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建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义漏仲恩

发表时间：2020/10/20 来源：《基层建设》2020年第19期作者：漏仲恩

[导读] 摘要：当前时期，我国社会经济日新月异发展，人们的生活质量也得到了大幅度提升，各行业方兴未艾，特别是建筑业突飞猛进发展，其数量与规模在持续扩大。

        杭州恒楼建设有限公司浙江杭州 311210
        摘要：当前时期，我国社会经济日新月异发展，人们的生活质量也得到了大幅度提升，各行业方兴未艾，特别是建筑业突飞猛进发展，其数量与规模在持续扩大。但随之而来的就是有更多的问题出现在建筑工程施工中，更有甚者频繁出现了工程造假问题，对于建筑企业而言，良好的工程造价能够进一步提高建筑工程管理水平，这是我国建筑企业的核心竞争力。鉴于此，文章详细论述了我国建筑工程管理中存在的问题，并重点分析了全过程造价控制的意义，旨在可以为相关业界人士提供有价值的借鉴与参考，进而为行业的健康可持续繁荣发展贡献应有之力。
        关键词：建筑工程；管理；全过程；造价控制；重要意义
        前言
        当前，我国社会经济得到了跨越式发展，为此带动了建筑业的腾飞，随着市场的逐渐饱和，它面临着越来越多的困难。如何确保经济效益最大化，已成为建筑业最紧迫的任务，正是因为这样，工程造价才得到广泛重视，能有效控制建设项目决策、设计、招标、施工、竣工阶段的造价，是建筑业在保证工程质量的前提下，使经济效益最大化。
        1建筑工程项目造价全过程的作用
        1.1可确保预算评估更为精准
        将全过程造价控制成功引入到现代建筑经济管理中，则要和现实状况向结合，并且全面分析和研究施工环节的各种资金问题，从而确保建筑经济管理工作可有效进行。现在，工程固定资产和工程流动资金一起构成了我国建筑工程总投资，进入投资环节后，项目人员在投入工程资金的时候要和具体状况相结合进行考虑，从而使施工活动可以顺利进行。全过程造价管控执行之后，工作人员需要对更多的因素进行考虑。其中重点对市场价格变化、银行利率、施工具体内容进行考虑，因为这些直接关系着工程的造价。
        1.2避免建筑经济管理风险的发生
        在工程造价全过程中，其主要内容为施工管理、预算管理。通过全过程的预防和控制，调了工程造价的准确性，使施工中的经济风险得以降低，保证了现代施工经济管理能够在安全的资金环境下有效进行，最大程度额凸显工程施工剪纸和意义。在项目预算全过程分析中，主要确保其整体的准确性，这就要求相关人员能够在综合评价的基础上系统地分析实际情况，并研究影响因素。只有这样，才能最大程度保证预算资金科学性、精准性，所以，在确保自身各项条件都满足的基础上，有效降低施工风险。同时，在建设项目的经济管理中，还要合理配置财力、人力和物力，避免费资源。由此可知，在现代建筑经济管理中，引入全过程的工程造价管理，既可防止资金风险出现，而且可以有效地提高经济管理水平，使施工企业的经济效益提高，积极推进我国建筑工程的长足进步。
        1.3使建筑经济管理更为准确性
        我国经济和科技在近年来得到了突飞猛进的进步，所以，为了可以有效保证施工进度，提升施工质量，并以最快的速度和最佳的投资方式得到最有效的施工效果，则要科学合理的设计建筑工程的施工各阶段。因建筑工工程应用的技术有很多种类，并且使用的设备庞大且高机械化程度，加之施工队伍的庞大。因此，在施工中无法避免的会存在着些许不确定性因素，从而无法有效管理工程费用。而预算和估算方式均是传统建筑经济管理的方式，然而，已经不能对现代建筑经济管理需要进行充分的满足。另外，全过程管控工程造价，可以降低各个环节发生资金风险的概率，进而确保可以高效施工。同时，在合理调整预算问题时，故，将全过程工程造价成功应用到现代建筑经济管理工作中，可以使经济管理工作更加精准、有效，在确保工程顺利进行的同时，推进建筑业的稳定持续发展，为国家乃至社会的稳定发展提供助力。
        2建筑工程全过程管理的有效措施
        2.1项目决策阶段造价控制
        在项目决策投资阶段，造价控制的关键在于投资估算，根据已实施的建筑工程项目，对比分析该项目投资总金额，以此为项目投资决策提供有效依据。为了确保投资估算文件编制的准确性，针对具体工程项目，可采用指标估算法进行投资估算，依据相关造价信息资料和可参考的工程内容，通过与拟建建筑物的比较，估算了拟建项目的总投资额。

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以指标估算为基础，各子项目的详细投资估算，包括建安费、工程建设费、筹建费等，这样就细化了决策阶段的工程造价投资总额，可以有效地指导后续建设工程造价的提高。
        2.2设计阶段
        设计阶段对工程的造价影响非常深远，甚至对工程阶段造价的影响占到70%以上，因此在当前工程造价的过程中，需要做好严格的把控，在这个阶段中，采取招标的方式，来选择设计单位，并且优选工程设计方案，另外，在设计过程中，确定了最可行的设计方案，另外，在实际设计中，需要细化工程预算，这样才能够设置一个最高的额度，在进行工程的过程中，不会出现肆意增加预算的情况。在设计的过程中，需要对专业设计进行有效优化，保证工程在满足各方面的要求前提下，能够最大程度保证经济效益，在实际的过程中，把握好工程造价的控制，需要以设计标准以及预算指标等作为着力点，这样才能够最大程度保证工程设计方案的合理性，防止出现意外事件，从而保障不会出现超预算的情况。
        2.3项目施工期间工程造价控制举措
        对整个建筑工程而言，其中最关键的一个阶段就是施工阶段，施工造价能够对成本控制状况进行有效反映，由于工程设计阶段就已科学制定了详细的计划，为此，工程施工的大多数阶段都能对成本进行精准控制，然而，具体施工中市场会发生设计与计划以外的一些新问题，从而使施工拥有新变数，做种会使项目出现不必要的麻烦，另外也会增加资金投入量，进而使工程成本增加。在施工阶段，最关键的问题就是确保工程质量，并最大程度提升企业的经济利益。为此，施工部门需要建立健全施工管理机制，并严格遵照计划，做好每个环节的数据分析工作，以期为后期工作奠定基础。
        2.4竣工阶段造价控制
        做好竣工结算阶段造价管理工作的条件是，严格审核工程量和签证票据，明确现场签订制度，保证现场签订内容和实际状况相一致，确保签证单中的每个字都是清晰的。并且各方人员还要紧密配合相关工作，实现随到随签。以签证为标准衡量项目建设情况，防止预算支出与具体支出不一致。如，因造价定额模式的强制性较强，所以，最好不要私自进行变更，而要对相关标准严格执行，并深入审核费用。另外，强化审理力度，提升结算管理工作效果。严格遵循合同中标明的收费标准和结算方法实施结算处理，并对工程预算外的费用严格限制。对那部分没有根据施工图纸实施的操作，应按合同条款，对有关费用进行核减，在结算审核工作的后期，需要针对现场施工状况，对被审核项目单价进行重点分析，确保结算书内容的精准。对清单漏洞状况，可以通实际进行详细比对，如有问题可及时调整。
        结束语
        一言以概之，近年来，随着经济社会的发展，我国建筑业现代化趋势明显，建筑业竞争日趋激烈，为了提高施工企业的竞争力和利润水平，必须在项目实施中实施全过程成本管理，并将成本管理的理念渗透到项目实施的每一个细节中，提高成本管理的有效性。
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