刘玉涛
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摘要：时代在发展，社会在进步，人们的生活质量逐步提高，现有的居住质量已不能满足人们的需求。在建筑施工中，房屋渗水是常见的问题类型，是施工中一大重难点，进行有效的防治是每个施工团队必须考虑的问题。防水防渗技术的应用，在一定程度上缓解了该问题，因此对它的应用进行全面的探究非常有必要，可以提高该技术的应用程度，减少施工中的漏洞，提高建 筑物的综合质量。
关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术
引言：渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可 见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。
1建筑施工防水防渗施工技术的重要作用分析
1.1防水防渗对人们的安全影响很大
建筑施工中的防水防渗技术同人们的生命财产安全以及国家的发展有着密切相关的联系。随着经济的不断发展，人们对建筑的防水防渗质量也逐渐重视起来，一旦建筑出现漏水的问题， 一方面会缩短建筑的使用寿命，另一方面还会对人们的生命财产造成威胁，另外还会对施工单位造成一定的经济损失，对国家的发展也会有所制约，所以防水防渗技术对人们的安全、建 筑的质量、国家的发展都有很大的影响。
1.2防水防渗是建筑施工技术的重要组成内容
在所有建筑施工的施工技术中，防水防渗技术是一项非常重要的内容，防水防渗施工能够有效防止建筑受到外来的侵蚀，同时也能保护建筑的结构和质量。在防水防渗施工中使用合理有效的防 水防渗材料，尽量避免侵蚀和渗漏的问题对建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的质量，延长建筑的施工寿命。
1.3防水防渗对建筑的质量影响很大
在建筑建设中，防水防渗技术同建筑的整体质量是有很大关系的，建设建筑的施工是很复杂的，覆盖的内容也非常多，任何一个环节出现问题后果都是很严重的，不仅会出现渗漏的问题，建筑的整体质量也会大大降低。针对建筑建筑工程施工的情况做过调查，渗漏的原因有很多，包括材料因素、技术因素、管理因素等，但是防水防渗施工是影响最大的一个因素。
2建筑工程渗漏影响因素
2.1材料因素
对于建筑行业而言，经济的不断发展，对于建筑材料市场的发展提供了相应的发展机会。但是，由于建筑施工材料不僅种类繁多而且不同厂家的施工材料质量也存在着较大的差异。所以，施工企业必须严格的按照建筑工程项目施工的要求，选择质量优良的防水防渗施工材料，才能降低建筑工程渗水、漏水等问题发生的几率。然而，就目前我国建筑行业施工材料应用的实际情况而言，很多施工企业为了降低施工材料采购成本，获取更多的经济利润，而在采购施工材料的过程中选择了质量低劣的施工材料，从而导致建筑在后期使用的过程中出现了严重的渗漏水的问题，对建筑居民的整体居住质量产生很大的消极影响。
2.2技术因素
建筑工程建设规模不断扩大的同时，工程结构的设计也日趋复杂。
假如施工人员在工程施工过程中，出现了施工技术与工艺使用、操作不当的问题，不仅会造成工程工期的延误，严重的还会导致建筑工程后期使用过程中出现渗漏的问题。所以，施工企业在工程施工过程中，必须严格的按照要求选择施工技术和工艺，才能在确保工程按期完成的前提下，促进工程施工质量的有效提升。
2.3设计因素
建筑工程设计是影响建筑工程施工质量的关键因素。如果工程设计阶段出现问题的话，那么必然会对工程整体施工质量的提升产生严重的影响。比如，由于设计人员在进行建筑工程设计前，没有深入施工现场进行全面的考察，所以导致建筑工程设计方案参数不符，专业性也相对较差。
3提高建筑防水的技术措施
3.1加强屋面的防水
通过对屋面漏水的观察，漏水的部位主要发生在烟囱、山墙、女儿墙、排水口、接缝、变形缝等处。对于屋面的防水，首先应在设计中采用整体现浇屋面。事实证明，屋面的整体性和刚性对屋面的防水性能影响很大，屋面的整体性和刚度越好，它的防水性能也就越好;屋面的渗漏主要出现在坡度小、排水不畅的屋面和坑凹积水处。因此，一般不上人屋面应适当增加屋面坡度，最好不采用单坡排水屋面，并适当增加雨水管的数量，以加快排水速度;施工质量的好坏，对于屋面防水工程来说，是至关重要的一项因素。所以在施工过程中应严格按照施工规范操作，认真加强管理。首先应处理好基层，使其平整、干燥、不起砂、无龟裂;严格把好材料的质量关，认真做好各种材料的测试工作，对于不合格的材料坚决不用;在施工过程中，应按规范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在适当的温度下施工，严禁在雨天、大雾、大风等恶劣天气下施工;对于重要部位如：天沟、女儿墙、排水口、变形缝等处，应多做一层附加层。并注意各工序之间的必要间歇;在工程完工后，应严格做好成品保护，杜绝因人为的因素而造成防水层的破坏。
3.2加强地下防水、节点防水处理
（1）地下防水。地下水的特征是长时间持续较大的水压，必须采用水密性高的防水施工方法。由于做好的防水层遭受破坏的因素较多，因此在施工时必须细心注意。当前，地下防水工程除了采用防水混凝土和防水砂浆外，大多数采用在混凝土或砂浆表面做防水涂料或防水卷材的做法。无论哪种做法，都应严格按照施工规范施工。在重要部位如：阴角等处，要多一层附加层。
（3）节点防水。天面阴角部位，在人工凿除天面结构板面各层次时，应同时将墙身阴角位批荡层凿去，高低天面的交接墙反上350mm（并在最高处开凿一条50mmx20mm凹槽），拦水墙反上压顶。基面用10厚水泥砂浆批抹拾平基面，阴角位批抹成R≥50mm圆弧角。落水口部位，落水口周围直径500mm范围内坡度不能小于2%，落水口杯与水泥砂浆层接触处打凿10mm×7mm（宽×深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封胶”来进行密封。屋面高低天面交接墙泛水位，泛水位防水层防水涂料应直接涂刷至高低天面交接墙的350mm高，收口处应嵌人墙体凹槽内，用防水涂料进行多遍涂刷封严。
3.3加强监管，确保施工质量
在建筑施工过程中，防水施工监管工作是较为重要的，监管工作直接决定工程质量是否符合相关标准。所以，相关监管人员必须根据工作规定发挥出自身优势，保证能够更好的对防水施工进行监督。第一，每个防水工程开工前，施工队班组长应进行设计要求交底、施工要求交底、质量标准交底、技术措施交底等技术“四交底”，提高全体员工的质量意识和技术素质。第二，确定可行的施工方案和技术措施，设置每道工序的待检点、预控点。关键部位施工员、质检员旁站监督施工全过程及时纠正违规操作。
6结论
渗漏问题作为影响建筑工程施工质量和安全的主要因素，已经引起了社会各界的广泛关注。因此，建筑工程施工企业，在施工之中一定要对出现的渗漏问题进行及时的处理，保证不会影响建筑工程的整体质量，严格的按照要求作为防水防渗的施工工作，才能促进建筑工程整体防水防渗性能的稳步提升，更好的为建筑业的长久发展，打下坚实的基础。
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