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计算机应用技术和信息管理的整合机制

发表时间：2020/10/20 来源：《基层建设》2020年第19期作者：贺良烨

[导读] 摘要：计算机应用技术的快速进步，促进了当前社会信息化发展一个接一个的浪潮；而当前信息爆炸的现状和发展趋势，又不断地需要更行之有效地计算机应用技术和解决方案出现来解决数据处理和信息管理地问题。

        南宁市自然资源信息中心广西南宁 530021
        摘要：计算机应用技术的快速进步，促进了当前社会信息化发展一个接一个的浪潮；而当前信息爆炸的现状和发展趋势，又不断地需要更行之有效地计算机应用技术和解决方案出现来解决数据处理和信息管理地问题。文章结合当前“互联网+”的发展趋势，选取不动产登记作为应用落脚点，分析了多种计算机应用技术和信息管理的整合策略和手段。从而达到促进提高不动产信息收集与管理的有效性，提升不动产信息管理工作效率的、帮助不动产管理系统的功能的完善的效果，展现信息管理计算机应用技术整合的必要性。
        关键词：计算机；信息化；整合机制；必要性；
        1 引言
        计算机应用技术的快速进步，促进了当前社会信息化发展一个接一个的浪潮；而当前信息爆炸的现状和发展趋势，又不断地需要更行之有效地计算机应用技术和解决方案出现来解决数据处理和信息管理地问题。对当今的政务部门和企事业单位而言，信息已经成为重要资源和资产，信息管理为各单位的发展和运转提供了有力的支撑和重要的保障。传统的信息管理工作需要工作人员的进行难度极大的信息采集、整理、提取和分析工作，已经逐渐被淘汰。20世纪通过使用计算机技术进行信息采集和管理，已经极大地提升企业信息管理的效率和质量。当前“互联网+”的高速发展，更是为打破部门间乃至单位间的信息壁垒，促进数据交互融合，支持信息管理工作，提供了新思路和新方案。在此背景下，进一步研究计算机应用技术和信息管理的整合机制有非常重要的意义。能帮助政务部门和企事业单位提高效率和竞争力。
        2 发展现状
        2.1 “互联网+”时代下的计算机应用技术和信息管理
        计算机应用技术在生活和工作中得以使用已经司空见惯，它的广泛使用已经帮助无数企业提高发展水平。其可对信息数据进行高效的存储、加工和处理的特性使得各行各业从中受益，计算机应用技术的发展促进了各行业的现代化。各个行业的信息管理如何使用计算机应用技术进行资源整合，构造有效机制，也是一个不断需要研究的课题。
        当今社会的发展已经进入了互联网时代，各行各业亟需在互联网上创建自己的信息平台和流量入口，随着与互联网相结合的项目越来越多，这些项目从诞生开始就是“互联网+”的形态，因此它们不需要再像传统行业一样转型与升级。“互联网+”正是要促进更多的互联网创业项目的诞生，从而无需再耗费高成本去研究与实施行业转型。可以说，每一个社会发展阶段都有一个常态以及发展趋势，“互联网+”提出之前的常态是千万行业需要转型升级的大背景，后面的发展趋势则是大量“互联网+”模式的爆发以及传统业务场景的“破与立”。
        2015年，国务院印发《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》，提出了要创新政府服务模式，大力推进“互联网+”益民服务的要求。2016年，国务院下发《关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》，规范网上服务事项、优化网上服务流程、推进服务事项网上办理、创新网上服务模式，并推进实体政务大厅与网上服务平台融合发展。在此背景下，研究新的计算机应用技术和信息管理的整合机制成为大势所趋。
        2.2 “互联网+不动产登记”
        不动产作为目前热点领域，其相关业务受到社会和企业的高度关注，充分发挥互联网高效便捷的优势，最大化利用“互联网+不动产登记”提升统一登记的效率和水平，已成为发展趋势。
