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民用建筑机电设备安装工程管理要点张小辉

发表时间：2020/10/19 来源：《基层建设》2020年第19期作者：张小辉

[导读] 摘要：机电设备安装管理中，管理人员应不断提升自身专业水平，且由于机电安装工程标准较高，因而使得实际工作难度较大，因此，机电设备安装管理期间，无论哪一环节出现问题都会对安装工程产生较大影响，因而有必要提高对机电安装质量的重视。

        陕西宏业建筑工程有限公司陕西神木 719300
        摘要：机电设备安装管理中，管理人员应不断提升自身专业水平，且由于机电安装工程标准较高，因而使得实际工作难度较大，因此，机电设备安装管理期间，无论哪一环节出现问题都会对安装工程产生较大影响，因而有必要提高对机电安装质量的重视。文章结合民用建筑机电设备安装工程实际特点，对于安装工程管理要点予以了简单分析。
        关键词：民用建筑；机电安装；管理要点
        1、民用建筑机电设备安装施工的特点
        1.1、施工涉及的技术含量高
        近年来，随着建筑行业的快速发展，机电设备的使用越发具有普遍性，再加上很多机电设备本身具有自动化与网络化的特征，因此其在安装施工过程中，涉及的技术含量相对较高。当前，在民用建筑中，机电设备的更新速度相对较快，使得民用建筑机电设备安装过程中，各种新技术、新规范等层出不穷，在安装施工过程中难度相对较大。
        1.2、安装工程涉及的施工队伍多、作业配合面广
        建筑机电设备在安装工程涉及的安装内容比较多，包括建筑室内管线的铺设等很多复杂的工作。同时在进行安装施工时，为了提高工作效率很多到工序会同步安装施工。这就导致建筑机电设备安装的过程中需要多个施工队伍同时进行，各个工种直接会有很多交叉的工作。为了保证建筑机电设备的安装施工能够顺利地进行，各个施工队伍之间必须协同合作完成施工内容。
        1.3、机电设备安装过程中需要全过程跟踪
        在民用建筑机电设备安装过程中，所涉及环节较多，不仅要进行安装环节的管理，还需要做好机电设备采购、进场、保管、调试等各个环节的管理。因此，机电设备安装要做好全过程的跟踪管理，只有对机电设备的各个环节加强管理，才能够保障机电设备安装工作的顺利进行，提升安装总体质量。
        2、做好机电设备安装管理工作的重要意义
        一般情况下建筑机电设备安装管理工作中具体包含的内容比较多，对此要求工作人员必须要能够清楚地认识到不同建筑设备和建筑主体之间的关系，并对其进行科学规划。如果从总体上进行考虑，则应该具体掌握建筑机电设备安装技术相关的理论知识及安装方法以及有关标准要求。保证在实际工程管理工作中质量不出任何问题，将管理工作全面落实到位。在建筑机电设备的安装工作中，要求相关工作人员必须给予其高度的重视度及社会责任感以及服务意识，进一步提升自我专业水平及工作质量目标，促进企业可以在长期的竞争环境中长存。另外也要求有关管理人员必须做好对应的维护工作，深入了解建设单位的安装目标；立足于业主角度进行思考，则更加有助于民用建筑机电安装工程质量的提升，进一步有效地提高总体化施工效率。因此，必须特别注意在机电工程安装工作中严格遵循既定的标准要求，进一步推动其演化成能够实现企业经济最大化或者主推社会经济进步的核心内容。
        3、民建机电设备安装工程管理要点
        3.1、人员管理
        建筑企业应加大人员方面管理，人才引进期间，多引入一些高素质与能力强的人员，然后将其安排到一线岗位中。另外，还应加强安装队伍建设，提升施工团队整体质量。安装人员培训与交流期间，借助不同形式，加强安装人员技术交流，帮助安装人员不断提升技术水平。最后，施工企业可以安排专家到企业开展培训讲座，帮助安装人员掌握设备功能、结构与技术，让安装人员掌握施工要点，同时逐渐积累经验，提高安装队伍综合水平。

