左保江
北京鑫大禹水利建筑工程有限公司，北京 101300
摘要：在社会经济的快速发展下，人们对房屋建筑工程的施工提出了更高的要求，但是从当前房屋建筑施工发展实际情况来看，整个房屋建筑工程施工存在不同程度的渗漏问题，在阐述房屋建筑出现渗漏原因的基础上，就如何实现房屋建筑的防渗漏施工进行策略分析。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用
引言
在各大建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行深入研究，具有重要意义。
1防渗漏技术在建筑施工中的重要性
防渗漏技术在建筑施工中的重要性主要体现在如下方面：首先，可以有效防止建筑物发生渗漏现象。在建筑施工过程中科学使用防渗漏技术，可以在很大程度上预防渗漏问题的产生，同时可以大大减少后期的维修费用。其次，科学保障建筑工程的质量。在建筑工程的施工阶段，如果忽视了对防渗漏技术的使用，会导致建筑工程发生不同程度的渗水、漏水以及其他质量问题，甚至造成安全问题。由此来看，在建筑工程施工过程中有效利用防渗漏技术，有利于保障建筑质量，同时，确保人们生活和工作环境的舒适度和安全性。
2建筑施工中常见渗漏问题分析
2.1屋面渗漏
在建筑施工的过程之中屋面渗漏是较为常见的一种现象，这种渗漏具有面积大，破坏力强的特点，对建筑物的正常使用带来了较大的负面影响。在建筑施工的过程之中存在诸多的因素会对屋面的防渗漏质量造成影响。例如在建筑物进行施工的过程之中，是否足够重视防渗漏的相关工作；在进行施工设计时是否依据房屋自身的特点展开相关的设计；在进行建筑物的方面建设时是否选择合适的防水材料，施工质量是否满足相关的技术要求；建筑物在建设完成之后是否严格的遵照相关的要求进行维护，是否能及时地解决影响屋面排水的相关问题。
2.2外墙渗漏
外建筑物的外墙出现渗漏时，在外力的作用下外墙的表面会出现较多的裂缝，这些裂缝会直接导致外部的雨水进入到建筑物的内部，直接影响建筑物的正常使用。建筑物在建设完成之后，在风化和其他外力的作用下，墙体外部的结构强度会出现一定的变化，进而造成裂缝的出现。此外部分建筑物在建设的过程之中需要在外墙的部分开设孔、放线用于实现某些施工目的，在房屋建设完成之后未对这些孔进行有效地封堵作业，进而导致了裂缝的出现。外墙渗漏常见的部位是窗口部位，在进行窗户的安装时未严格的遵照窗口自身的实际尺寸，导致窗口的部位出现了一定的缝隙，或者是在进行窗口部位安装时，对安装缝隙未严格遵照相关的要求进行密封，进而导致了漏水的现象。
2.3卫生厨卫渗漏原因
建筑房屋的底面和墙缝位置会出现较小的缝隙，在管道铺设的过程中如果没有采取有效的密封措施或者不合理的布局以及运输都会导致卫生厨卫出现渗漏的问题。另外，管道的铺设、基础设施的建设、打孔操作等都是整个房屋建筑外墙渗漏的重要原因。
3建筑工程施工对防渗漏施工技术的运用
3.1屋面防渗漏技术
在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。
例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。
3.2外墙防渗漏技术概述
建筑物的外墙面积较大，在进行外墙防渗漏处理的过程之中通常需要注意以下几个方面的技术问题。一是在建筑物建设的过程之中应该保证建筑物自身地基的牢固性，避免建筑物在使用的过程之中出现地基沉降进而使外墙开裂；二是在进行外墙浇筑时应适度的增加圈梁的数量进而有效提升建筑物外墙的牢固性；三是应该选择合适的施工时间，避免外界环境的热胀冷缩效应对外墙施工造成负面的影响。
3.3厨卫防渗漏技术概述
厨房和卫生间是渗漏发生的高频地区，其对建筑物的防渗漏技术有着较高的要求，在进行厨卫区域的防渗漏处理时，应注意以下几个方面的技术要点。一是在厨卫之中要选择优质的管道，避免管道在使用的过程之中出现渗漏的问题；二是要合理的布置管道的走向，确保管道之中的水能够快速高效的排出；三是明确厨卫之中的防水施工重点部分，在这一地区可以采用多重防水措施，以此来有效提升这一区域的防渗漏效果。四是在厨卫之中做完防渗漏处理之后，应该进行相关的试验，确保厨卫地区的防渗漏质量。
3.4严选施工工艺和防渗漏建材、严控施工程序
目前，建筑市场中的防水建材类型愈发多样，因此，在挑选防渗漏施工材料时，要充分了解和把握这些建材的使用特性和功能特点，然后依据工程具体施工要求，选择正规厂家且性价比最高的材料，进而达到理想的防渗漏效果。另外，施工单位必须加强全过程质量管理工作，提高施工技术标准，加强对项目工作人员施工过程的监督，保证建筑工程高质高效完成。
3.5强化对施工材料质量的管理
当前建筑防水材料市场处于一种鱼目混珠的状态，防渗漏材料质量高低不一，特别是改性沥青混凝土材料质量难以得到有效的保障，假冒伪劣产品层出不穷。在这样的情况下需要相关人员强化对防渗漏材料质量的监督管理，在材料检测合格之后才能够被应用到施工现场。
3.6提升防渗漏施工人员的综合素质
防渗漏工作人员素质直接影响到建筑工程防渗漏工作的实际成效，面对复杂多样的防渗漏材料需要相关人员通过学习不断提升自己的知识技能水平，将更先进的防渗漏材料引入到工程施工中，为建筑施工防渗漏工作的顺利开展提供更多支持。
结语
通过本文的论述得知，防渗漏施工技术在建筑工程施工中有重要的作用。因此，本文对建筑施工中常见的渗漏问题进行分析，包括屋面的渗漏、外墙的渗漏、厨卫的渗漏、地下室的渗漏，并提出防渗漏施工技术策略。屋面的防渗漏技术、外墙的防渗漏技术、厨卫的防渗漏技术、地下室的防渗漏技术。望此次研究结果和内容能得到相关人员的关注，并在实际工作中根据实际情况进行创新应用。
参考文献
[1]周军民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风，2019（6）：110.
[2]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍，2019（3）：42.
[3]刘博,徐璐瑶,吴文涛.高层住宅楼防渗漏施工技术重点分析[J].工程建设与设计,2019(23):210-211+214.
[4]陈仕翊.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].绿色环保建材,2019(12):140-141.
[5]戴博.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].数字化用户，2019（6）：36+39.