周斌1段雄辉2白光淼3
1身份证号：61270119851008****，陕西省
2身份证号：61052819890516****，陕西省
3身份证号：65230119850410****1，陕西省
摘要：渗漏问题工民建施工中比较常见的一种质量问题，如果不能及时有效解决渗漏问题、及时弥补由于渗漏问题带给部分工程的影响的话，就会直接破坏整个工程结构，甚至会影响到整个工程建设的质量。引起工民建施工建设渗漏问题的原因有很多种，有效解决渗漏问题首先需要找到渗漏的具体原因。随着技术的逐渐发展，现如今在工民建建设施工领域中多项防水防漏技术的广泛应用，对提高工民建建设施工的质量起到了很大的作用。
关键词：工民建；建设施工工艺；防水防漏；技术剖析
1工民建项目在施工过程中的渗水位置分析
1.1 屋面漏水分析
工民建项目在施工过程中的进程来说，建筑物在施工中的连接位置极易出现漏水问题，尤其是一些角落方面的位置，存在着比较突出的漏水位置。致使该问题出现的主要因素就是施工材料质量和工民建使用中要求的质量标准出现不符合现象，在完成施工进程的过程中，如果遇到下雨或者刮风等天气的状况下，就会导致建筑项目施工过程中的部分结构出现损伤，并且屋面还会出现渗水现象。
1.2 外墙漏水分析
在工民建项目施工进程中，外墙渗水漏水问题大多数都在外墙门窗位置，主要因素分为两点： 一是门窗面由于施工带来的影响，在施工的过程中也容易出现施工工作遗漏点问题，这样就会导致工民建项目在施工进程中存在安全问题，该区域出现刮风下雨等问题会让门窗位置出现比较严重的损坏，所以要对外墙漏水给予高度地重视。
1.3 地下室漏水分析
在工民建项目中，对于防渗防水工艺来说，地下室漏水现象要给予重点的关注。在工民建施工过程中，不可缺少的关键部分就是地下室结构。地下室属于全部施工项目的最下端，由于该位置结合较多的施工管道部分，同时还有大众管道接缝，因此地下室管道在设置的过程中是比较繁杂的。因此，该位置管道存在着比较大的管道破裂问题，只要该位置管道出现破裂问题，就会导致地下室出现一定程度的渗水问题，这样就会给生产生活带来严重地影响。
2 工民建施工防水漏水技术应用
2.1 屋面防渗防水
在对屋面进行施工中，必须要对当地的天气问题引起足够重视，尽可能不再下雨天进行施工，这点主要是因为水泥等多种材质水硬性方面的问题，在下雨天气比较容易出现受潮的情况，导致其最终的使用功能下降。同时一部分的水泥或者是砂浆进入到雨水中，从而出现离析分层的情况，导致其抗渗性能出现下降。所以在是进行施工的过程中，必须要将其积水排除工作做好，因为只要污水存在积水等问题，那么必然会导致其工民建工程施工质量受到严重影响，同时也会导致其施工周期出现延长，使其施工中存在较多不稳定因素。因此在实际进行施工的过程中，施工人员在屋面防水防渗施工中要做好各项检查工作，及时地对屋面情况作出了解，如果屋面出现不平整，那么必须要及时进行修补，保证其最终的施工质量，为工程建设整体质量的提高奠定出坚实的基础 [1]。
2.2房屋外墙施工
房屋的外墙是承受侵袭的主体，所以在外墙的建筑过程当中一定要格外注意，如果外墙施工并不合理和科学的话，那么就算内墙和其他方面再好也不能很好地解决渗漏问题，因此对外墙的建筑和施工一定要精密、谨慎。
首先，就是外墙水泥的质量和均匀度，一定要保证水泥充分搅拌均匀，不可以有较大的石头块儿或者是未均匀搅拌的水泥结块儿混杂其中，要保证水泥可以一次性的覆盖到外墙上面，然后再提高墙面的平整度，用来降低雨水的冲击作用，使雨水可以顺着墙面流畅流下。
抹灰的时候要尽可能用水润湿处理，只要保证抹灰时候的均匀和平整就可以。在抹灰的基础之上还可以根据实际情况进行分层处理，如果当地雨水比较多的话，工民建施工就可以选择多一层或者是几层防雨工程的建设，还可以适当地加入一些聚丙烯，主要用来减少墙面出现断裂的情况发生，最后一步就是要考虑到外墙和顶部的距离，然后根据情况选择砌砖的方式，总之目的就是为了增大房屋的承受力和稳定性 [2]。
