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摘要：我国的建筑市场正随着社会经济、科技的发展而日益完善和规范，建筑工程造价咨询服务愈发受到企业重视。既往工作中，建设单位因为成本管理业务缺乏科学性，建筑项目的成本控制存在诸多问题，造成资金的大量浪费，严重损害企业的经济效益。本文分析了造价咨询服务对建筑工程造价控制产生的影响，并探讨了有效的造价控制措施。
关键词：造价咨询；建筑工程；造价控制；影响；措施
随着我国城市化建设的持续推进，建筑行业正在以突飞猛进的速度发展，由于管理体系无法跟上建筑行业的发展速度，导致建筑市场出现了许多乱象，尤其是在建筑工程的造价管理方面，存在各种不合理之处，严重损害了项目效益。在此背景下，建筑工程造价咨询服务应运而生，并受到广大业内人士的高度关注。造价咨询服务主要是通过一系列有效措施对建筑工程全过程进行资源、风险、利润、成本控制，降低工程项目的经济损失，为建筑企业谋求更多利润。
1.造价咨询对建筑工程造价管理的影响
1.1对造价审核阶段的影响
造价咨询服务人员站在专业角度分析建筑工程的计划书，论证计划书的可行性，给出专业性的意见和建议。在造价审核阶段，应该充分保证工程预算的合理性、准确性，以满足工程概算的要求。在此阶段提供造价咨询服务，能够为建筑工程造价控制质量和效果奠定良好基础。造价咨询服务必须要由专业人员负责，以提高造价审核结论的科学性与客观性。
1.2对工程立项阶段的影响
建筑工程的立项环节，工程造价控制包括项目建设模式、项目成本、工程建设进度、施工内容等，因此要从整体角度来规划造价咨询服务，重点是分析并预测工程项目的建设成本，做出科学、合理的造价控制决策。在编制工程造价的过程中，要重视前期的调研工作，为后续项目的审核提供保障，同时，造价咨询工作人员还要综合分析、对比项目建设的各个环节，在此基础上拟定可行性的造价控制报告。
1.3对工程设计与施工阶段的影响
建筑工程的施工环节所涉及的造价管理内容较多，这一阶段的造价咨询重点在于合理选择方案，通过分析工程项目的效益和造价情况，提出专业性的建议。而之后的工程变更、工程索赔工作也要参考造价咨询方案，以免给企业造成严重的成本损耗。
2.建筑工程造价控制措施
2.1明确审计方案
在造价准备阶段、招投标阶段，造价咨询工作的重点是明确审计方案，从方案涉及初期，工作人员就应该保持严谨的态度，深刻的认识到建筑工程的设计规划要充分体现技术性与经济性的统一。建筑工程可以有不止一种的设计规划方案，造价管理人员首先要对比各种方案，然后结合项目的实际情况确认最具有可行性的规划方案，最终明确经济审计方案，并对方案的实施采取持续的跟踪，在实践中不断完善方案，降低工程成本，尽量满足甲方要求。招投标阶段，工作人员结合审计方案、项目规划方案来确定投资规模，保证招投标预算在工程项目的整体预算范围内。施工方、材料供应方积极配合造价咨询机构，提供工程项目的招标方案，及时发布招标公告，初步拟定委托双方的合同。造价咨询机构根据建筑工程的整体情况设计价格浮动的明细表，以免采购设备、材料时，双方产生利益纠纷。
2.2设计阶段的造价管理措施
建筑工程的设计指的是根据甲方意愿对项目进行全局描述和规划，这也是控制项目成本的关键阶段。只有在完善建筑工程设计的基础上，才能明确经济指标，提高项目的建设质量。
通过调整、优化项目设计方案来设计建筑工程的经济指标，为明确造价标准提供依据，最终确立科学性、准确性的经济指标。设计阶段需要注意的是充分发挥建筑工程本身的功能性，提高工程质量，及时修改、优化与实际情况不相符的工程方案，将经济与技术相互结合，尽可能减少资源的浪费，降低造价费用，避免建筑工程内容过多的变更。如果不得已需要变更项目设计，可适当增加投入，结合实际情况完善图纸，深化图纸设计，充分考虑各种因素，在多部门工作人员的共同努力下制定最合理的施工方案。比如，工程的勘察和钻探工作，应结合施工现场环境、技术条件挑选施工单位，合理开销，出现变更问题要第一时间明确责任人。
2.3优化施工阶段的造价控制
在工程项目建设的前期，施工企业就要在充分考虑性价比的基础上确定施工方案，同时要保证工程建设满足质量标准。建筑工程的成型阶段，变数较多，涉及的造价管理内容比较复杂，该阶段要妥善处理好施工进度、施工质量与投资三者的关系，维持三者的平衡。①加强对工程项目预算、概算的管理，为了将建筑工程的花费控制在预算之内，应该积极应对建筑工程中变更的内容，合理选择解决方式。比如现场鉴定的变更工作，应该根据施工情况进行分析，变更意味着增加经济成本，根据变更流程提高对工程造价的控制力度，需要施工人员提前做好变更预算的相关准备工作，并提交给相关部门进行审核。如果更变所涉及的经济数额较大，应该提前申请。如果工程项目比较隐蔽，应结合实际情况做好现场调查工作。②加强对建筑材料的质量控制，根据施工需要选择材料。在建筑工程的投资中，施工材料的花费占了很大比重，通过控制材料价格，可以有效降低施工成本，避免不必要的浪费。在购入材料前，应详细了解市场动向，对比各家材料供应商的资质、价格以及材料质量，详细分析材料类型和规格，综合考虑多方因素后制定材料采购方案，在运输材料样本环节，还要标名样本的具体价格，从而更方便对比不同材料价格。预定施工材料之前，应全面分析材料质量、规格和价格，征求各方意见，最终拿出可行性、规范性的采购方案。同时，还应完善工程进度款的支付制度，按时支付各款项。办理支付手续之前，根据合同、凭证进行分析和审核，保证项目能够尽快通过审核，可以及时拨付工程款。
2.4竣工阶段的造价控制
工程造价咨询机构在工程的竣工阶段所发挥的作用非常重要，并直接影响着工程项目的造价管理质量。①造价咨询机构的工作人员全面审核委托方签署的施工合同，了解施工过程和竣工时间，如果建筑工程的施工进度拖延，没有按时竣工，应该立即明确责任方，避免结算纠纷。②造价咨询服务机构详细了解工程项目的设计图纸，分析竣工资料，核对结算中忽略的财务支出，及时补充漏记的部分。③做好施工设备、施工材料等款项的结算，对比真实的采购情况，严格审核工程项目的造价，以审查结果为依据做好竣工结算工作。
结束语
综上所述，工程造价管理对于建筑工程的施工建设非常重要，并直接关系着项目效益与建筑企业的切身利益。造价咨询服务机构应该深入、全面的了解工程项目开展的全过程，借鉴发达国家、地区的造价管理模式，将造价管理措施贯穿于工程项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段，以保证工程项目造价的合理性、严谨性和规范性。在长期的实践中，随着造价咨询服务的发展，相信我国建筑工程的造价管理工作会更加完善。
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