刘萌
哈尔滨诚达工程投资咨询有限公司 黑龙江哈尔滨 150090
摘要：随着我国经济的不断发展，建筑工程得到了空前的发展。这也使得民用建筑在建筑市场中的竞争压力日益增加，施工技术需要进行进一步的创新，只有这样才能够获得更多的市场竞争力。基于此，本文将首先对民用建筑工程中存在的问题进行分析，并提出施工管理的提升措施与技术的创新，以此来促进民用建筑工程的健康高效发展。
关键词：民用建筑工程；施工管理；问题；创新技术；措施
一、民用建筑工程施工管理的重要性
1.1是现代企业制度建设的需要
为了适应当前建筑市场化的需要，在竞标承包制推动之下，逐渐改变了传统的思想观念，企业经营模式也发生了改变，建筑施工应该不断完善项目施工的管理，施工项目能否顺利有序的进行是处理好项目与企业之间关系的关键因素。项目与企业之间的责任不明确、关系不清楚，企业与员工之间的激励不够、管理不严等不良因素都会影响到项目施工管理的有序进行，所以必须要更新企业的制度，使得项目施工管理适应现代经济化需求。
1.2是市场经济的需要
目前，建筑施工企业的项目都源于工程竞标，在竞标中竞争压力大，相互间压低价中标的情况普遍。由于业主处于买方市场，很多在合同中出现的不平等要求条款，导致了施工企业很被动，还存在着各种不正当的竞争、行业保护、地方保护等，致使整个建筑施工的不良发展。建筑施工市场作为市场经济的一个重要部分，虽然独有特性，但近几年全球经济的不断冲击，致使行业衍生出了各式各样的问题，使得不能完全按照市场经济的规律进行，所以项目施工管理创新都是市场经济的迫切需要。
二、民用建筑施工管理中存在的问题分析
2.1对施工安全重视程度不高
在施工现场，我们经常能够看到一些安全警示的东西，但是在一些施工现场当中我们能
够看到，对于标语的放置数量较为缺乏，同时放置的位置也不够恰当，对安全标示的管理不到位，很可能会造成施工现场出现一定的安全事故。而从企业的角度来讲，难以有效保证施工质量也会影响到施工的进度。在施工过程当中，我们还经常会看到一些工作人员并不能够正确的佩戴安全帽；在高空作业的过程当中，我们经常能够看到一些工作人员没有对安全带进行有效的佩戴；为了对现场的安全进行保证，也需要对一些预防设施进行预留，但是很多的设施并不能够达到足够的标准，一些警示也不够显眼，使得安全性难以得到有效的保证；一些为了对工作人员进行保护的安全网，也经常出现损坏的情况，甚至会有剩余的监护材料放置在其中，这些问题的出现，都使得工人的安全难以得到保证。
2.2对施工建筑材料缺乏有效地管理
工程施工过程中往往需要多种建筑材料，而且用量都比较大，在施工现场经常可以看到各种建筑材料随意的堆放，这不但对施工现场的施工环境产生一定的影响，同时这种针对施工建材不规范的管理工作，不利于材料的保管，容易导致材料发生变质，同时也会对材料的调配与统计工作带来一定的麻烦，间接影响到工程施工进度。
三、民用建筑工程施工管理的措施
3.1管理体制建设
（1）建立科学的有限责任制。建筑企业作为项目分公司的投资主体，在指定相应的经营责任制的同时，需明确产权关系，建筑企业还可以作为控股公司对项目分公司加以监督和管理。在监督和管理中，必须参与到每个施工项目中，以便更好的完成施工管理任务。
（2）建立明确的财产制度。对于项目部而言，必须明确自身的财产制度，项目负责人也必须明确自己的法律责任。
只有实现责任和义务的协调，项目部明确了自身的法人地位和财产，企业的经营才有保证，经营不好或亏损的状况下项目部必须承担相应的法律责任。