2.3工民建厨卫防水防渗技术
工民建工程施工过程中，卫生间和厨房也是重要的组成部分，若是发生了渗漏的情况，会给居民平日的生活造成较为严重地影响。卫生间和厨房出现渗漏，往往是由于管道开裂以及受到破坏等情况所导致，这些问题会造成卫生间与厨房的防水层遭到破坏，因此产生渗漏的情况。要想使这一问题得到有效解决，可以运用如下措施：通常情况下，相较于卧室及客厅而言，卫生间和厨房的地面需要低于上述两部分地面50毫米，而卫生间和厨房地漏所处位置的水平面相较于其他位置需要更低，如此存水才能轻易从地漏里面流出。此外，卫生间和厨房需要大量用水。针对于此，需要在这两部分地面的抹灰中加入适量防水添加剂，同时严加根据混凝土相关施工规范实施具体浇筑施工。针对穿过楼层板与烟道的各种管道需要利用混凝土采用浇筑的办法施工，封堵管道周围的缝隙，以规避缝隙的产生而发生渗漏的情况。
2.4工民建地下室防水防渗技术
地下室也是工民建施工中十分重要的一个组成部分。实际施工中，需要针对混凝土材料的性能及质量严加管控。选取水热化相对较小的水泥，同时对于砂石料的含量合理控制。关于混凝土配合比，也要进行合理设定。根据项目实际设计需求混凝土防渗强度以及等级针对混凝土配合比予以确立。另外，需要保证混凝土浇筑工艺的合理性。混凝土浇筑分为如下几种工艺，分别是分段分层、全面分层以及斜向分层，需要结合工程施工的实际情况合理选取工程施工工艺，有效避免工程施工中产生冷缝的情况。针对混凝土浇筑需要采取连续浇筑的方式，这样可以避免施工缝情况的发生。关于混凝土墙板结构施工，需要采用科学的形式针对模板与螺栓加以固定，并针对地下室外墙模板进行设定，避免给地下室混凝土构造的防水性造成影响。除此之外，关于变形缝，需要做好变形缝混凝土的浇筑工作，做好填缝与封缝的处理，适当针对其宽度做出相应调整，从而有效避免地下室渗水情况的发生 [3]。
2.5门窗的防水防渗处理
进行工民建工程建设的时候，我们注意到，有很多建筑物会空出很多位置，这些位置都是用来建造门窗。因为门窗是整个建筑中采光的来源，所以，为了让室内的光源更加的充足，人们在建设时往往会把门窗的尺寸设计得更大，还有的建筑会有落地窗。由此可以看出，门窗部分的防水工作也是非常的重要的，大面积的门窗非常容易受到雨水的侵袭。所以，在施工的过程中，需要对门窗采用防水砂浆来处理门窗的缝隙，然后再铺设防水的材料，最后一步是进行表面的粉刷。除了上述工作之外，还应该要注意门窗的连接部位行，这个环节也应该进行防水防渗工作的施工，一层一层的进行填堵，要确保缝隙和空间都被填满，之后再进行核验。此外在门窗的涂料层众加入防水的材料也是可行的措施之一，或者是把门窗的窗台进行坡度设置，这有利于排出雨水，避免积水问题的发生。
结语
工民建施工渗漏问题的预防和解决不仅仅影响着居民的日常生活，同时也反映着我国在一定阶段内工民建施工的质量。因为工民建施工的程序和过程十分的繁琐和困难，所以在施工过程中很容易会由于一时的疏忽造成房屋渗水漏水的问题发生，因此防水防漏技术的应用在很大程度上提高了房屋建设的安全性和稳定性，能够预防渗漏问题的发生。对于房屋建设中常见的渗漏部位，施工团队要根据实际情况，及时采用较为合理的补救对策，争取尽早解决渗漏问题的影响，提高房屋建设的质量和安全系数。
参考文献
[1] 庄溧.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].建材与装饰,2018(11):24-25.
[2] 王智.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].建材与装饰,2018(30):24-25.
[3] 白明.浅析防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].农家参谋,2019(17):119,121.