李超
中天建设集团有限公司 天津 300000
【摘要】工程造价是建设工程经济效益以及社会效益的重要保障，做好工程造价工作，可以有效降低工程建设成本，提高工程项目的投资效益。建筑工程造价工作应贯穿于建设工程的全过程，建筑工程造价人员应严格把控各个阶段的造价工作要点，不断提高建筑工程造价控制水平。对此本文主要探讨了建筑工程造价的合理有效控制，旨在为相关工作者提供借鉴。
【关键词】建筑工程；工程造价；有效控制
建筑工程造价是工程项目建设的核心，因此建筑工程造价的合理控制，关系到建筑工程的生存与发展。建筑工程规模较大，且投资也比较大，而建筑工程建设涉及的内容较多，且较为复杂，因此建筑工程造价容易受到诸多因素的影响，如果不能科学、合理的控制建筑工程造价，容易造成建筑工程造价的增加，降低建筑工程造价的经济效益。对此还应采取建筑工程全过程造价控制方法，提高建筑工程造价效果，这对建筑企业发展产生了严重的不利影响。
1建筑工程造价现状
近年来，随着我国建筑工程的不断发展，促进了建筑工程造价工作水平的不断提升，通过建筑工程造价工作合理开展，为建筑企业创造了较大的经济效益。但是从目前的建筑工程造价控制现状来看，建筑工程造价管理控制仍然存在许多的问题，具体主要表现建筑工程造价工作缺少系统性，不能形成完整了建筑工程造价控制体系，使得建筑工程造价控制落实不到位，导致部分建筑工程施工环节出现成本增加等问题，不能将建筑工程造价控制在合理的范围之内，难以提升建筑工程造价的经济效益以及社会效益。对此在建筑工程项目建设过程中，应树立全过程造价控制意识，将建筑工程造价控制工作落实到建筑工程各个环节当中，把控建筑工程各个阶段的工程造价控制要点，保证建筑工程各施工阶段质量的同时，使得建筑工程项目利益的最大化，实现建筑工程效益目标。
2建筑工程造价各阶段合理控制措施
2.1投资决策阶段的工程造价控制
在投资决策阶段，首先应做好项目决策前的准备工作，收集有关工程项目建设的资料，对项目建设的市场需求及发展前景进行科学、合理的分析与预测，编制技术含量较高的可行性研究报告，及时的编写立项申请，争取项目能够早日立项。其次要科学、合理的编制工程投资估算。对于工程投资估算的编制，必须有足够的依据，需要充分考虑项目工程规模以及建筑标准等实际情况，尤其是要注意市场因素引进了价格浮动，与此同时投资估算的编制应尽可能的全面以及详细，这样才能充分发挥投资估算总体控制作用，为项目建设奠定了良好的基础。
2.2设计阶段的工程造价控制
设计阶段的造价控制是建筑工程造价的重点。据统计分析设计阶段对建筑工程总造价的影响为75%以上。所以应将设计阶段的造价控制工作作为重点。设计阶段需要编制的设计概算，它是设计文件的重要组成部门，它可以作为设计方案和建设成本考核的重要依据。设计阶段的工程造价控制主要应做好以下几个方面：采用设计招标方式，加强设计方案优化与对比，以选择经济性以及技术性均满足要求的设计方案；采用限额设计，具体是利用投资估算控制初步设计，利用设计概算控制施工图设计，保证各方面设计功能满足建设标准的同时，将费用控制在总投资范围之内；加强对设计方案的审核，对设计方案内容进行不断的优化，要从实际情况出发，选择成熟的施工工艺，科学、合理的选择材料设备；严格审核设计阶段的概算及施工图预算，审核过程中出现任何问题，应及时的提出，要求预算人员立即改正，以保证设计阶段概算以及施工图预算的准确性。
2.3招标阶段的工程造价控制
招标阶段工程造价控制的开展过程中，应加强相关数据以及资料的收集，然后科学、合理的编制招标文件，尤其是关于费用的相关条款，必须考虑全面。与此同时招标工作的开展必须做到公开、公正以及公平，建设方应禁止一味的追寻低价中标，防止恶意竞争的情况出现。对于中标的单位，需要严格审查施工单位的信誉度以及资质，必要时亲自进行考察，保证施工单位能够有效控制工程造价工作。除此以外，施工双方还应明确合同内容，包括工期、价格结算方式以及违约争议处理等，确保合同条款的合理性，能够保障双方的利益，并通过谈判尽可能的争取有利的合同条款。
2.4施工阶段的工程造价控制
施工阶段的工程造价控制首要的是对施工中的人材机费用进行有效控制。人材机主要是施工过程中所需要的工人、材料以及设备，其所产生的费用在施工阶段的总造价占据重要比例。对此在人材机费用控制过程中，首先要控制材料的购买价格，在购买施工材料时，应对比三家，在保证施工材料质量符合施工标准的情况下，优先选择低价的厂家，同时还应尽可能的就近购买施工材料，这样一定程度上，降低施工材料的运输费用。对于施工设备以及施工人员，要合理安排施工人员的工作以及施工设备的使用，避免出现供工人窝工以及施工设备闲置的情况。其次要通过对施工人员施工以及施工材料设备的使用，降低工程造价。具体要强化施工人员的工程造价控制意识，施工中应合理使用施工材料，避免浪费施工材料的情况发生。可以通过节奖超罚的制度，提高施工中节约的效果。
与此同时在施工阶段，还经常发生施工变更的问题，施工变更产生的原因有很多，包括设计规范修改、设计图纸不合理以及承包人提出更高等，施工变更的产生会引起工程造价价格发生变化，不利于建筑工程造价的有效控制。对此还应注重对建筑工程变更的有效控制，通过建立工程变更的相关制度，尽可能的减少建筑工程变更的产生，从而加强建筑工程造价控制的效果。除此以外，还应加强施工过程中的索赔管理，严格执行合同的约定，一旦出现索赔，则应遵循规定的索赔程序，并加强对相关的资料的收集以及整理，为索赔工作提供足够的依据。
2.5竣工结算阶段的工程造价控制
在建筑工程造价控制过程中，经常出现忽略对竣工结算的造价控制，这对建筑工程总造价工作产生了不利影响。因此在竣工结算工程造价控制过程中，按照要求需要出示竣工验收单，竣工验收单中要体现变动的地方，针对变动的地方，竣工阶段结算的费用进行调整。与此同时还应科学、合理的开展工程洽商签证工作，做好预算增减账工作，对工程材料价格等进行严格的审核。竣工结算阶段，还应对照合同及有关协议的内容，保证各个方面均符合合同内容。
总结：
综上所述，工程造价作为建设工程的重要组成部分，造价工作控制水平对建设工程经济效益以及社会效益具有直接影响。所以我国建筑企业必须高度重视工程造价工作，降低工程建设成本，提高工程项目的投资效益，促进建筑工程的不断。但是针对建筑工程造价工作内容多、复杂的问题，还应采用全过程的工程造价管理方式，将建筑工程造价工作贯穿于建设工程的全过程，不断提高建筑工程造价控制水平。笔者认为未来还应不断加强对建筑工程造价合理有效的控制的探讨，保证建筑工程造价的经济效益，从而推动我国建筑企业稳定发展。
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