（3）建立科学的治理结构。对建筑企业而言，应尽量规避市场风险，追求利益最大化。在建筑企业制定相应效益目标的同时，项目分公司需认真履行合同，保证建设项目的质量和进度，对风险进行严格管控，降低必要的经济损失，以取得更高的社会效益和经济效益。
3.2提高施工人员素养
施工人员作为质量管理的主要执行者，其自身素质问题会对建筑项目质量产生直接影响。所以，企业应该加大资金投入，招聘优秀管理人才。对于企业原本的管理人员应该定期进行专业培训，具体措施如下：
（1）通过高薪吸引人才，通过良好的企业文化留住人才，利用高素质人才的优秀技能以及良好的个人素质，对老员工进行培训，全面提高施工团队的整体专业素养。与此同时，优秀的施工人员以及管理人员，进行经验与方法的交流和传授，通过新型的管理办法有效提高施工质量。
（2）应该对施工人员以及施工管理人员进行定期的考核和监督。适时检查施工人员的操作技能，防止人为因素带来的一系列的问题。除此之外还可以，设置相应的晋升制度，充分调动施工人员以及管理人员的积极性和工作热情，从而做好施工管理工作。
3.3控制材料质量
在采购建筑材料时，为了节约成本，建筑材料的质量很难得到保障。一些建筑材料供应商也抓住了采购方这一心理，大力宣传材料价格，忽略建材质量。在采购建筑材料时，应当重视对供应商资格的审核，主要建筑材料要尽量在大型、正规、信誉度较高的供应商那里采购，以保证材料质量。当材料运到施工现场后，应当先对材料的数量、规格、型号等进行核对，并对材料的质量进行抽查，严格审核材料化验单和出厂合格证，一旦发现不合格产品应当立即联系供应商退换货，不得入库。进入施工现场，尚未投入施工中的材料要妥善保管，不能随意堆放，要确保材料在投入使用时的质量仍然符合施工要求。
四、在民用建筑工程实施过程中应用的创新技术
4.1应用新式混凝土浇筑和振捣技术
在建设民用建筑工程的施工过程当中，混凝土的浇筑工艺深深地影响着建筑物的整体结构稳定性。而在传统类型的施工中，为有效缓解由于大面积浇筑混凝土构件而导致的裂缝问题，无法连续进行浇筑工艺，开始影响建筑工程的结构完整性，从而导致建筑物的各个部分沉降量出现问题，使建筑物的整体稳定性能下降，与此同时，浇灌过程中出现的收缩应力也会出现无法根治的问题。如果开始应用新式混凝土浇筑和振捣技术，就能够从根本上确保建筑物结构的稳定性不受到影响，从而有效解决沉降差以及收缩应力导致结构被破坏等问题。
4.2运用后浇带技术
在传统类型的混凝土浇筑工艺手段中，在水泥水化的过程当中不可避免的会出现温度应力，而因为普遍的混凝土结构都具有比较优秀的抗压能力，但是抗拉能力却相对来说比较弱，这就使得混凝土在温度应力的作用之下就会出现裂缝，另外一直发生变化的外界环境条件，使得裂缝加大变为深度裂缝，严重影响建筑工程的使用性能，从而降低建筑整体结构的使用寿命以及稳定性。通过浇带技术的应用之后，就会比较良好的释放温度应力，从而有效预防民用建筑工程的内部再发生裂缝问题，导致建筑物使用性能下降等。
结语：
综上所述，只有通过使用合理有效的管理手段，去全力提高 民用建筑工程的施工管理水准，并且在这一过程中还要创新革新技术，在创新过程中尽力完善原有问题，才能够有效提升民用建筑工程的施工质量，保证工程整体质量。
参考文献：
[1]王玲.民用建筑工程施工管理及创新技术的应用研究[J].建筑工程技术与设计,2018,(27):1203.
[2]马燕翔.民用建筑工程施工管理及创新技术的应用研究[J].江西建材,2018,(3):244,249. DOI:10.3969/j.issn.1006-2890.2018.03.185.