对建渣回填土等塌陷性场地地基处理方式和商务报价的简析--中国期刊网

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对建渣回填土等塌陷性场地地基处理方式和商务报价的简析

发表时间：2020/10/20 来源：《基层建设》2020年第19期作者：邓光福

[导读] 摘要：重庆市渝北区位于中梁山背斜与铜锣山背斜之间的向斜区域，向斜经长期风化作用，较软岩石被流水侵蚀消耗，较坚硬岩石留存则成为山岭（俗称向斜成山）地区。

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        摘要：重庆市渝北区位于中梁山背斜与铜锣山背斜之间的向斜区域，向斜经长期风化作用，较软岩石被流水侵蚀消耗，较坚硬岩石留存则成为山岭（俗称向斜成山）地区。该地区广泛出露白垩系及侏罗系陆相沉积岩（质地较为坚硬），在工程建设中涉及的地基处理问题极为复杂多变，其中建渣回填土等塌陷性场地较多，现以一实体建设工程实例进行简要分析，分析内容分为处理方式及商务报价。
        该工程位于重庆市渝北区中央公园，建设场地由一山坳进行建渣回填后经过多年搁置形成的约6000㎡场地。地勘报告指出，该场地的地质特征为：上层为建渣回填土（含较大直径孤石，结构松散，粘聚力小），最大厚度约为30米；中层为典型山坳结构，由坡积物、洪积物组成（含积水）；下层为坚硬岩石；建议采用端承桩作为转递上部结构与地基之间的作用力。设计院根据地勘报告及现场实际出具了以机械旋挖桩为主、人工挖孔桩为辅、塔楼采用筏板基础的组合形式作为基础结构的基础设计方案；同时对表层土进行最高20000kN.m能级的机械点夯加面夯的夯实处理，以满足车库底板承载力要求。
        承包单位中标后进行施工组织设计，优先对场地经行点夯，点位布局间距5米，采用15吨大型夯锤，点夯深度2米，以达到对深层回填土地基的夯实的目的；其次对场地经行全覆盖式的面夯，采用5吨小型夯锤，分区域分批次作业并且进行压实度检测以满足地基承载力设计要求，施工完成前后的作业面高程相差约50cm，作业效果显著。
        试桩位置靠近场地边缘，上层回填土约1米，下层为坚硬岩石。在试桩的地质条件下，桩基作业方式方法就极其简单概括为机械成孔、吊装钢筋笼、浇筑混凝土、土石方外运以及后续对成桩的声波检测、剔除桩帽。这对承包商的商务报价造成了迷惑性干扰，最主要的一点就是材料消耗的可预见性很明确。

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但是在后续的大面积作业中，特别表现在桩点位位于上层回填土较深处，出现严重的塌孔现象，塌孔体积与同深度理论桩身体积比达到了2.2，最直接的表现就是必须采用换压回填方式来解决塌孔问题，二次成孔造成的实际混凝土消耗量大大增加，后续统计发现，40根成孔桩理论混凝土消耗量约为7520m³，实际混凝土消耗量约为15500m³。而在建设单位拟定的合同清单中规定，承包商完全承担二次成孔风险，直接表现为承包商在试桩条件下的报价远不及实际成本，造成巨额亏损。
        该工程最终以承包单位在建设单位和承包单位的友好协商条件下中途退场。分析此案例，有如下几点是值得各建筑同仁参考的。
        第一：仔细分析地勘报告
        承包商在投标报价阶段理应对地勘报告作详细分析，包括但不限于该场地的地质情况、交通条件、管线、周围建筑及构筑物（特别是地下部分）、水文地质情况等。如遇类似地质条件可考虑塌陷性风险，合理考虑单价，各分部分项工程都有一个市场平均价格，如在此基础上还不能满足需求，可适当提高措施费比例。
        第二：仔细阅读清单
        建设单位拟定的实体工程量清单往往是包工包料，不考虑和承担风险。因此承包商需要仔细阅读清单的工作内容、计量方式、材料供应等条款‘
        第三：明确调价条款
        一大型工程工期都在三年五载左右，期间无论是人工费还是材料费都会随着市场波动，对于建设双方来说，明确拟定调价条款是有必要的，也是科学的。
        作者简介：邓光福（1994-），男，重庆市巫溪县人，民族：汉，职称：工程师，学历：本科。从事方向建筑。