件的作出批准同意开工安装的书面意见后，方可开展工作。（2）掌握电梯安装施工图纸和基本要求，检查井道、机房、地坑等土建施工实际情况，对电梯安装条件是否满足要求进行判断。（3）准备水电风等施工必须条件。在安装电梯前，水电风等施工关键的必须条件须具备，对井道、机房的施工建设须完成。（4）核对预留孔、预埋件的位置与尺寸，其误差不得超过允许范围。若误差较大，应通过措施对其进行调整，以便顺利安装电梯。（5）开展技术交底。电梯安装单位应对施工管理和技术人员开展施工技术交底与安全技术交底工作，指派技术员在现场开展工作。（6）电梯安装单位的资质与安装工人的证件，须对其进行检查，判断是否满足相关要求。（7）对进场的电梯元器件进行开箱验收，通过清单检查，构件和材料的核对，确保电梯元器件数量正确、状态良好。（8）工具与劳保用品的准备。安装前应准备合理的工具和正确的个人劳动防护用品，工具包括手工工具、便携电气工具和各种专用工具，个人劳动防护用品包括安全帽、防砸鞋、反光背心、安全带等。所配备的工具在每次开工前应作一次全面严格的检查，施工过程中，安装人员均须正确使用劳保用品。
        2高层住宅建筑施工
        2.1层门的安装
        （1）层门地坎安装。层门地坎安装施工中首先将牛腿中预埋的木块取出，确定位置后安装地坎下脚，然后浇筑混凝土。地坎校正要求水平度不大于2%0,混凝土养生3d后方可进行下道工序施工。(2)层门门框安装。在电梯井内的预留孔内安设地脚螺栓，养生后先安装门框左右直档，并装上上坎架。进行层门门扇位置调整和安装，保证其稳定不出现跳动、抖动等现象。为保证层门运动时不出现无卡阻现象，按规范要求进行层门间隙的调正。(3)门锁安装。层门的门锁是电梯的紧急装置，既能保证正常开启，也要保证电梯运行时不能随意打开。门锁安装时应对杂物进行彻底的清除，安装完成后必须经过检测合格后方可使用。
        2.2安装机房设备
        （1）对机房安装设备类型进行控制。机房是一个大小有限的空间，只能有限地安装的相关设备，且设备与设备之间还存在彼此联系，在实际中，机房内经常出现无关设备，电梯安装人员还须检查机房内的设备，判断机房运行要求能否满足，去除所有无关设备，确保电梯相关辅助设备的正常运行不受影响。同时，还需检查各类管道的敷设情况，部分管道作为无关设备不能去除的，可将其敷设在墙体内，从而确保相关管道如果发生渗漏，也不会对机房造成严重影响。（2）通风条件和环境温度。因机房中运行较多的设备，运行中的设备不断散热，若存在通风条件不理想的情况，机房内的环境温度就会持续上升，此时，电梯设备的部分内部零部件就存在烧毁的可能性，电梯也会因热保护等问题发生故障，不能持续运行。

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在施工过程中，电梯安装人员需要将温度预警装置安装在电梯机房中，从而监测机房温度，并及时降温，电梯运行及维保人员还定期检查监测预警装置的安全可靠性。（3）主电源开关位置问题。主电源开关位置与机房入口位置的距离，距离不能太远，当电梯发生安全事故需紧急制停时，电梯运行人员只有在近距离情况下才能及时切断电源，电梯安装人员须做好检查，确保主电源开关位置为近距离。
        2.3电气装置安装
        为了保证电梯的正常运行，必须为电梯安装独立的电源装置和设备。电梯和建筑物内的电器设备应彼此独立，互不影响，并根据需要设置备用电源。
        3既有建筑加装电梯结构设计
        3.1结构加固的原则
        加固改造应充分利用原有结构构件的承载力，施工前应对拟加固构件充分卸载，恢复变形。原有结构的局部构件如需拆除则应采用静态切割，保留足够长度的原有钢筋并锚入新增构件内；人工拆除时不得重槌猛敲，不得损伤相邻的原有结构构件。新老混凝土结合面应凿毛处理，清洗并刷界面剂后再浇筑混凝土或灌浆料。新增受力钢筋的锚固可采用结构胶植入原结构柱或梁中，植筋钻孔时应避开原有结构钢筋；当用于植筋的钢筋砼构件最小厚度或边距、间距不满足规范要求时，应采用与原有钢筋沿受力方向单面焊10d或双面焊5d，严禁弯折后垂直受力方向与原有纵筋焊接。施工前应设置合理可靠的支撑系统，确保施工过程中原有结构构件的安全与稳定。
        3.2结构计算
        采用新增电梯结构与既有建筑结构整体建模计算分析，计算参数选取可按现行相关规范要求设置。对比新增电梯结构前后整体指标，分析是否有较大影响，对比分析重要的结构构件及相关连接构件的内力及配筋是否发生了较大的改变。若发现新增结构对原结构影响较大时，应先考虑优化新增结构体系，以免对原有结构造成过大的影响并采取加固处理。
        4电梯控制系统智能化发展
        随着建筑行业的大力发展，越来越多的智能化建筑不断兴起，所以更需要电梯的智能化控制系统与智能化建筑相融合，基于所有自动化服务设备去整合为一体化智能系统。电梯控制系统不断地向智能化方向发展，能够推出更多变速电梯、双轿厢电梯等创新型电梯产品，在提高电梯运行效率的同时，也能够降低功耗而达到环保节能的目的，并且也让整个系统在建筑物的空间占用率有所下降，可见电梯的智能化控制技术将成为高层住宅电梯技术未来发展的重要趋势。电梯智能群控系统便是基于智能化控制技术的重要应用，该套系统本身便是功能性极强的计算机硬件资源系统，其中包含模糊性逻辑系统、抑制系统、计算机监控检测系统以及神经网络控制系统。电梯智能群控系统在高层住宅电梯中的应用可充分适应其中的不稳定性，达到对目标进行多样控制的目的，并且自身还具备非线性动态的特点，确保电梯在运行过程中能够井然有序、忙而不乱，实现效率最大化的目标。
        结语
        电梯安装施工技术人员应不断积累经验，在施工过程中选用先进的施工技术和高效的管理办法，加快电梯安装向规范化、标准化发展，促进电梯安装行业及相关技术持续进步。
        参考文献
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