李明玥
哈尔滨诚达工程投资咨询有限公司 黑龙江哈尔滨 150090
摘 要：中国经济的快速发展， 使得城市化建设也处于高速发展的阶段，同时竞争也逐渐激烈起来。在建筑市场需求日渐增大的今天，国内建筑企业要面临的不仅有本国企业的竞争，还有许多世界知名建筑企业在不断进驻中国市场。建筑企业如若要在激烈的竞争环境下具备良好的市场竞争力，就需要对自身建筑造价拥有良好的把控能力，以求能最大程度地提升企业效益。对此，建筑企业应该明确在工程造价管理中的不足，并采取有效措施降低工程造价，对工程造价进行合理化管理，促进企业可持续发展。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降价措施
一、概述
1.1建筑工程造价
建筑工程造价是指工程建设全部预期所需的投资费用或是实际花费的固定资产，这层定义是由业主以及投资者确定的。投资者为得到预期收益去选择合适的投资项目，其中项目评估便是投资者选定该项目的一项重要依据，后续才会有相应的招标、建造、验收等一系列活动。投资者在投资过程中所有的支出形成了两种资产：固有资产以及无形资产，这些支出也就构成了最终的工程造价。可以看出工程造价代表着工程建设期间的所有支出费用，因此建筑工程造价也是工程建设资产的投资。
1.2建筑工程造价的特征
工程建设的特征决定了工程造价的特征，有特征如下：大额性、实物形体大、造价高。建筑工程造价动辄几百上千万，对于特大型的建筑工程而言甚至可以达到几十亿、上百亿的资金。建筑工程造价的大额性使其牵涉到了多方面的经济利益，也有可能会对市场宏观经济产生影响。每一个建筑工程自身的建筑特点、用途、功能等的不同都会使它的工程造价不同，从而造成了工程造价的个别化以及差异化。每项工程自身的结构、装饰、配置甚至是工程所处的地域等因素都会加强工程造价的差异性和个别性。工程造价还具有一定的浮动性，由于每一项建筑工程都具有较长的建造周期，在这漫长的周期内，从决策开始到竣工交付期间都可能会出现一些不可预测的因素造成工程造价产生一定程度的上下浮动。比如建筑材料价格调整、资金汇率改变、工程调整变更等诸多因素都会导致最终的工程造价受到影响，因此也只有最终工程竣工交付之后计算的资金投入才算做最终的工程造价。
二、建筑工程造价的影响因素
2.1设计方案对建筑工程造价的影响
工程设计是实现工程技术和经济效果的具体过程，对工程建设具有组织、规划、协调和控制的作用，工程设计不仅要按时完成、保证质量，还要对投资进行有效的控制，尽可能的用有限的资源投入获得最大的经济效益。很多时候，设计师进行工程设计时没有综合分析整个建筑工程的各个施工阶段，只考虑单方面因素的影响，设计思路与优化性设计不相符，增加了建筑工程的成本，严重影响了建筑工程的造价。除此之外，设计师只是进行大致的预算，对具体的施工过程和工程结算不了解，也在一定程度了造成建筑工程的成本增加，同时，设计师的专业素质会在设计方案中直接体现，设计者有无经验，有无经济观念，能不能做到资源有效配置都会影响建筑工程造价。
2.2工程招标对建筑工程造价的影响
随着建筑市场和建筑行业管理体制的不断改革，招投标制度被广泛应用于建筑市场中，随着市场竞争的日益激烈，施工企业要想得到良好的生存和发展，就必须编制竞争力强、水平高的投标书。但是在现实中，有的施工单位为了获得更多的利益，故意将标价降低，如此就造成施工建筑质量不达标，建筑施工单位要想保证施工建筑的质量，建筑工程造价肯定会偏高，为了获得合理的经济效益，建筑施工单位就会采取相应的措施，也影响到了建筑工程造价。
2.3建筑施工影响
建筑施工是建筑工程建设的重要环节，也是建筑工程造价控制的主要方向。不同的建设应用及施工条件，对于建筑工程造价内容的设置影响较大，同时建筑施工控制也是建筑工程造价管理的首要影响因素。