        3 “互联网+不动产登记”中计算机应用技术与信息管理整合的策略
        在“互联网+不动产登记”工作中，将计算机应用技术与信息管理整合的策略主要从四个方面入手：首先要利用计算机数据整理软件和数据库共享技术，实现历史存量数据整理和数据清洗，整合原国土、房产、林业等领域的不动产信息，完成初步的数据入库。其次建立信息系统，构建互联网综合服务平台等网站，实现数据校验、信息采集、身份识别、在线缴费、预约办理等在线功能。实现业务办理的自动化、智能化。再次通过数据库共享、通用接口开发等手段，实现数据共享，构建不动产与公安、民政、教育、税务等机构的一网通办，信息交互的“互联网+”模式，再次提供业务办理效率。最后通过上述提到的信息化进程，借助多种计算机应用技术与各类信息化服务系统和平台，提高员工信息管理素质，完善信息管理制度。
        3.1 进行不动产历史数据整理，提高不动产基础数据信息的质量
        数据是一切信息化工作的基础，及时地更新数据，可以帮助计算机应用技术为信息管理提供更规范全面和具有有效性的信息，为业务部门服务。然而无论是信息的采集，还是对历史数据进行整理，是一件非常浩大的工程。
        对不动产登记工作而言，在2015年实施不动产统一登记之前，国土、房屋、林地等数据分散在国土、住建、林业等部门，如：房屋相关的不动产数据保存在房产部门，而宗地数据则保存在国土部门。各个部门间无统一的登记规范要求，造成各部门的不动产数据结构和存储介质差异性大。所以需要对这几部分完全异构的数据，按照不动产登记的标准规范，予以数据清洗。
        在各项不动产数据类别中，宗地和房产的数据总量大，数据现状复杂，以这两类数据为例，探讨数据整理和清洗路线：首先，进行宗地数据整理。国有建设用地业务数据量大，对于有图形数据，使用数据入库软件筛查入库，对于无图形数据，需要人工进行档案坐标整理、无法在现有资料中找到图形的数据，需要进行外业测绘，补充上图。其次，对于房产数据，要抽取住建部门的信息系统中的预售和现售楼盘，在使用入库软件进行分析后，按照不动产统一登记的要求迁移到不动产登记库中，在根据权籍调查作业信息进行落宗编码。待宗地和房产数据整理和清洗完毕后，还需讲地籍库中分割小证的相关信息进行匹配，结合人工和软件进行挂接和房屋土地信息的维护，同时辅助房屋落宗工作。最后，对历史业务对应的纸质档案进行扫描上传，与不动产登记业务进行挂接，实现图、属、档一致。

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        通过对不动产相关历史数据进行整理和更新，可对不动产中的数据资源进行一次整合分析，对有用的数据进行处理，将重要的、有用的数据进行提取并保留，删减无效和冗余数据，保证新建的不动产库中数据的真实性和可靠性。为建立完善不动产信息系统打下数据基础。
        3.2 完善不动产信息管理系统，建立在线服务平台
        不动产登记是一项新的业务，需要构建全新的不动产信息管理系统，帮助计算机应用技术在信息管理中投入使用，为计算机应用技术的融入提供一个良好的平台，促进计算机应用技术与信息管理的深度融合。本文从信息库、网络技术、终端等地方入手，为计算机应用技术与信息管理的融合，提供解决方案，提高信息管理和计算机应用管理整合效率。
        在完成历史数据整理的工作基础上，构建不动产业务综合服务平台，实现不动产登记业务“网上申请-自动审核-自动登簿-在线缴费-生成电子证照”的新机制，提高业务办理效率，减低业务办理成本。
        构建不动产业务综合服务平台，主要考虑使用如下计算机技术：基于数字证书加解密和数字签名技术，确保网上传递信息的机密性、完整性和不可抵赖性；基于人脸识别的实名、实人认证技术，进行身份验证；基于GIS一张图和多源数据融合的成果展示，实现不动产登记信息和空间化，展示不动产的成果应用。不动产测绘、生产、登记一体化继承技术，实现不同部门之间的业务协同，体现数据共享价值；基于RESTful API的系统开发和继承技术，保证系统的可扩展性和可移植性。