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        3.2、质量管理
        当前，在民用建筑机电设备安装工程中，要保证其良好安装效果，有关管理人员需要在安装施工过程中，加强跟踪管理，并根据工程具体要求，做好安装工作质量管理。将质量管理的理念渗透到机电设备安装工程的全过程中，使得有关管理人员能够在安装施工过程中全面掌握设备安装的具体情况。安装跟踪在一定程度上可以实现良好的质量管理效果，有关工程部门需要根据机电设备安装工程具体情况，制定完善的质量管理计划，并在后期安装施工过程中，严格遵循质量管理的相关要求与标准，规范有关安装人员的安装行为，保障机电设备安装的规范性。
        3.3、安全管理
        立足于现代化民用建筑机电设备安装工程，要求必须全面强化工程安全管理工作，以此来有效地规避各种安全事故，并对已经发生的事故问题做好及时处理工作。建筑机电安装工程中必须首先做好相应的安全管理工作，对应的相关工作部门也必须有针对性地制定出一系列规章制度，并且能够安排合适的工作人员到岗对应的工作岗位，对工作职责予以明确。可以作为建筑机电设备安装工程开展安全管理工作的基础，也可以作为安装工程质量工作实施的重点。分析当前大部分民用建筑机电安装工程的工作现状，在具体的实施过程中，依然存在各种危险因素，包括火灾、漏电事故及管道破裂等。基于此，当前有关管理人员要能够切实地结合目前的实际施工实况或者具体的施工要求，严格控制施工过程中的各种安全诱发因素，消除安全隐患。其中一些安全隐患无法消除，就必须要进行积极预防。对于不同的安全事故需要提前做好相关的预防并采取对应的规避措施，尽可能避免发生安全事故。此外现场施工人员需要结合较为常见的施工事故拟定对应的安全措施，以备不时之需。
        3.4、成本管理
        机电设备安装工程是民用建筑项目实施中的关键环节，机电设备安装工程涉及的采购设备种类较多、数量相对庞大，耗费的资金较多。因此，在机电设备安装工程管理过程中，还必须做好成本管理，提高机电设备安装工程的经济利益。但是，成本管理要以质量控制为基础，只有在保障质量基础上，才能落实成本管理。机电设备安装工程中，要妥善处理成本管理与质量控制的关系，尤其是要保障各种机电设备的采购过程中，机电设备的性能、质量等满足民用建筑使用需求，避免单纯为了追求成本管理，使用劣质机电设备等情况。
        3.5、进度管理
        建筑机电设备安装工程管理工作中也要求要做好工程施工进度的管理工作，提升整体性设备的利用效率，防止在实际应用过程中影响到周边居民的正常生活。在开展施工活动之前，必须要结合有关项目施工的工作现状来拟定对应比较完善的进度管理计划，这一项必须将其划分为不同的阶段。以目前的工作现状分析来看，必须要对于不同的施工阶段、施工控制点以及具体的施工时间进行规范说明。基于此，必须要对项目的施工进度进行规范性说明和有效划分，细化并落实相关工作任务。此外，施工进度管理工作中还应该另行做好施工过程中的动态化控制监管。
        3.6、工程合同与信息管理
        拟定施工合同的主要目的是为了合理有效地控制施工进度，并且又能够在实际规定的时间段内根据价格完成高质量并且规定范围的工程项目内容。在项目的验收阶段能够合理化达到合同项目管理成效的有效验证，相对而言合同管理则效率更高，施工企业也可以更好地达到施工进度的预期收益目标，合理化管理施工损失。另外在合同履行管理过程中必须要考虑将几个内容控制工作做好，借助表格的形式深度剖析施工合同当中的不同建设目标、内容或是建设风险以及建设关键性问题。和项目部门管理人员做好合同交底工作，同时还要充分揭示承包合同的多项条款以及服务范围或者各项权利，全方位将有关合同管理的工作职责落实到位。
        参考文献
        [1]葛瑛晖.试述民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].民营科技,2017(10):152.
        [2]李良英.民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].智能城市,2016,2(01):94-96.
        [3]成永强.关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析[J].居业,2015(18):141-142.