现代工程建筑施工管理需要充分考虑工程施工进度与施工质量，针对工程造价问题的解决并不到位，相关的技术管理标准也主要以工程质量数据及工程安全管理数据为核心，对于建筑工程造价管理方面，并为进行有效融入，且工程造价相关施工项目的审查也并不规范，从而影响建筑工程造价管理应用的实际有效性。
2.4工程结算阶段对建筑工程造价的影响
由于接近工程尾期，一些施工单位对于工程结算问题往往不曾投入过多重视。实际上，处于工程结算阶段时，施工单位需要对工程支出进行总体计算编制，并向相关部门申请审批，收取一系列索赔款。如若施工单位相关管理意识不强，很容易造成此阶段的成本浪费，进而增加了工程造价。
三、建筑工程造价的降价措施
3.1完善设计方案，对工程造价进行有效的控制
设计方案是施工图的基础，施工图是建筑工程施工和结算的基础，优化和完善设计方案，避免在工程施工过程中出现设计方案的临时更改和设计变更等，能够有效的控制工程造价。施工现场的勘查状况和设计人员的专业素养是影响工程设计的主要因素，因此，企业首先要筛选专业素质过硬的设计人员，要对施工现场进行实地勘察，掌握施工现场的地质和水文等要求，在不违背规范，不影响功能、效果的前提下注重经济因素的影响。
3.2加强对建筑工程招投标阶段的管理
招标控制价是在建筑工程招投标阶段控制建筑工程造价的主要表现形式，同时，招标控制价也是招标这对招标项目的方案、工期、价格、质量和措施等方面的自我要求和预期，通常情况下，招标控制价是根据招标文件中的相关设计要求、合理的施工设计方案、施工现场的是实际情况、工程量清单、当地政府制定的计价方法等因素计算得出的。
3.3建立和完善建筑工程过程控制和结算体系
过程控制是控制工程造价最重要的因素，经常关注并研究工程造价的动态情况，时刻掌握增费数据，严格预控可能增加的工程费用的因素发生。因此，建筑企业要建立和完善建筑工程过程控制和结算体系，重视对工程设备、建筑材料和人员开支费用的过程控制，尽可能的避免资金去向不明。对于整个建筑工程造价的控制，需要在工程进行时就可是控制，完工后进行资金结算。如：设备材料费用、工人工资等，虽然这些工作比较繁琐，但是也很重要。要对后期费用进行审核比对，对于哪些设备及设计方案进行变动、施工过程中出现哪些困难及风险进行比对，让各个部门之间进行相互合作，得到最为准确成本结果，直接反映出造价真实数据。
3.4严格竣工结算审核
在进行建筑工程施工过程中，竣工结算是工程建设的最后环节，对此，必须重视竣工结算审核工作，从而有效的降低工程成本，实现对工程造价的有效控制。对此，要求竣工结算人员必须具备良好的专业技能和职业素养，在竣工结算审核工作中，采用先进的工程量计算标准和计价软件，并以竣工资料作为依据，提高竣工结算书编制质量。对于实际工程量，必须进行严格审核，避免在工程量核算环节出现偏差问题。另外，还应该注意对施工合同的规定进行认真解读，在竣工结算审核过程中，禁止出现多项、错项或者漏项问题，这才能有效保证审核项目的完整性。除此以外，在竣工结算阶段，还应该深入施工现场进行实地考察，确保结算内容与施工现场实际情况保持一致。只有这样才能有效的提高工程造价的合理性和准确性。
结 语：
总而言之，为了提升建筑工程的综合效益，我们就要深入研究建筑工程造价的影响因素及降价的合理措施，全方位的控制建筑工程造价，保持建筑行业稳固的社会地位。
参考文献：
[1]陈宝智.建筑工程项目造价合理化控制措施进行探讨[D].北京：北京科技大学，2018.
[2]邓再林.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技致富向导，2017（24）.