        平台建成后，可以刷新不动产办证速度，实现办理过程无纸化，在线缴费等成效，从而大大提高信息管理的效率。
        3.3 实现不动产信息与各部门信息的互联互通，建立“互联网+”机制
        依托于不动产登记系统和平台，建立与住建、税务、公安、民政、教育、工商等部门共享机制。设计依据不动产登记的相关标准，明确不动产登记机构与各共享部门之间的共享数据内容，共享方式、共享职责、共享流程等。
        在不动产登记应用的基础上，结合各个部门的接口使用情况，对不动产登记过程中产生的一系列数据进行收集和归纳，并归集处一些大数据的分析需求，通过大数据的分析，可以从空间、时间和图形化的方式展示不动产登记大数据分析成果，如交易热点图、房源交易分析表等。
        通过构建“互联网+”机制，再次提升计算机应用技术和信息管理的整合效率。
        4 计算机应用技术与信息管理整合对“互联网+不动产登记”的意义
        通过在不动产登记工作中使用计算机、网络等技术，尤其是应用在不动产信息管理工作中，提高了不动产登记的相关信息利用率和信息化管理效率。在“互联网+”大背景下，通过使用更先进的更高效的计算机技术，网络技术，将其融入到日常的信息化工作中，将信息管理与计算机应用技术进行有效地结合，计算机应用技术可以充分发挥自身的优势，为不动产登记信息管理工作服务，具有十分重要的意义。
        4.1 提高不动产数据质量
        通过数据整理和数据清洗，促进了信息收集和管理有效性的提升。同时通过新构建的不动产信息系统和综合服务平台，采集到了符合不动产登记标准的格式化数据，为下一步更好地对信息进行统计和分析工作打下了坚实基础。不动产及其相关的数据数量庞大，且信息增量也十分可观，信息管理人员每天需要面临大量繁杂的信息。通过上述由计算机技术构建的信息化平台，极大地提高了信息收集的速度，同时保证数据采集的有效性、可靠性和完整性，有效地避免了不动产登记以及信息管理中一些失误的产生。计算机应用技术与信息管理的整合，在互联网背景下，提高了不动产及其相关信息数据的质量，是其他信息化管理工作顺利进行的一个保障。
        4.2 提升不动产登记工作效率
        在不动产登记发展的过程中，信息管理作为工作重要一环，影响着登记工作的进行，这就要求对信息加强管理，在保证信息安全的前提下，获取更多其他有效地信息对工作进行辅助，使用计算机应用技术，不仅实现了不动产信息资源的优化配置，提高员工的工作效率，高质量、高速度的完成信息管理工作。同时在新的信息系统和服务平台中，使用自动化、智能化的程序，大大缩短了不动产登记工作的办理时限，部分业务甚至可以实现即使办结，大大提升了不动产登记工作的工作效率。
        4.3 完善不动产信息管理系统
        不动产工作人员每天面对的信息内容较为庞大，通过计算机技术与信息管理的整合，实现信息管理功能的科学有效，提高信息管理系统性能，更好的为用户服务。新的计算机应用技术在信息管理中的应用，不仅可以提高信息管理工作质量和效率，还可以帮助信息管理系统完善自身的性能等，提高信息管理系统的安全性和稳定性。同时通过构建“互联网+”式的信息共享，打破了部门间的信息壁垒，可实现真正意义的业务一网通办。
        5 结论
        计算机技术是当前使用较为广泛的现代化信息技术，而信息管理是业务发展的重要组成部分，在不动产登记中引入新的计算机技术，应用于不动产工作中，能为不动产登记带极大的便利。并构建真正的“互联网+”平台。通过本文论述，我们针对“互联网+不动产登记”这一应用场景，提出实现计算机应用技术与信息管理整合的策略，论述了其意义，希望能够给其它的“互联网+”方案提供新思路，促进新时代下的计算机应用技术与信息管理的发展。
        参考文献：
        [1]覃茂运.海口市不动产统一登记数据库管理系统建设研究[J]《计算机网络与信息安全技术》[J].现代测绘，2016，39（4）：56-58.
        [2]吕俊宏.不动产登记数据共享平台建设技术路线探讨[J].基层建设，2018，9（3）：18.