刘全栋 卢文杨 刁玉雷 黎永俊
中建八局第一建设有限公司，山东 济南 250000
摘要：近年来，伴随着建筑行业在科学技术方面的革新与进步，BIM技术正处在快速发展的阶段。随着BIM技术的衍生与广泛应用，使相关的建筑企业在一些项目工程中遇到的问题得到了实质性的解决，其在未来的建筑行业中可能会成为一个十分热门的重要技术，同时在建筑行业的市场经济中具备非常好的发展潜力与前景。文章以BlM技术为研究对象，介绍了其相关理论的概念和发展过程，并阐述了其在运用过程中所发挥的无可比拟的优势以及存在的缺陷，还详细分析了该技术在建筑行业中的具体应用，为相关的研究提供参考。
关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；应用探讨
引言
我国建筑业上的设计与施工存在着明显的分工，信息沟通难度大，因此在建筑工程管理中应用BIM技术，不仅为沟通架起了桥梁，而且为建筑行业的技术与管理模式注入了新的元素。在建筑工程管理的过程中使用BIM技术顺应了建筑行业的发展潮流，同时也极大地提高了建筑工程的管理效果。
1BIM技术的应用优势及应用问题
1.1应用优势
BIM技术具备可视化功能，其可视化是指此技术通过建立相关的数据信息模型，能够直观看到该项目的所展现的空间效应，有助于对施工管理进行整体的管控与把握。另外，当今所使用的相关建筑工程技术的施工期限较长、施工工作较为复杂且施工范围也很广泛，因此，现今的工程管理技术很难适应当前的发展，对工程起不到有效的协调作用，而BIM技术恰好可以弥补这一缺陷。将BIM技术应用其中，企业与单位能够借助此技术来建立一个相应的三维模型，可以辅助工作人员加强对建设施工的重点进行详细的了解与掌握。对于经常出现的问题，相关的工作人员可以借助此技术及时对出现的问题进行解决，保证施工进程的顺利进行。BIM技术还可以进行虚拟构建。该技术内部具有3D的可视化功能，它不受时间维度的约束与限制进行虚拟构建。它可以通过对在施工管理过程中可能出现的问题进行相应的模拟，从而可以做到对制定的施工方案和实际的进度状况进行快速的比较，确保在施工中严格按照规定的要求开展工作，提高施工的安全性。
1.2应用问题
在往常的项目管理工作中，其大致分为两个环节，分别为施工环节与设计环节。其中，施工环节与设计环节相比较而言，其复杂程度较高，工作人员需要耗费大量的时间与资金，而且在实际的工作进展中，还受到许多不确定的因素的影响，使最终所得到的结果很难达到高度的精确化。除此之外，在整个管理工作进行中，需要多个部门与单位参与进来，对管理的目标与要求制定还需要依据所签订的合同进行，并在后期加强监督管理工作，所以在实际的工作进程中，存在空间分布不均衡的现象，建筑所需要用到的材料无法被妥善地保管。在实际的工作中，需要对使用到的施工材料进行反复的搬运，需要消耗大量的时间与人力物力。除此之外，对时间的安排也有不合理的地方。各个环节相关的工作人员在工作开始之前没有对工作流程与内容进行及时的交流与沟通，使得在工作开展的过程中可能会出现不科学、不合理、不规范的问题。由于项目整体的设计缺乏合理性，使得不合理的项目设计引发多种流程的变化与返工，阻碍了相关工作的顺利进行。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1BIM技术在设计构思时的运用
CAD是传统建筑业较为依赖的技术之一，优点在将难懂的设计语言转化为便于理解的二维图片，缺点在于其计算结果与投入实际建设后的数据误差较大，使其资源、空间、资金不能得到充分的利用。BIM技术的出现弥补了CAD的劣势，在设计构思之初就能将建筑模型以立体的角度将其呈现，无论其是总体布局还是细节的陈列摆放，都能通过数据的填充和修改得到即时的效果改变，使其存在的各种隐患经过多次的空间演示得到排查和控制，大大降低了在设计构思时由于考虑不周造成的影响。
2.2施工阶段
首先，根据施工组织设计建立施工现场BIM，即在模型中合理规划施工道路、材料堆放处、办公区、施工区、生活区等的空间位置，辅助工地管理人员的工作。其次，技术交底时常因为工人对新技术、新工艺的理解不透彻，加上缺乏经验使得建筑产品出现质量问题，而通过BIM技术将特殊工艺用动画视频进行展示讲解就能解决这个问题，使工人更加准确地掌握施工的技术要点。此外，建筑的设计图纸与模型是相互关联的，无论是变更设计图纸还是变更建筑模型，其都可使对方实时更新，并详细记录每一次的变更信息，方便后期的运营维护管理。最后，BIM的动态实时进度控制管理可将项目的计划进度与实际进度进行比较并记录在系统中，方便管理人员及时制订下一步的施工计划，提高施工的进度控制水平。
2.3运营与维护阶段
BIM技术可以把整个项目的所有数据进行汇总并呈现在共享平台上，这就使得项目在运营维护阶段的管理工作有数据支撑，例如利用BIM技术进行隐蔽工程的管理。不可见的工程部位增加了建筑后期运营维护的难度，但BIM技术的可视化特点可容易地展示被覆盖建筑的内部环境，像装修时就可十分便捷地掌握内部管线的走向和墙体的属性来判断其是否可拆除。此外在设施管理方面，通过BIM建立的图说及相关信息，可以建立设施管理的数据库，作为设施管理的主要内容，透过管理软件可查询相关设施的数据，能减少维修不便的情况，让使用者在使用阶段的维护管理更方便更有效率。
2.4BIM技术在设计管理中的运用
BIM技术在设计管理中的运用主要包含：其一，建筑质量管理，建筑工程中建筑质量管理是第一位的，涉及到委托方建设该建筑的效用、建筑需要进行维修的年限、相关线路的安排、内部具体格局的构建、抗震效果等，这些都可以利用BIM技术与数据处理系统进行科学而系统的推演，得到具体的数据；其二，外观模型管理，在保证建筑内在科学性和严谨性设计的基础上，建筑外观的管理通过对客户需求的了解及设计师多年的建造经验，最终也可利用BIM可视化技术得以呈现，并随时根据具体需要进行修改；其三，设计安全性管理，具体包含模型投入建设后的施工安全、投入使用后的使用安全、遇到意外事故的抗震性及稳定性等，此时，专业技术人员可以利用BIM技术进行建筑结构参数、力学测量、材料计算等多方面的信息处理，向建筑安全管理人员提供参考依据，以便其提出修改性意见；其四，设计资源管理，其内容涉及成本控制、人员管理、资源投入等，对于建筑中不同区域使用的具体材料参数都可通过BIM得到预期的演算与效果呈现，避免了过早投入建设而造成的资源浪费，为财务管理部门提供科学的参考数据；其三，设计人员管理，BIM技术的预见性和精确性使整个项目的建成效果提前向管理人员展示出来，方便他们对不同部门的人员进行统筹管，发挥专业人士的最大优势。
结语
BIM技术在建筑业信息技术方面作为一项先进的革新技术，受到人们不断的肯定与使用，逐渐成为一项在管理工程中重要的使用服务工具，并在建筑工程施工管理中发挥着不可或缺的优势。其可以通过以建立一个相关的数据模型的形式，来辅助企业与单位对其项目进行严格的管理与把控，简化施工的工作流程，大幅度提高其工作效率，减少对项目成本的投入，使得企业可以创造更加优质、高效的经济效益与社会效益，促进企业可持续性的发展。
参考文献
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